本報記者 昌校宇
7月23日,中國REITs論壇2021年會在蘇州舉行。上海證券交易所總經理蔡建春在會上發表了“建設中國版REITs市場更好服務實體經濟和國家戰略”的主題演講。
蔡建春表示,去年4月30日基礎設施領域公募REITs試點通知發布以來,在國家發改委、各地政府的悉心指導和大力支持下,上交所按照中國證監會統一部署,全力以赴抓好試點的落實落地工作。隨著6月21日首批9只產品正式上市,上交所基礎設施公募REITs試點工作實現了“四穩”——平穩上市、平穩交易、平穩運行、平穩預期。
蔡建春提到,首批項目上市是一個重要的里程碑,也是一個新起點,仍需在探索中逐步完善,補齊短板。正如證監會副主席李超所講,要“凝聚共識,發揮合力”,社會各方繼續多提建設性意見,繼續給予支持和關注,共同呵護好、建設好中國版REITs市場,共同促進行業長期健康發展。我國基礎設施REITs市場具有廣闊的發展前景,REITs市場建設有利于提升權益融資比重,有利于助力化解地方政府債務,有利于企業降低融資成本,有利于國有資產保值增值。
蔡建春表示,上交所將在中國證監會指導下,深入總結試點經驗,認真解決存在問題與不足,不斷提升基礎設施REITs服務實體經濟和國家戰略的質效:一要嚴格把好準入關口,完善審核流程機制;二要聚焦國家戰略,推動項目常態化供給;三要探索完善治理機制,提升運營效率;四要優化投資者結構,促進市場合理定價;五要完善擴募機制,助力可持續發展;六是要持續強化日常監管,引導規范運營;七要適時研究推動專項立法,加強法治保障。
(編輯 才山丹)
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