午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 金融機構 > 銀行 > 正文

房地產風險拖累關注類貸款 多家銀行信貸轉向“新興領域”

2021-11-08 00:03  來源:證券日報 彭妍

    本報記者 彭妍

    受房地產等行業信用風險的影響,銀行對公房地產貸款的不良率以及關注類貸款占比出現了上升的走勢。針對房地產行業的風險狀況,不少上市銀行在三季報中也有所提及。此外,銀行在主動壓縮房地產行業信貸投放的同時,不斷加大對小微企業、“三農”、制造業、綠色信貸等領域的支持力度。

    中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長盤和林對《證券日報》記者表示,一些銀行三季度關注類貸款占比提高,主要是部分房地產企業出現短期流動性風險,大量房企貸款和個人未交付房產的按揭,信用等級下滑,劃入了關注類貸款范圍。

    關注類貸款抬頭

    所謂關注類貸款,是指盡管借款人有能力償還貸款本息,但存在一些可能對償還產生不利影響因素的貸款。該指標通常被視為判斷銀行信貸風險的重要先行指標。

    例如,招商銀行受部分房地產企業信用風險暴露影響,截至三季度末,該行對公房地產不良貸款率1.29%,較上年末上升1.06個百分點;招商銀行關注貸款余額450.32億元,較上年末增加43.16億元,關注貸款率0.82%,較上年末上升0.01個百分點。

    平安銀行三季報顯示,該行不良貸款率1.05%,較上年末下降0.13個百分點;但是,關注類貸款占比1.37%,較上年末上升0.26個百分點。興業銀行三季報顯示,截至三季度末,該行不良貸款余額481.99億元,較年初減少14.57億元,不良貸款率1.12%,較年初下降0.13個百分點。但是,該行關注類貸款余額633.83億元,較年初增加89.76億元,關注類貸款占比1.47%,較年初上升0.1個百分點。興業銀行表示,公司加大不良貸款處置力度,不良貸款持續“雙降”,部分借款人因資金鏈緊張產生逾期欠息,導致關注類貸款有所增加。

    升級房企貸款審查機制

    關注類貸款攀升的同時,多家銀行表示,要加強在房地產調控政策下的風險防范措施。

    《證券日報》記者梳理銀行三季報發現,多家銀行已經升級了涉房貸款的審查機制,當前房企資產質量總體可控,未來將密切跟蹤房地產調控政策,加強房地產風險形勢研判。

    招商銀行三季報顯示,針對承擔信用風險的房地產授信業務,該行將繼續實施行業限額和客戶限額管理,聚焦中心城市和戰略客戶,持續調整房地產客戶及區域資產結構,對房地產業務及項目資金監管情況、房地產上下游產業鏈繼續進行全面排查和持續跟蹤,并根據具體風險情況逐筆充分計提撥備。針對不承擔信用風險的房地產業務,招商銀行將按照監管要求,加強投資者適當性管理,規范產品的信息披露。

    如何防范房地產風險?盤和林表示,首先,房地產和金融穩健有一定的“綁定”,所以房價不能再造泡沫,也不能放任房價過度下跌,房產市場穩定是第一位,包括穩定房價和穩定購房者預期。其次,金融適度放寬對房地產企業的信貸支持,但要明確房企總體降杠桿的大趨勢,也可以適度通過直接融資的其他金融工具來支持房企。最后,房企要加快周轉,不能以再杠桿的方式過度謀求規模擴張。

    持續優化信貸結構

    自去年房地產行業融資管理“三道紅線”和金融機構房地產貸款集中度上限制度明確后,房地產行業降杠桿效果已經顯現。一方面,銀行主動壓縮房地產行業的信貸投放,降低這些行業在信貸資產組合中的比重;另一方面,不斷加大對小微企業、“三農”、制造業、綠色信貸等領域的支持力度。

    根據央行發布的2021年三季度金融機構貸款投向統計報告,今年前三季度的房地產貸款增量占比,比上年全年水平低7.3個百分點。進一步細分看,今年前三季度,房地產開發貸款余額同比增長僅為0.02%,個人住房貸款余額增速比上季末降低1.7個百分點。

    從銀行三季報中可以發現,今年以來,各大行持續優化信貸結構,加大服務實體經濟力度,特別是在服務鄉村振興、助力普惠和綠色金融方面均有亮點。

    例如,郵儲銀行在三季報中表示,該行堅持零售戰略定位,在保持住房貸款平穩投放的基礎上,加大對個人消費和小額貸款的信貸投放力度。平安銀行三季報表示,積極應對宏觀環境風險,響應國家戰略,服務實體經濟,大力支持民營和中小微企業發展,并持續加強全面風險管理,整體資產質量持續優化。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 成人国产精品 | 国产精品女同一区二区久久 | 国产成人亚洲综合无 | 美女网站视频色 | 国产精品久久久久久久久久98 | 国产精品宾馆在线精品酒店 | 久久9966e这里只有精品 | 看片在线 | 韩国最污禁网站免费观看 | 国产黄在线播放免费观看 | 国产宾馆在线 | 黄色毛片三级 | 国产精品天天看大片特色视频 | 波多一区 | 国产91po在线观看免费观看 | 韩国黄色一级毛片 | 国产成人亚洲影视在线 | 六月丁香久久丫 | 成人精品一区二区三区 | 国产成人咱精品视频免费网站 | 免费国产成人 | 国产精品成人第一区 | 久久这里只有精品久久 | 劲爆欧美第一页 | 国产真实一区二区三区 | 韩国一大片a毛片 | 国产精品久久久久久久久岛 | 免费观看a视频 | 韩国特色特黄特刺激的毛片 | 久久久精品国产免费观看同学 | 国产麻豆videoxxxx实拍 | 久久9999 | 国产黄色免费网站 | 久久国产精品一区二区三区 | 久久久久激情免费观看 | 国产麻豆高清视频在线第一页 | 国产伦精品一区二区三区网站 | 狠狠干夜夜爱 | 国产小视频网址 | 毛片真人毛毛片毛片 | 国产激情久久久久影 |