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9月28日四大證券報精華摘要:三季度北京寫字樓空置率為16.4% 市場進入3年至5年去化周期

2022-09-28 07:01  來源:證券日報網(wǎng) 

    【證券日報】

    多家銀行落地綠色債券擔保品池 此舉有利于提升同業(yè)融資效率

    首家國有大行落地標準化綠色擔保產(chǎn)品。中國郵儲銀行9月26日發(fā)布消息稱,近日該行接入中央結算公司推出的全國首個標準化綠色擔保品池,成功落地全行首筆綠色債券質(zhì)押式同業(yè)存款業(yè)務。

    郵儲銀行表示,此次成功應用綠色債券擔保品池,一方面幫助了中小金融機構降低融資成本,盤活其持有的綠色債券,并引導其配置更多的綠色債券產(chǎn)品,有效降低綠色債券的發(fā)行成本,為實體經(jīng)濟綠色發(fā)展營造良好的融資環(huán)境;另一方面也體現(xiàn)了該行堅持綠色發(fā)展理念,發(fā)揮國有大行在綠色金融領域的示范和輻射作用,積極助推行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型。

    三季度北京寫字樓空置率為16.4% 市場進入3年至5年去化周期

    “進入三季度,北京辦公樓市場如期出現(xiàn)復蘇態(tài)勢,但市場需求動力仍待提升。”9月27日,高力國際華北區(qū)董事總經(jīng)理嚴區(qū)海表示,2022年三季度,北京甲級寫字樓市場凈吸納量恢復至-6400平方米,需求強度相較二季度出現(xiàn)明顯改善。

    據(jù)高力國際的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,截至9月27日,三季度北京全市場空置率維持在16.4%的水平,凈有效租金穩(wěn)定在每月每平方米336.8元。在核心子市場方面,除了受益于大宗租賃成交的東城商務區(qū)和高性價比的麗澤商務區(qū)出現(xiàn)比較積極的去化外,其他子市場空置率均呈現(xiàn)不同程度的上升。在產(chǎn)業(yè)園市場方面,受到企業(yè)退租的影響,凈吸納量為-4.9萬平方米,空置率為15.5%,凈有效租金為每月每平方米128.3元。

    大型風電光伏基地建設再提速 巨頭爭相布局萬億元儲能市場

    儲能行業(yè)有望迎來爆發(fā)期。9月26日,國家能源局規(guī)劃司副司長宋雯表示,加大新型電力基礎設施建設力度。實施可再生能源替代行動,穩(wěn)步推進以沙漠、戈壁、荒漠地區(qū)為重點的大型風電光伏基地、西南水電基地以及電力外送通道建設,可再生能源電量輸送比例原則上不低于50%。

    這已經(jīng)是國家能源局9月份以來第二次強調(diào),進一步推動大型風電光伏基地建成并網(wǎng),確保同步建成投產(chǎn)。寶豐能源總裁劉元管在接受《證券日報》記者采訪時表示,儲能是新能源產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐,在“雙碳”目標背景下,有利于推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級及高質(zhì)量發(fā)展。

    【證券時報】

    天馬新材正式亮相北交所 精細氧化鋁國產(chǎn)替代先驅(qū)

    9月27日,隨著開市寶鐘的敲響,精細氧化鋁產(chǎn)業(yè)“小巨人”——河南天馬新材料股份有限公司(證券代碼:838971,證券簡稱:天馬新材)正式在北交所亮相。公司開盤價為21.38元/股,發(fā)行市盈率為24.99倍,平盤開盤。

    近年來,隨著新一輪的產(chǎn)業(yè)變革,全球新材料技術和產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛。精細氧化鋁為戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)新材料之一,國產(chǎn)化替代加速。憑借優(yōu)異的產(chǎn)品性能、優(yōu)質(zhì)的客戶服務品質(zhì),天馬新材建立了良好的品牌聲譽與競爭優(yōu)勢,有望享受行業(yè)發(fā)展的紅利。同時,公司下游領域均為高速發(fā)展的新興行業(yè),將為未來發(fā)展提供有力支撐。本次天馬新材登陸資本市場,將抓住下游行業(yè)高速發(fā)展的新契機,實現(xiàn)快速發(fā)展。

    千億資金涌入零碳產(chǎn)業(yè)園 里面藏著什么生意經(jīng)?

    在“智慧園區(qū)”、“數(shù)字園區(qū)”、“綠色園區(qū)”之后,“零碳”成為產(chǎn)業(yè)園最時髦的前綴。先行者遠景集團已經(jīng)有落地的零碳產(chǎn)業(yè)園樣本,近期又有中國天楹、東華能源等公司相繼披露百億甚至千億級別的規(guī)劃。“零碳”這張綠色標簽背后潛藏著一片巨大的市場,一些企業(yè)需要向消費者、客戶、海外市場展示減碳的努力,他們是最迫切的需求方;能源設備制造商、集成商,數(shù)字化方案提供商等角色聞風而來,各顯身手,從不同角度切入產(chǎn)業(yè)園找生意。

    零碳產(chǎn)業(yè)園本質(zhì)上是一套新能源驅(qū)動的基礎設施。從企業(yè)投資角度講,它考驗重資產(chǎn)長線運營的能力;從地方經(jīng)濟角度講,它是能源緊張環(huán)境下的招商利器。但它并非適合所有企業(yè)、所有地區(qū),零碳是屬性,產(chǎn)業(yè)自身潛力才是生命力的來源。在實踐探索中,對于零碳的標準定義和路徑設計還需要更高層面的統(tǒng)籌規(guī)劃。

    不甘淪為代銷 3家中小行擬抱團申設理財公司

    理財能力的參差不齊、對退出理財市場的不甘、自我定位的分化——共同交織為眼下諸多中小城商行、農(nóng)商行的理財業(yè)務迷局。

    “不愿意淪為代銷”是許多稍具規(guī)模的受訪城農(nóng)商行人士的共同想法。它們目前的管理余額,有些在500億元以上,有些只有300多億元。

    證券時報記者調(diào)查獲悉,目前已有華東一省份3家農(nóng)商行正試圖抱團申設理財公司(指銀行理財子公司,下同)。如果成功,將成為我國首家由多家農(nóng)商行聯(lián)合發(fā)起成立的理財公司,并為中小銀行在理財市場上抱團出擊樹立樣板。

    【上海證券報】

    四季度如何投資?公私募策略曝光

    經(jīng)過整整9個月的震蕩調(diào)整,上證指數(shù)又回到3000點附近。越來越多的基金經(jīng)理認為,當前正是長線布局較好的時間窗口。

    投資方向上,能源和制造業(yè)依然是基金經(jīng)理關注的重點。基金經(jīng)理普遍表示,超額收益大概率不會來自指數(shù)或者賽道,更多來自于自下而上精選個股。

    搭臺完善產(chǎn)業(yè)布局 地方國資花式“入主”上市公司

    近期A股上市公司易主案例較去年同期明顯增多。據(jù)上海證券報記者不完全統(tǒng)計,截至9月26日,今年7月至今共有34家上市公司披露了控制權變更的提示公告,其中超三成公司將被地方國資收入“麾下”。

    拆解這些易主案例可以發(fā)現(xiàn),完善產(chǎn)業(yè)布局仍是地方國資“入主”上市公司的主要動因。在此輪易主潮中,多家公司將定增嵌入交易方案中,搭配協(xié)議轉(zhuǎn)讓、表決權委托等方式,既迎來國資股東,又為上市公司引入“活水”,推動業(yè)務轉(zhuǎn)型升級。

    新一批穩(wěn)外貿(mào)措施來了 市場采購貿(mào)易方式試點擴圍 海外倉八項支持措施將出臺

    新一批穩(wěn)外貿(mào)措施正在全方位發(fā)力。商務部9月27日正式印發(fā)《關于支持外貿(mào)穩(wěn)定增長的若干措施》(以下簡稱《若干措施》),提出進一步支持跨境電商、海外倉發(fā)展等舉措。此外,商務部等多部門還開展新一批市場采購貿(mào)易方式試點的擴圍,增設了八個試點,以進一步激發(fā)創(chuàng)新活力,助力外貿(mào)保穩(wěn)提質(zhì)。

    商務部國際貿(mào)易談判代表兼副部長王受文當天在國務院政策例行吹風會上表示,下半年外貿(mào)有信心實現(xiàn)正增長,有信心通過外貿(mào)的增長為國民經(jīng)濟的回升向好作出積極貢獻。

    【中國證券報】

    國資委力推央企上市 軍工電力行業(yè)潛力大

    推進中央企業(yè)上市成為持續(xù)推進國資國企改革發(fā)展的重點工作之一。今年上半年,中央企業(yè)IPO融資規(guī)模同比大幅提升。國資委副主任翁杰明日前強調(diào),中央企業(yè)要充分利用科創(chuàng)板平臺,更好服務國家科技創(chuàng)新大局,努力成為科技創(chuàng)新的典范。

    業(yè)內(nèi)人士認為,推動央企上市將為資本市場帶來新活力、新動力、新機遇,未來“雙百企業(yè)”“科改示范企業(yè)”沖刺科創(chuàng)板上市,以及央企分拆上市將成為趨勢,軍工、電力類央企資產(chǎn)證券化有較大提升空間。

    行業(yè)利潤結構改善 工業(yè)經(jīng)濟延續(xù)恢復態(tài)勢

    國家統(tǒng)計局9月27日發(fā)布今年前8月工業(yè)企業(yè)利潤數(shù)據(jù),國家統(tǒng)計局工業(yè)司高級統(tǒng)計師朱虹在解讀數(shù)據(jù)時作上述表示。朱虹介紹,8月份當月,41個工業(yè)大類行業(yè)中有27個行業(yè)利潤增速較上月加快或降幅收窄、由降轉(zhuǎn)增,占比超六成,其中多數(shù)為中下游行業(yè)。

    機構人士認為,圍繞鞏固工業(yè)經(jīng)濟恢復基礎,有關方面將落實落細穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策及接續(xù)政策措施,充分釋放政策效能,加大助企紓困力度,暢通產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈循環(huán)。下一階段,工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定恢復可期。

    美元擾動市場 大類資產(chǎn)配置有跡可循

    在美聯(lián)儲強勢“鷹”聲和激進加息提振下,美元指數(shù)日前突破114,續(xù)創(chuàng)20年新高。與此同時,以美股市場為首的全球風險資產(chǎn)波動加劇,道瓊斯工業(yè)指數(shù)跌入技術性熊市區(qū)間。

    在機構人士看來,強勢美元之下,大類資產(chǎn)配置有跡可循。隨著美聯(lián)儲激進加息落地,全球大類資產(chǎn)配置主線是全球衰退預期,而非通脹。受國內(nèi)穩(wěn)健經(jīng)濟基本面和寬松貨幣環(huán)境的支撐,中國資產(chǎn)有望迎來估值修復。

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