本報記者 余俊毅
11月28日,記者從重慶信托獲悉:該公司無錫項目于11月6日完成司法拍賣,首批4.7億元的執行款項已于11月25日劃入公司專戶,面向投資人的資金分配業已啟動。這標志著,為期一年的重慶信托無錫項目的風險處置工作即將塵埃落定。
2021年5月份,重慶信托與恒大地產集團開展項目融資合作,恒大地產集團以無錫觀瀾府項目C地塊提供抵押增信。2021年下半年,房地產行業遭遇拐點,隨著恒大地產集團風險暴露,無錫觀瀾府項目運營受到影響。
在此情況下,重慶信托第一時間成立專項處置工作小組,對項目公司進行封閉監管,以保證債權安全;與恒大地產、地方政府、工程方等密切溝通協作,力保項目不停工;深入對接各類房企、地方平臺公司、資產管理公司等,為項目風險化解尋求多種解決途徑。
2022年5月份,重慶信托向重慶五中院申請司法強制執行。8月中旬,在無錫高溫和疫情的雙重考驗下,重慶五中院完成了項目的保全和實勘。9月28日,標的物進行首次公開拍賣,但不幸流拍。11月5日,二拍啟動,無錫英和置業以5.08億的價格競得標的物,并于11月中旬將尾款打入了重慶五中院的執行專戶。雖然在疫情之下,但為解投資者燃眉之急,重慶五中院多部門聯動,通過網上智能執行等智慧法院系統,緊急完成了審批、劃款等流程,將首批4.7億元執行案款于11月25日打入了重慶信托的專戶。
與此同時,重慶信托再度啟動緊急預案,在符合防疫要求的前提下,安排交易、會計核算、資金劃撥等關鍵崗位人員駐司封閉辦公,展開了面向投資人的資金分配工作,預計在本周內將完成首批94.6%的本金分配。“公司將持續跟進該項目的后續流程,竭力維護全體受益人的利益。”重慶信托相關負責人表示。
“與其他地產項目相比,重慶信托無錫項目的風險化解成果顯著,質效水平位于市場前列。”用益信托研究員帥國讓表示,無錫項目的處置最大限度地保證投資人利益、確保金融穩定,法院和重慶信托齊心協力,跑出了風險項目處置的“重慶加速度”。
(編輯 張偉)
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