保交房是當前房地產行業重要的課題之一，項目能否按時保質交付，企業是否有足夠的資源支持項目交付，成為很多購房者最關心的問題。

    近段時間以來，在一系列房地產金融政策的提振下，購房需求持續釋放，房企交付能力顯著提升。而越來越多高品質的交付和呈現，又不斷拉升了市場信心。

    近日，廣州中心區天河的縵云廣州迎來交付，備受市場關注。關注來自兩方面，一方面，這是合生縵品牌在廣州的首次交付。另一方面，在房地產市場尚未完全回暖的過程中，高端項目能否兌現品質承諾，令人拭目以待。

    顯然，縵云廣州并未辜負人們的期望。

    精雕細琢 主動升級交付標準

    走進縵云廣州實景大區，住宅樓的外觀十分與眾不同，其外立面采用了大量曲線圓弧及金屬材質，呈現出簡潔、現代的氣質，在陽光的照射下呈現出不一樣的質感。

    縵云廣州建筑立面實景

    這就是剛剛為業主實現品質交付的縵云廣州項目。

    縵云廣州是合生創展旗下縵品牌在廣州的首個縵云作品，2022年10月份，縵云廣州甫一亮相，便走紅市場。在隨后的銷售中，成為廣州高端住宅的代表作。項目從整盤配套、戶型設計、精裝質感、服務能力等方面，均采用了高端配置，堪稱全國市場中的典范標桿。

    縵云廣州建筑實景

    如今，這一項目迎來交付。前來收房的客戶給出這樣的評價“縵云沒有讓我們失望，交標是讓人驚訝的，服務是讓人感動的，產品比樣板間更好。”

    事實上，從縵云廣州熱銷到交付的這兩年多來，房地產行業經歷了調整的過程。但合生創展從企業責任出發，將“品質”視為企業生存與發展的核心命脈，不但實現縵云廣州的高品質兌現，還主動做了多項升級。

    縵云廣州園林水景升級

    比如在很多交付的細節上：園林空間中對水系綠島、水景墻及霧森系統的增項，室內空間中，廚房灶臺由三眼灶臺變為單眼灶和雙眼灶的組合，對廚房操作臺加寬、戶內門鎖及五金件的品質升級，以及全屋木地板的升級等。大到園林景觀，小到木飾面的金屬條，縵云廣州一系列主動升級，從人的體驗出發，覆蓋生活習慣及審美設計等多重維度。

    縵云廣州叢林探索樂園實景

    “折疊園林”是縵云廣州一大亮點。在“折疊園林”體系中，?叢林探索樂園?是一個讓孩子更盡興、更多元、更安全的童趣場域：為低齡兒童設置專屬游樂區，在林中樹屋與沙坑洞穴里隨心冒險，到認知花園了解自然百科，家長還可通過手機App或管家隨時知曉孩子的活動情況。

    縵云廣州園林實景

    縵品牌研創的“折疊園林”體系，把對各年齡段的貼心關懷從室內延伸至戶外。在縵云廣州1.6萬m²中心園林景觀中，深度考量全齡段需求，將外部半山景觀與臺地園林的自然融合，多樣化的功能融入園林內部。「星際云廊」，將各個組團巧妙串聯，延伸每一位業主的深度需求，無障礙的坡道設計讓活動的空間無限放大。

    可以說，在精準捕捉并滿足客戶需求的基礎上，還能做到超越客戶預期，體現著合生創展對高品質的不懈追求，以及布局精品戰略的決心和定力。

    資源賦能 營造高品質生活方式

    優質的居住環境不僅僅是物理空間的堆砌，更是居住者情感與精神的寄托。因此，在高端項目的打造上，開發商不僅高度重視空間布局與材質選擇的品質感，更將重心放在營造舒適生活體驗上。

    作為高端住宅的標桿之作，縵云廣州在提供精品空間之外，努力為業主拓展高品質的生活方式。為此，縵云進一步打破空間界限，將豐富的外部生活配套巧妙引入社區，為業主提供更多元的生活內容。無論是大人還是孩子，都無需再受空間與天氣的限制，在社區內就能隨心開啟豐富多彩的生活，真正實現了將自然之美與生活之趣完美融合。

    縵云廣州泛會所茶室實景

    在泛會所中，茶室、桌游、共享辦公、會客廳、四點半學堂、童軍課室、花廳、手作區、棋藝書畫區、瑜伽冥想區，每個空間都代表不同的生活方式。通過器物與人、人與人的互動，業主可以在不同的路徑中自由探索。而在縵云的規劃中，未來這些靈動的泛會所空間，希望能夠與業主實現一定程度的共創，不斷甄選出優質的內容，為小區整體業主提供更契合的服務。

    縵云廣州泛會所四點半學堂實景

    前來參觀的媒體和業內人士表示“這不是單一的動線，而是一個網格。每個人都可以根據自己的節奏進行選擇，這種自由本身就是一種對人心靈的放松。在廣州，沒有任何一個項目能有如此精致的泛會所矩陣，很驚艷。”

    縵云廣州星際會所實景

    星際會所中，輕餐飲、兒童天地、明星廚房、紅酒吧等場景空間預設，打破了傳統空間的單一用途，在與家人互動期間，自然而然的成為一個充滿活力和生活價值的空間。

    品質時代下，交付是對產品力的終極考驗，更是印證品牌專注度的“試金石”。

    產品力至上 品牌力出圈

    有目共睹的是，在房地產行業經歷波動調整的這幾年，縵品牌在高端住宅領域發展迅速，已躍升為高品質特色產品IP。

    新的市場環境下，合生創展審時度勢，不斷創新，積極擁抱變化，淬煉出縵品牌，走出了一波獨立行情。2018年，縵合北京一經入市便受到市場廣泛關注，連續四年獲得全國總價7000萬元以上高端住宅銷冠。隨后，縵云產品在北京、廣州、上海陸續取得熱銷。

    縵系產品的市場知名度一下子被打開，乘勢而上，2023年8月份，合生縵品牌2.0全球戰略發布會在上海舉行，實現“縵品牌”的進階。具體的空間之外，縵品牌更加重視配套、空間、場景、服務等完整閉環之上的價值聚合。

    縵云廣州社區實景

    在合生創展的產品體系中，縵品牌堅持“精品戰略”，圍繞城市優質資產進行精耕細作，著力打造產品差異化，形成核心競爭力、延長產品生命周期、增強品牌韌性。

    從產品到服務，層層遞進。2024年5月份，合生縵品牌服務新生態戰略發布會于北京舉行，首發「全嶼生態」服務戰略。全嶼生態將從場域體驗、顧問體系、兒童友好、適老關懷、社群運營、公區創新、社會公益、藝術融合等15個維度，提供一整套服務生態閉環。

    在北京，從縵合北京、縵云北京到縵云ONE，縵系產品牢牢占領改善型高端住宅賽道，并已形成獨特的魅力，引領市場風潮。

    值得關注的是，縵品牌已成為合生創展最重要的品牌資產，縵系產品的穩定熱銷成為合生創展業績的壓艙石。

    目前，改善型需求已成當前房地產市場的主流趨勢，市場需求已發生變化。此次縵云廣州以強兌現力和交付力，搭建出縵系“產品為王”的重要一角。未來，縵品牌將以不斷突破的產品力和服務品質，推出超越市場邊界的高端作品，讓人充滿期待。

    （CIS）