午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報微信

證券日報微博

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

一線城市二手房價格環比近13個月以來首次轉漲 市場預期持續改善

2024-11-15 23:11  來源:證券日報 

    本報記者 孟珂

    11月15日,國家統計局發布數據顯示,2024年10月份,70個大中城市中,各線城市商品住宅銷售價格環比降幅收窄或轉漲、同比降幅趨穩,房地產市場預期進一步改善。

    麟評居住大數據研究院高級分析師關榮雪對《證券日報》記者表示,進入10月份,圍繞“促進房地產市場止跌回穩”的各項利好政策效應持續釋放,市場對價格預期也在繼續改善,新房、二手房價格總體雖仍在下行,但環比降幅已連續2個月收窄。

    統計顯示,10月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有7個,比9月份增加4個;二手住宅銷售價格環比上漲城市有8個,比9月份增加8個。

    10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%,降幅比9月份收窄0.3個百分點。其中,上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%,北京和廣州均下降0.7%。一線城市二手住宅銷售價格環比由9月份下降1.2%轉為上漲0.4%,為近13個月以來首次轉漲。其中,北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%,廣州下降0.4%。

    10月份,二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%,降幅比9月份收窄0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比下降0.4%,降幅收窄0.5個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%,降幅收窄0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比下降0.6%,降幅收窄0.3個百分點。

    58安居客研究院研究總監陸騎麟在接受《證券日報》記者采訪時表示,10月份,房地產市場呈現出顯著的轉折,首先,作為全國房價風向標的一線城市,樓市的強烈刺激措施已初見成效。隨著成交量回升,房價也得以企穩并呈現上升趨勢。其次,一線城市二手房市場的回暖也產生了積極的連鎖反應,帶動了周邊城市房價的穩定與逐步回升,進而激活了全國樓市的整體活力。

    值得關注的是,國家統計局對70個大中城市在10月份開展的月度房價問卷調查顯示,預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員占比繼續提升,分別為75.9%和60.4%,分別比9月份提高17.6個百分點和15.0個百分點。

    “自9月下旬房地產市場密集利好政策推出以來,市場出現了一系列積極變化,包括‘銀十’成交升溫、市場信心指數改善回升以及價格降幅連續收窄等。”關榮雪認為,預計短期內價格或將延續邊際改善趨勢,但全面止跌可能還需要時間。此外,政策大幅度松綁,利好剛需客群的同時,改善性需求亦迎來釋放上升期,新房價格降勢放緩或許與中高端住宅產品成交熱度上升有關。

    從同比來看,10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.6%,降幅比9月份收窄0.1個百分點;一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.6%,降幅收窄1.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.0%,降幅比9月份擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比下降8.8%,降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.6%和9.0%,降幅均與9月份相同。

    陸騎麟表示,隨著年底房價筑底趨勢的加強,購房者信心有望得到進一步恢復。同時,這一趨勢也將對春節返鄉季期間的三四線城市市場產生積極影響。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

安卓

IOS

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 久草资源福利 | 国产情侣激情在线视频免费看 | 国产成人a | 九九免费观看全部免费视频 | 国产视频二区在线观看 | 久久夜色精品国产亚洲 | 国产精品va | 成人区精品一区二区毛片不卡 | 韩国三级理韩国三级理人伦 | 免费观看在线永久免费xx视频 | 久久久五月 | 国产在线麻豆一区二区 | 国产一级爱片在线播放 | 成人午夜无人区一区二区 | 精品热久久 | 精品91自产拍在线观看一区 | 久青草视频在线播放 | 国产成人一区二区三区视频免费 | 草草影院ccyy国产日本欧美 | 精品一区二区三区免费毛片爱 | 黄在线免费看 | 国产国产东北刺激毛片对白 | 久久福利国产 | 免费一级做a爰片久久毛片潮 | 国产妇乱子伦视频免费 | 高清国产美女一级a毛片录 高清国产一区二区 | 国产精品99久久99久久久看片 | 久久精品国产免费 | 国产伦精品一区二区三区免费 | 国产成人综合亚洲亚洲欧美 | 久久婷婷国产综合精品 | 国产精品叼嘿视频网站 | 成人国产精品一级毛片视频 | 国产成人亚洲精品91专区手机 | 国产主播福利一区二区 | 九九啪啪 | 国产a久久精品一区二区三区 | 国产激情久久久久影 | 精品国产剧情在线观看 | 免费人成在线观看网站视频 | 国产精品外围在线观看 |