保交房是當前房地產行業重要的課題之一,項目能否按時保質交付,企業是否有足夠的資源支持項目交付,成為很多購房者最關心的問題。
近段時間以來,在一系列房地產金融政策的提振下,購房需求持續釋放,房企交付能力顯著提升。而越來越多高品質的交付和呈現,又不斷拉升了市場信心。
近日,廣州中心區天河的縵云廣州迎來交付,備受市場關注。關注來自兩方面,一方面,這是合生縵品牌在廣州的首次交付。另一方面,在房地產市場尚未完全回暖的過程中,高端項目能否兌現品質承諾,令人拭目以待。
顯然,縵云廣州并未辜負人們的期望。
精雕細琢 主動升級交付標準
走進縵云廣州實景大區,住宅樓的外觀十分與眾不同,其外立面采用了大量曲線圓弧及金屬材質,呈現出簡潔、現代的氣質,在陽光的照射下呈現出不一樣的質感。
縵云廣州建筑立面實景
這就是剛剛為業主實現品質交付的縵云廣州項目。
縵云廣州是合生創展旗下縵品牌在廣州的首個縵云作品,2022年10月份,縵云廣州甫一亮相,便走紅市場。在隨后的銷售中,成為廣州高端住宅的代表作。項目從整盤配套、戶型設計、精裝質感、服務能力等方面,均采用了高端配置,堪稱全國市場中的典范標桿。
縵云廣州建筑實景
如今,這一項目迎來交付。前來收房的客戶給出這樣的評價“縵云沒有讓我們失望,交標是讓人驚訝的,服務是讓人感動的,產品比樣板間更好。”
事實上,從縵云廣州熱銷到交付的這兩年多來,房地產行業經歷了調整的過程。但合生創展從企業責任出發,將“品質”視為企業生存與發展的核心命脈,不但實現縵云廣州的高品質兌現,還主動做了多項升級。
縵云廣州園林水景升級
比如在很多交付的細節上:園林空間中對水系綠島、水景墻及霧森系統的增項,室內空間中,廚房灶臺由三眼灶臺變為單眼灶和雙眼灶的組合,對廚房操作臺加寬、戶內門鎖及五金件的品質升級,以及全屋木地板的升級等。大到園林景觀,小到木飾面的金屬條,縵云廣州一系列主動升級,從人的體驗出發,覆蓋生活習慣及審美設計等多重維度。
縵云廣州叢林探索樂園實景
“折疊園林”是縵云廣州一大亮點。在“折疊園林”體系中,?叢林探索樂園?是一個讓孩子更盡興、更多元、更安全的童趣場域:為低齡兒童設置專屬游樂區,在林中樹屋與沙坑洞穴里隨心冒險,到認知花園了解自然百科,家長還可通過手機App或管家隨時知曉孩子的活動情況。
縵云廣州園林實景
縵品牌研創的“折疊園林”體系,把對各年齡段的貼心關懷從室內延伸至戶外。在縵云廣州1.6萬m²中心園林景觀中,深度考量全齡段需求,將外部半山景觀與臺地園林的自然融合,多樣化的功能融入園林內部。「星際云廊」,將各個組團巧妙串聯,延伸每一位業主的深度需求,無障礙的坡道設計讓活動的空間無限放大。
可以說,在精準捕捉并滿足客戶需求的基礎上,還能做到超越客戶預期,體現著合生創展對高品質的不懈追求,以及布局精品戰略的決心和定力。
資源賦能 營造高品質生活方式
優質的居住環境不僅僅是物理空間的堆砌,更是居住者情感與精神的寄托。因此,在高端項目的打造上,開發商不僅高度重視空間布局與材質選擇的品質感,更將重心放在營造舒適生活體驗上。
作為高端住宅的標桿之作,縵云廣州在提供精品空間之外,努力為業主拓展高品質的生活方式。為此,縵云進一步打破空間界限,將豐富的外部生活配套巧妙引入社區,為業主提供更多元的生活內容。無論是大人還是孩子,都無需再受空間與天氣的限制,在社區內就能隨心開啟豐富多彩的生活,真正實現了將自然之美與生活之趣完美融合。
縵云廣州泛會所茶室實景
在泛會所中,茶室、桌游、共享辦公、會客廳、四點半學堂、童軍課室、花廳、手作區、棋藝書畫區、瑜伽冥想區,每個空間都代表不同的生活方式。通過器物與人、人與人的互動,業主可以在不同的路徑中自由探索。而在縵云的規劃中,未來這些靈動的泛會所空間,希望能夠與業主實現一定程度的共創,不斷甄選出優質的內容,為小區整體業主提供更契合的服務。
縵云廣州泛會所四點半學堂實景
前來參觀的媒體和業內人士表示“這不是單一的動線,而是一個網格。每個人都可以根據自己的節奏進行選擇,這種自由本身就是一種對人心靈的放松。在廣州,沒有任何一個項目能有如此精致的泛會所矩陣,很驚艷。”
縵云廣州星際會所實景
星際會所中,輕餐飲、兒童天地、明星廚房、紅酒吧等場景空間預設,打破了傳統空間的單一用途,在與家人互動期間,自然而然的成為一個充滿活力和生活價值的空間。
品質時代下,交付是對產品力的終極考驗,更是印證品牌專注度的“試金石”。
產品力至上 品牌力出圈
有目共睹的是,在房地產行業經歷波動調整的這幾年,縵品牌在高端住宅領域發展迅速,已躍升為高品質特色產品IP。
新的市場環境下,合生創展審時度勢,不斷創新,積極擁抱變化,淬煉出縵品牌,走出了一波獨立行情。2018年,縵合北京一經入市便受到市場廣泛關注,連續四年獲得全國總價7000萬元以上高端住宅銷冠。隨后,縵云產品在北京、廣州、上海陸續取得熱銷。
縵系產品的市場知名度一下子被打開,乘勢而上,2023年8月份,合生縵品牌2.0全球戰略發布會在上海舉行,實現“縵品牌”的進階。具體的空間之外,縵品牌更加重視配套、空間、場景、服務等完整閉環之上的價值聚合。
縵云廣州社區實景
在合生創展的產品體系中,縵品牌堅持“精品戰略”,圍繞城市優質資產進行精耕細作,著力打造產品差異化,形成核心競爭力、延長產品生命周期、增強品牌韌性。
從產品到服務,層層遞進。2024年5月份,合生縵品牌服務新生態戰略發布會于北京舉行,首發「全嶼生態」服務戰略。全嶼生態將從場域體驗、顧問體系、兒童友好、適老關懷、社群運營、公區創新、社會公益、藝術融合等15個維度,提供一整套服務生態閉環。
在北京,從縵合北京、縵云北京到縵云ONE,縵系產品牢牢占領改善型高端住宅賽道,并已形成獨特的魅力,引領市場風潮。
值得關注的是,縵品牌已成為合生創展最重要的品牌資產,縵系產品的穩定熱銷成為合生創展業績的壓艙石。
目前,改善型需求已成當前房地產市場的主流趨勢,市場需求已發生變化。此次縵云廣州以強兌現力和交付力,搭建出縵系“產品為王”的重要一角。未來,縵品牌將以不斷突破的產品力和服務品質,推出超越市場邊界的高端作品,讓人充滿期待。
(CIS)
16:54 | 深市新能源車企憑頂尖技術敲開全球... |
13:17 | 315聚焦:OTA平臺大數據“殺熟”何... |
12:14 | 三大核心主業收入齊增長 旭光電子2... |
12:06 | 海航控股公布2月份主要運營數據 國... |
11:52 | 多元業務協同賦能 華發股份財務穩... |
11:41 | 湖南裕能2024年實現扣非后凈利潤5.... |
11:40 | 300775,涉多項違規! |
11:30 | 中國外貿信托多項創新舉措助力人民... |
10:43 | 主營產品收入下滑 中信重工2024年... |
10:28 | 亞鉀國際第一大股東擬變更為匯能集... |
10:27 | 博濟醫藥羥基紅花黃色素A制備方法... |
10:08 | 句象書店打造復合型公共閱讀空間創... |
版權所有證券日報網
互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903
京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號
證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。
證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800 網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net
安卓
IOS
掃一掃,加關注
掃一掃,加關注