午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 政策速遞 > 正文

再次強調“房住不炒” 賦予地方政府更多自主權

2018-12-22 06:36  來源:證券時報

    日前召開的中央經濟工作會議提出,要構建房地產市場健康發(fā)展長效機制,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策、分類指導,夯實城市政府主體責任,完善住房市場體系和住房保障體系。對此,接受證券時報記者采訪的業(yè)內人士認為,會議確認了“政策見底”,但不提“調控”二字不等于不調控,而是因城施策、分類指導、房住不炒,將賦予地方政府更多的調控自主權,同時也會繼續(xù)保持警惕、預調微調,防止房地產市場大起大落。

    與往年中央經濟工作會議中房地產相關表述相比,今年提及房地產的字數明顯減少。對此,上海易居房地產研究院副院長楊紅旭接受證券時報記者采訪時表示,這說明中央對于房地產的重視程度下降,對于調控進行冷處理,標志著自2016年9月底以來的、部分城市不斷升級的調控進入平穩(wěn)期,確認了“政策見底”,但也并未提出類似“支持自住需求”這樣的轉松信號。

    “關于房地產市場,沒有新提法,一切照舊,說明樓市現狀是得到中央肯定的。在所有宏觀指標中,房地產投資增速最近兩年一直穩(wěn)在10%左右,成為最穩(wěn)定的指標,但必須看到,最近一個季度情況有了較大變化,但這個變化還沒有反映到房地產投資上,估計明年上半年房地產投資增速會下降。”榮盛發(fā)展首席經濟學家、社科院房地產研究中心主任尹中立對證券時報記者說。

    繼2016年中央經濟工作會議和2017年兩會政府工作報告之后,本次會議再次強調要堅持“房住不炒”。楊紅旭認為,這傳遞出對于投資投機性購房需求的調控思路還將延續(xù)。清華大學房地產研究所所長劉洪玉接受證券時報記者采訪時也認為,會議突出了“房住不炒”的定位,說明這一定位得到了社會各界的廣泛認同,并有望發(fā)展成為我國住房市場管理的長期目標。

    值得注意的是,會議明確提出要“因城施策、分類指導”,并且強調要“夯實城市政府主體責任”。對此,劉洪玉認為,這表明今后要在因城施策、分類指導的調控策略指導下,將賦予地方政府更多的調控自主權,同時也把城市房地產市場穩(wěn)定的主體責任真正落實到地方,以有效避免調控政策“一刀切”的現象。

    楊紅旭預計,在更加強調“因城施策、分類指導,夯實城市政府主體責任”的指導下,2019年將有越來越多的城市在限價、限售、限購方面松綁甚至取消,其中作為非熱點城市的三四線城市和弱二線城市存在較大的放松空間,而一線城市和強二線城市放松程度有限,預計2020年才有更大放松空間。但在多地政策因地制宜放松的過程中,2019年房價并不會反彈,全國市場仍呈下滑與探底的趨勢。預計2020年,在更多政策放松、包括國家層面的放松之后,才會讓多數城市的樓市見底甚至復蘇。

    某10強房企高管則對證券時報記者表示,中央經濟工作會議內容較多,房地產只是其中很小的一個部分,目前的大局是中國經濟正面臨著下行的風險,穩(wěn)經濟是重中之重。房地產市場存在下行風險,穩(wěn)定同樣是重要的。不提“調控”二字不等于不調控,而是因城施策、分類指導、房住不炒。既然專門提到房地產,其實意味著房地產的穩(wěn)定對于經濟穩(wěn)定的重要性,與此同時,也會繼續(xù)保持警惕,預調微調,防止房地產市場大起大落、大漲大跌。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業(yè)務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 精品视频免费在线观看 | 狠狠久久综合伊人不卡 | 福利小视频在线观看 | 久久免费视频一区 | 国产酒店自拍 | 老子午夜伦费影视在线观看 | 国产成综合 | 成人国产在线视频在线观看 | 国产美女久久久 | 国产人妖另类在线二区 | 国产黄色激情视频 | 精品一区二区久久久久久久网精 | 欧美ggg666 | 国产一国产一级毛片视频在线 | 精品欧美一区二区在线观看欧美熟 | 精品亚洲性xxx久久久 | 国产一级爱做c片免费昨晚你 | 黄色片免费看视频 | 久草青春 | 久久久五月| 久久久久免费精品视频 | 久久久91精品国产一区二区 | 国产福利视精品永久免费 | 久久国产精品免费一区二区三区 | 国产网站在线免费观看 | 精品成人免费自拍视频 | 国产日本在线播放 | 美女视频网站色 | 韩国理论片a级在线观看丶 韩国欧洲一级毛片 | 成人网欧美亚洲影视图片 | 看全色黄大色黄女片爽毛片 | 国产福利一区二区在线观看 | 国产国产精品人在线视 | 国产成人免费不卡在线观看 | 精品福利网 | 国产在线精品一区二区 | 国产79av | 国产人成午夜免视频网站 | 国产免费怡红院视频 | 国产精品免费看久久久麻豆 | 精品久久久一二三区 |