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相寓房源規模較年初增長11.8% 成我愛我家業績穩定器

2024-10-31 21:51  來源:證券日報網 

    本報訊 (記者陳瀟)隨著一系列“止跌回穩”房地產調控政策落地見效,以及公司層面不斷推進的精細化運營策略,我愛我家2024年前三季度實現業績回升,歸母凈利潤同比扭虧為盈,尤其是旗下房屋資產管理品牌相寓展現出極好的經營韌性。

    財報顯示,截至三季度末,相寓在管房源規模與年初相比實現了11.8%的穩健增長,總量達到30.4萬套,為公司整體經營的穩定發揮了重要支撐作用。

    打造完整產品矩陣

    構建全面數字化能力

    近年來,城市人口的快速增長使租房需求急劇上升,萬億元級規模的住房租賃市場應運而生。這一市場需求的釋放,促進了住房租賃領域機構化運營模式的迅速崛起與發展。

    相寓深耕行業二十余年,在業務管理中積累了大量數據資產,打造了涵蓋分散式、集中式、酒店產品、藍領公寓和綜合配套空間等一套豐富且完整的產品矩陣,無論是對于業主還是租客,都能提供高效、便捷的用戶體驗。

    數字化能力是企業穿越行業周期、應對市場波動、實現健康發展的關鍵。相寓早在2015年就以平臺化為方向進行數字化建設,目前已具備平臺化開放的基礎能力,擁有廣泛的房源數據庫,提供VR、智能定價等科技服務,并為房間配備智慧設備。獨立開發、運營的資產管理系統AMS,能夠在房源管理、財務管理、服務流程等方面實現全國業務的標準化和線上化。這一系統的成功應用,不僅提高了運營效率,更確保了服務品質的一致性和穩定性。

    在優化用戶體驗方面,相寓也利用數字化手段不斷地探索和創新,比如針對雙人通勤租房這一特定場景中的痛點,相寓運用大數據路徑規劃算法,充分發揮房源豐富、類型多樣的優勢,創新性地推出雙人通勤租房工具。用戶只需簡單輸入工作地點、期望的交通方式及可接受的通勤時間,平臺便能迅速分析并匹配出最符合要求的房源,極大地縮短了租房決策過程,提升了用戶的租房滿意度和效率。

    萬億級市場紅利不斷釋放

    相寓站上“快車道”

    目前,國內住房租賃市場規模已經接近2萬億元,彰顯出強勁的市場活力和龐大的消費需求。據業內專家預測,到2030年,國內住房租賃市場的規模有望突破3萬億元大關,進一步凸顯其作為經濟新增長點的巨大潛力。

    城市化進程的加速和人口流動的不斷增加,是推動住房租賃市場持續發展的兩大核心動力。隨著越來越多的年輕人涌入城市,租房成為了他們解決居住問題的首選方式,長租更是因其穩定、便捷的租賃模式和相對合理的租金水平,受到了廣大租客的青睞。

    相寓成立于2001年,作為國內最早提供房屋資產管理服務的企業,具有顯著的品牌和市場規模化優勢,業務范圍覆蓋北京、上海、杭州、蘇州等多個大中型城市,累計服務超過200萬業主、500萬租客。未來,隨著萬億元級市場規模紅利的不斷釋放,相寓站在高速增長的“快車道”,憑借其精細化的運營、數字化能力、完備的產品矩陣和不斷迭代的服務體驗,有望獲得更大的市場規模,并為推動行業的持續穩健發展貢獻力量。

(編輯 張鈺鵬)

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