午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報微信

證券日報微博

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

2025年杭州土拍現開門紅 2宗宅地平均溢價率56.8%

2025-01-14 20:44  來源:證券日報網 

    本報記者 陳瀟

    杭州土拍取得開門紅。1月14日,杭州2025年第一次土拍,共出讓2宗宅地,總起價25.5億元。2宗地塊分別位于蕭山北干西單元、世紀城南單元,共攬金約39.9億元,平均溢價率高達56.8%,延續了市場熱度。

    其中,蕭山北干西地塊由杭州濱江房產集團股份有限公司(以下簡稱“濱江集團”)以27.98億元摘得,溢價率61.91%;蕭山世紀城南地塊由浙江英冠控股集團有限公司(以下簡稱“浙江英冠”)以11.92億元競得,溢價率45.91%。

    具體來看,蕭山北干西地塊宅地此次吸引了約11家房企報名,經過了108輪的激烈競價,成交樓面價38859元/平方米,不到一月便再次刷新蕭山新區地價標桿。

    “蕭山北干西地塊東側地塊曾于2024年12月19日成交,樓面價37064元/平方米,溢價率達76.5%,不到一個月再度刷新地價,彰顯了房企對2025年市場‘止跌回穩’的信心。同時,該地塊位于蕭山區政府板塊的西側,距離5號線博奧路站500米左右,且生活配套資源成熟,市場接受度也較高。”中指研究院華東大區常務副總高院生向《證券日報》記者表示。

    此外,蕭山世紀城南地塊周邊商業、醫院、教育資源配套優質,地塊容積率2.5,建筑面積3.55萬平方米,板塊目前總體供應也相對較少,該地塊最終由浙江英冠經過76輪競價摘得,成交樓面價33558元/平方米。

    在高院生看來,此次房企在競拍過程中雖保持一定理性(持續小幅加價),但對杭州優質地段土地的熱情不減,積極布局的背后亦彰顯了杭州市場的吸引力。

    事實上,中指研究院數據顯示,2024年全年,杭州土拍十區涉宅地塊合計出讓72宗,成交金額1169億元,出讓金位居全國第三(僅次于北京和上海)。除本土房企濱江集團外,全國性布局的央企招商局蛇口工業區控股股份有限公司等房企,都在積極補倉杭州市場。2024年,杭州土拍成交土地溢價宗數占比超過六成,土拍溢價率超過15%的比比皆是。

    “杭州在去年5月份全面放開了住宅限購,新房市場逐步回暖,此后又全面取消了新房限價,12月份,還對入戶大堂、風雨連廊等計容規則進行明確,進一步提升了住房品質,使得房企拿地信心有所提升。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對《證券日報》記者表示。

    除此之外,據貝殼研究院的數據,2024年杭州市區新房供應約5.4萬套商品房,成交超過6.3萬套,市場需求旺盛。

    “隨著新興產業發展加速和人口的不斷流入,杭州的住房需求也有望繼續保持增長。一直堅持做好房子長期主義的企業會從中受益,亦有望占有更大的市場份額。”嚴躍進如是稱。

(編輯 上官夢露)

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

安卓

IOS

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 欧美999| 久久99国产乱子伦精品免 | 免费看黄30分钟 | 国内精品久久久久久久久 | 国内精品久久久久久影院8f | 国产精品videossex激情 | 国产一区欧美二区 | 欧美xxxx色视频在线观看 | 国产精品日韩欧美在线 | 老色鬼久久综合第一 | 久久青青草原国产精品免费 | 成人性动漫在线观看视频 | 高清一区二区在线观看 | 国产福利一区二区三区在线视频 | 国产高清视频免费最新在线 | 成人福利在线观看 | 国产美女激情视频无打码 | 国产精品一区二区三区四区五区 | 久久伊人精品一区二区三区 | 国产一区二区视频免费 | 久久精品成人欧美大片免费 | 国产91区精品福利在线社区 | 久久免费99精品国产自在现线 | 国产免费片 | 精品欧美日韩一区二区三区 | 男女交性动态免费视频 | 久久这里只有精品首页 | 黄工厂精品视频在线观看 | 成人中文网| 美女被免费视频网站a国产 美女被网站免费看九色视频 | 国产一区二区三区乱码网站 | 免费jizz在线播放视频高清版 | 国产三级在线播放 | 老司机67194精品久久 | 国产精品成aⅴ人片在线观看 | 成人午夜国产福到在线 | 美女视频黄色的 | 精品视频福利 | 免费一级a毛片在线搐放正片 | 高清毛片在线看高清 | 免费人成在线观看播放国产 |