本報記者 昌校宇
3月31日,中金普洛斯REIT發布《中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金2021年年度報告》,報告期自2021年6月7日起至12月31日,根據經審計財務報告,中金普洛斯REIT基金合并報表營業總收入2.09億元,租金及物業管理費收入1.95億元,本期可供分配金額1.51億元。
本報告期內,所有基礎設施項目公司整體運營穩定。2021年末平均出租率為98.78%,出租率穩中向好。2021年末有效租金單價42.92元/平方米/月,較上年末增幅7.19%,平均租金穩步提升。剔除公允價值變動損益影響,稅息折舊及攤銷前凈利率為73.19%。
作為原始權益人及資產運營管理機構,普洛斯將ESG融入資產運營管理的各個環節,助力實體經濟以更高效率、更綠色環保的方式進入下一輪增長。目前已經在普洛斯REIT資產中位于北京、廣州、佛山、昆山四地的倉儲物流園區部署屋頂光伏發電設施,總裝機容量達18MW(兆瓦),基金設立至2021年底已發電1600萬度,預計未來每年可發電2400萬度。
普洛斯表示,積極向好的倉儲物流行業基本面、廣闊的市場和發展空間是中金普洛斯REIT資產價值和穩定收益的底盤,中金基金與普洛斯強強聯合的管理人組合,也將為中金普洛斯REIT不斷注入新活力、新動能。
(編輯 張明富)
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