今年4月以來,海南成為備受熱捧的經(jīng)濟(jì)區(qū)域。每日經(jīng)濟(jì)新聞之前也報(bào)道過,海南在上個(gè)月實(shí)施了史上最嚴(yán)格的全域限購政策。對于非海南本省戶籍人士,在海南購房要求提供兩年到五年的個(gè)人所得稅或社保繳納證明。
巨大的投機(jī)沖動也使得一些人動起了歪腦筋,試圖通過虛假申報(bào)個(gè)人所得稅的方式,來騙取購房資格。
近日,海南省地方稅務(wù)局通報(bào),曾某霞等139人因虛假申報(bào)個(gè)人所得稅在海南騙購住房,被取消購房資格。
每經(jīng)小編注意到,這樣的情況在全國范圍內(nèi)屢見不鮮,央廣新聞就曾報(bào)道過西安類似案例。各地監(jiān)管層對這種擾亂房地產(chǎn)市場秩序的做法都是重拳整治,采取零容忍態(tài)度。
海南取消139人購房資格
據(jù)央視新聞報(bào)道。2017年年底,海南省住建部門在審查購房人的資格時(shí),發(fā)現(xiàn)有幾個(gè)人的個(gè)人所得稅證明存在疑點(diǎn),于是將情況通報(bào)給了海南省地稅局。
海南省地方稅務(wù)局所得稅處處長朱聲杰表示:
我們經(jīng)過認(rèn)定,把住建部門反饋過來的信息給確定,他是通過造假的形式,取得購買住房資格的。就是真的公司,但并不是公司的員工,也不會簽勞動合同,更不會交社保。
海南省地稅局通過大數(shù)據(jù)進(jìn)一步分析比對,發(fā)現(xiàn)共有214人虛假申報(bào)、補(bǔ)繳個(gè)人所得稅,并將信息通報(bào)給住建部門。
住建部門發(fā)現(xiàn)其中139人通過虛假的完稅證明,已經(jīng)購買住房,于是取消了這139人的購房資格,解除合同和網(wǎng)簽備案,并禁止他們5年內(nèi)在海南購房。同時(shí),為了做好房地產(chǎn)限購政策的個(gè)人所得稅完稅憑證管理,海南省地稅局還開展個(gè)人所得稅風(fēng)險(xiǎn)核查工作。
目前,海南省地稅局通過指標(biāo)分析,篩查出存在個(gè)人所得稅虛假申報(bào)風(fēng)險(xiǎn)的扣繳義務(wù)人130戶、個(gè)人納稅人815人,并將相關(guān)數(shù)據(jù)推送到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)一步核實(shí)。稅務(wù)部門表示,一旦發(fā)現(xiàn)有單位和個(gè)人虛假申報(bào)個(gè)人所得稅,將采取相應(yīng)的處罰措施。
據(jù)新華社報(bào)道,海南省地稅局不僅與海南省住建廳建立了信息交換機(jī)制,同時(shí)還與海南省公安廳建立工作協(xié)作機(jī)制,向海南省公安廳提供了全省一次性補(bǔ)繳兩年以上個(gè)人所得稅的納稅人信息。
各地對偽造資格零容忍
每經(jīng)小編注意到,其實(shí)不僅僅在海南,全國各地的管理當(dāng)局都對偽造材料騙取購房資格的案例采取零容忍態(tài)度,維護(hù)限購政策的權(quán)威性。
據(jù)央廣新聞2017年12月底報(bào)道,西安市房管局當(dāng)月查處了20起使用虛假材料購房事件。這20份虛假材料中,有一半涉及了提供虛假戶籍,另外的一半則是涉嫌提供虛假完稅證明。
西安市房管局對當(dāng)事人進(jìn)行了如下懲罰措施:
1、除了取消這20人所在家庭在西安市的購房資格;
2、5年內(nèi)不得在西安市購房;
3、還將其涉嫌違法犯罪的線索移送相關(guān)機(jī)關(guān)依法嚴(yán)肅查處。
同時(shí),每經(jīng)小編注意到,在其他一些深受青睞,人口凈流入的新一線城市,對弄虛作假獲得購房或租房資格的情形也嚴(yán)懲不貸。
以成都為例,成都市房管局去年頒布的人才安居工程實(shí)施細(xì)則規(guī)定:
對存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為,違規(guī)享受人才安居政策的,立即收回住房并追繳違規(guī)享受的減免租金;
租金由用人單位負(fù)責(zé)追回,如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法追回的,用人單位先行墊支后負(fù)責(zé)向相關(guān)申請人追索;
對單位出具虛假證明、個(gè)人提供虛假資料的,一經(jīng)查實(shí),在成都人才安居信息平臺及市房管部門網(wǎng)站公開披露,并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。
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