午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報微信

證券日報微博

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

一線城市新房市場熱度不減 深圳今年首個“日光盤”已現

2025-01-14 20:44  來源:證券日報網 

    本報記者 張薌逸

    步入2025年,樓市回穩向好的態勢還在延續。其中,一線城市新房市場熱度不減,已經有“日光盤”出現。據記者了解,深圳市龍崗大運板塊某新房樓盤于1月11日開盤,并于當日售罄145套房源,銷售金額超7億元。

    “此前深圳取消了絕大部分地區的限購,政策效應明顯。其中龍崗屬于消化不錯的片區,政策利好加上開發商大力推盤,市場需求得到充分釋放。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示。

    除了“日光盤”的亮眼表現,一線城市新房市場整體情況同樣可觀。截至1月12日,2025年一線城市新房成交面積累計為147.6萬平方米,同比增長72.2%。其中,北京、上海、廣州、深圳新房成交面積分別同比增長24.9%、33.4%、141.4%、216.7%。

    “2024年以來的房地產政策效應在一線城市充分釋放,持續的政策激勵有效刺激了購房需求。”58安居客研究院院長張波告訴《證券日報》記者。

    廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉在接受《證券日報》記者采訪時分析稱,2025年一線城市新房市場熱度的持續受多方面因素影響。一方面,經過近三年的調整,一線城市的房價回歸到比較利于需求釋放的水平;另一方面,放松限購、降低房貸首付比例、降低房貸利率等利好政策對剛性和改善性購房需求都相對集中的一線城市來說最為有利。

    “持續用力推動房地產市場止跌回穩”是去年召開的中央經濟工作會議明確的2025年重點任務之一。展望2025年全年,一線城市房地產市場是否能保持開年以來的熱度?

    張波表示,就二手房來說,成交量是房價穩定的基礎,若今年春節后一線城市二手房成交量依然處于榮枯線之上,市場將有望持續保持一定熱度。一線城市的新房市場則更多受限價影響,新房、二手房價格倒掛區域有可能形成快速去化。2025年一線城市二手房價格整體已有觸底反彈跡象,這也會讓新房受到市場更多關注。

    嚴躍進認為,在政策效應持續釋放、購房成本逐步降低影響下,一線城市房地產市場熱度將得到延續,從而對全國房地產市場形成示范效應。

    “基本面向好將有助于實現穩住樓市的目標。”李宇嘉表示,另外,2024年底提出的城中村改造、收購存量商品房用作保障性住房、地方政府專項債券盤活存量閑置土地等增量政策的落實到位也將助力2025年房地產市場回穩向好。

    張波表示,對于一線城市來說,為達成穩住樓市目標,既要在供給側做好匹配,也要及時進行需求側政策的優化。當前面向改善性購房需求的市場供給量依然很難滿足市場需求,政策上可以引導進行供給側優化。另外,目前北京、上海、深圳的限購政策還未完全放開,要根據市場變化進行動態調整,尤其是城市外圍供應量偏大的區域,限購的放松還需要小步推進。

(編輯 上官夢露)

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

安卓

IOS

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 国产精品久久福利网站 | 久久青草国产精品一区 | 久久久久国产成人精品 | 久久本道久久综合伊人 | 精品久久久久久国产免费了 | 美女视频黄在线观看 | 国产免费久久精品久久久 | 九色网址 | 国产婷婷成人久久av免费高清 | 国产精品va在线观看无 | 国产在视频线在精品 | 国产亚洲精品国产福利在线观看 | 久久久综合网 | 国产视频观看 | 久久久黄色大片 | 久久综合日韩亚洲精品色 | 久久97久久97精品免视看清纯 | 国语对白精品视频在线观看 | 国产成人精品高清在线 | 黄色a级片免费观看 | 国产99视频在线 | 免费看一级a一片毛片 | 免费v片在线看 | 国产一级爱片在线播放 | 国产成人精品区在线观看 | 国产美女一级做视频爱 | 国产亚洲欧美成人久久片 | 女人18毛片a级毛片一区②区 | 国产综合福利 | 国产成人精品自拍 | 国产精品九九九久久九九 | 国产综合亚洲专区在线 | 成人观看天堂在线影片 | 国产日产亚洲欧美综合另类 | 国产人妖ts视频在线观看 | 国产欧美日本亚洲精品五区 | 国产熟睡乱子伦视频观看软件 | 毛片线看免费观看 | 国产精品二区三区免费播放心 | 国产在线91精品入口 | 国产精品嫩草影院免费 |