午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 政策速遞 > 正文

北京限價房銷售新規劍指變相漲價

2018-05-27 22:46  來源:證券日報 杜雨萌

    ■本報記者 杜雨萌

    在經過前期公開征求意見后,5月26日北京市發布實施《關于加強限房價項目銷售管理的通知》(下稱《通知》)。與征求意見稿比較,《通知》要求限價房項目不得通過捆綁精裝修變相漲價、不得拒絕購房人使用住房公積金貸款。

    根據限價房銷售規則,《通知》明確將依據土地出讓時的銷售限價與項目評估價之比來確定銷售方式。在實際操作中,比值高于85%的,由開發商面向本市購房資格的居民家庭進行銷售,所售住房為商品房。比值低于85%,由北京市保障房中心收購轉化為共有產權住房,購房人獲得銷售限價占評估價比例部分的產權份額,剩余比例產權相應轉化為市保障房中心代持的政府產權份額。

    “這一政策的實質就是將與市場價格相差過大的限價房轉為共有產權房,從而避免有人利用限價房價格低于市場價格的套利空間進行投資投機,保障中低收入人群的自住需求。”我愛我家集團市場研究院院長胡景暉對此表示,這是北京對國家“房住不炒”政策的進一步落實。

    《通知》強調,開發商應嚴格執行土地出讓掛牌文件中關于建設標準、限定的銷售均價和最高銷售單價的要求,在銷售時確保公開、公平和公正,不得強制搭售其他產品、服務,不得捆綁精裝修,不得拒絕購房人使用住房公積金貸款。

    對此,58安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示,在“房住不炒”的原則下,北京限價房政策又增補了兩個“預防針”:一是預防捆綁銷售。二是預防房企拒絕公積金。《通知》強調不得拒絕購房人使用住房公積金貸款,將有效保障購房者對公積金貸款的正常使用。

    “從這一政策背后的態度來看,房地產市場調控的精準性和嚴格性再次得到充分體現,并且進一步向市場傳遞出調控力度不放松的信號,有利于房地產市場在不斷規范的同時,逐步向有序化發展。”張波如是說。    

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 九九草在线观看 | 麻豆精品不卡国产免费看 | 国产熟睡乱子伦视频 | 免费网站成人亚洲 | 久久8| 国产综合激情在线亚洲第一页 | 男女午夜性刺激 | 久久99精品福利久久久 | 女性一级全黄生活片免费看 | 久久91精品国产91久 | 男女男免费视频网站国产 | 久久久青草青青国产亚洲免观 | 久久亚洲精品中文字幕60分钟 | 成人免费黄色大片 | 久久精品免费 | 精品国产免费观看 | 国产乱子伦片免费观看中字 | 国产精品v欧美精品v日韩精品 | 国产视频久久久 | 国产麻豆视频 | 久久国产精品偷 | 精品国产福利第一区二区三区 | 免费真实播放国产乱子伦 | 国产欧美在线观看不卡一 | 精品福利一区 | 国产码欧美日韩高清综合一区 | 国产欧美日韩在线视频 | 免费看一级a一片毛片 | 久久国产99 | 国产精品免费久久 | 国产精品日韩欧美一区二区 | 久久国产高清字幕中文 | 久久97久久97精品免视看 | 黄片1234 | 国产视频xxxx | 国产高清国产专区国产精品 | 国产成人久久精品一区二区三区 | 成年人黄色在线 | 精品综合久久久久久97超人 | 国产精品亚洲专一区二区三区 | 嫩草影院在线观看视频 |