今年4月以來，海南成為備受熱捧的經(jīng)濟(jì)區(qū)域。每日經(jīng)濟(jì)新聞之前也報(bào)道過，海南在上個(gè)月實(shí)施了史上最嚴(yán)格的全域限購政策。對于非海南本省戶籍人士，在海南購房要求提供兩年到五年的個(gè)人所得稅或社保繳納證明。

    巨大的投機(jī)沖動也使得一些人動起了歪腦筋，試圖通過虛假申報(bào)個(gè)人所得稅的方式，來騙取購房資格。

    近日，海南省地方稅務(wù)局通報(bào)，曾某霞等139人因虛假申報(bào)個(gè)人所得稅在海南騙購住房，被取消購房資格。

    每經(jīng)小編注意到，這樣的情況在全國范圍內(nèi)屢見不鮮，央廣新聞就曾報(bào)道過西安類似案例。各地監(jiān)管層對這種擾亂房地產(chǎn)市場秩序的做法都是重拳整治，采取零容忍態(tài)度。

    海南取消139人購房資格

    據(jù)央視新聞報(bào)道。2017年年底，海南省住建部門在審查購房人的資格時(shí)，發(fā)現(xiàn)有幾個(gè)人的個(gè)人所得稅證明存在疑點(diǎn)，于是將情況通報(bào)給了海南省地稅局。

    海南省地方稅務(wù)局所得稅處處長朱聲杰表示：

    我們經(jīng)過認(rèn)定，把住建部門反饋過來的信息給確定，他是通過造假的形式，取得購買住房資格的。就是真的公司，但并不是公司的員工，也不會簽勞動合同，更不會交社保。

    海南省地稅局通過大數(shù)據(jù)進(jìn)一步分析比對，發(fā)現(xiàn)共有214人虛假申報(bào)、補(bǔ)繳個(gè)人所得稅，并將信息通報(bào)給住建部門。

    住建部門發(fā)現(xiàn)其中139人通過虛假的完稅證明，已經(jīng)購買住房，于是取消了這139人的購房資格，解除合同和網(wǎng)簽備案，并禁止他們5年內(nèi)在海南購房。同時(shí)，為了做好房地產(chǎn)限購政策的個(gè)人所得稅完稅憑證管理，海南省地稅局還開展個(gè)人所得稅風(fēng)險(xiǎn)核查工作。

    目前，海南省地稅局通過指標(biāo)分析，篩查出存在個(gè)人所得稅虛假申報(bào)風(fēng)險(xiǎn)的扣繳義務(wù)人130戶、個(gè)人納稅人815人，并將相關(guān)數(shù)據(jù)推送到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)一步核實(shí)。稅務(wù)部門表示，一旦發(fā)現(xiàn)有單位和個(gè)人虛假申報(bào)個(gè)人所得稅，將采取相應(yīng)的處罰措施。

    據(jù)新華社報(bào)道，海南省地稅局不僅與海南省住建廳建立了信息交換機(jī)制，同時(shí)還與海南省公安廳建立工作協(xié)作機(jī)制，向海南省公安廳提供了全省一次性補(bǔ)繳兩年以上個(gè)人所得稅的納稅人信息。

    各地對偽造資格零容忍

    每經(jīng)小編注意到，其實(shí)不僅僅在海南，全國各地的管理當(dāng)局都對偽造材料騙取購房資格的案例采取零容忍態(tài)度，維護(hù)限購政策的權(quán)威性。

    據(jù)央廣新聞2017年12月底報(bào)道，西安市房管局當(dāng)月查處了20起使用虛假材料購房事件。這20份虛假材料中，有一半涉及了提供虛假戶籍，另外的一半則是涉嫌提供虛假完稅證明。

    西安市房管局對當(dāng)事人進(jìn)行了如下懲罰措施：

    1、除了取消這20人所在家庭在西安市的購房資格；

    2、5年內(nèi)不得在西安市購房；

    3、還將其涉嫌違法犯罪的線索移送相關(guān)機(jī)關(guān)依法嚴(yán)肅查處。

    同時(shí)，每經(jīng)小編注意到，在其他一些深受青睞，人口凈流入的新一線城市，對弄虛作假獲得購房或租房資格的情形也嚴(yán)懲不貸。

    以成都為例，成都市房管局去年頒布的人才安居工程實(shí)施細(xì)則規(guī)定：

    對存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，立即收回住房并追繳違規(guī)享受的減免租金；

    租金由用人單位負(fù)責(zé)追回，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法追回的，用人單位先行墊支后負(fù)責(zé)向相關(guān)申請人追索；

    對單位出具虛假證明、個(gè)人提供虛假資料的，一經(jīng)查實(shí)，在成都人才安居信息平臺及市房管部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。