午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報微信

證券日報微博

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

京滬二手房成交量均破2萬套 持續運行在榮枯線之上

2024-10-30 20:55  來源:證券日報網 

    本報記者 陳瀟

    隨著10月份進入尾聲,一線城市二手房市場陸續傳來喜訊。其中,京滬兩地10月份二手房成交量均突破2萬套,廣州突破1萬套,深圳超過7000套。

    “一線城市樓市活躍度大幅提升,各交易環節都呈現了回暖態勢。不僅僅是咨詢量、帶看量、簽約量等出現大幅提升。同時,過去幾輪樓市政策出臺后,核心區域表現較好但郊區偏弱,而本輪樓市復蘇當中,郊區以及核心市場表現均較為活躍。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示。

    京滬成交量均突破2萬套

    具體來看,各城市成交量均實現近年來較高水平。北京方面,中原地產研究院統計數據顯示,截至10月29日,北京二手房10月份網簽達到14890套,預計北京二手房住宅10月份網簽能達到1.7萬套,達到近19個月最高值,實際成交已經超過2.25萬套。

    上海方面,上海房產交易中心官網“網上房地產”數據顯示,今年10月1日至28日,全市二手房(含住宅、商業、寫字樓和車位等)交易量已達21922套。多家房地產中介機構預測,按照當前勢頭,10月份上海二手住宅交易量有望沖刺2.5萬套,成為自2021年6月以來的當月成交量第二高。

    深圳方面,10月30日,樂有家最新監測數據顯示,截至10月29日,深圳二手住宅累計過戶量達到5627套,較9月同期大幅上漲76%。此外,二手房網簽量(合同錄得量)也顯著增長,截至28日已達到7172套,較9月全月上漲88%。

    廣州方面,廣州房地產中介協會數據顯示,10月份(統計周期:2024年9月26日至10月25日),廣州市二手住宅網簽10379宗,環比增長22.49%,為年內第二高位。

    嚴躍進表示,一線城市樓市復蘇,很大程度得益于交易節奏加快。無論從購房者意愿,能力還是預期等方面看,都發生了積極變化。部分社保繳納年限較低的新市民,目前均具備了購房資格。首付不夠的購房者,新政后則較快實現了置業計劃。整體來看,“租轉購”需求正積極釋放,觀望情緒開始調整為入市情緒,同時對房地產市場的預期也進一步向好。

    持續運行在榮枯線之上

    “北京二手房容枯線在15000套左右,上海在18000套左右,成交量高意味著市場需求強勁,持續穩定的高成交量可有效支撐房價,帶動市場止跌回穩。”同策研究院研究總監宋紅衛向《證券日報》記者表示。

    在不少業內人士看來,一線城市成交量已明顯超越“榮枯線”,顯示出市場的高度活躍,與此同時,二手房掛牌量亦普遍出現了下降或改善,在供求矛盾得到較好緩解后,也有望帶動新房市場回穩。

    中指研究院研究副總監徐躍進向《證券日報》記者表示,從全國層面來看,城市分化會是未來房地產市場很重要的一個特征。對于北京等核心城市,在多個有利因素支持下,房地產市場量價有望逐漸企穩。從銷售來看,隨著核心城市繼續放開限制性政策,市場預期和信心將得到進一步提振,預計核心城市房地產市場交易量將逐漸筑底恢復。

(編輯 上官夢露)

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

安卓

IOS

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 国产欧美日韩综合精品无毒 | 久草一级片 | 毛片免费永久不卡视频观看 | 久久精品福利 | 国产一级毛片网站 | 久久综久久美利坚合众国 | 久久亚洲国产精品一区二区 | 国内视频一区二区三区 | 国产精品嫩草影院在线播放 | 成人91在线 | 韩国特色特黄特刺激的毛片 | 国产乱子伦真实china | 久久精品综合视频 | 久久窝窝国产精品午夜看15 | 国产成人91一区二区三区 | 精品国产一区二区三区在线观看 | 国产资源免费 | 国产大毛片 | 国产精品外围在线观看 | 久久久国产99久久国产一 | 国产精品成人扳一级aa毛片 | 美女黄色三级 | 成年男女免费视频网站播放 | 国产精品视频一区二区三区不卡 | 久久99精品久久久久久秒播 | 精品国产高清在线看国产 | 久久人人做人人玩人精品 | 国产免费午夜a无码v视频 | 精品国产自在在线在线观看 | 久久爆操 | 免费被网站在线 | 精品国产第一国产综合精品gif | 国产盗摄一区二区欧美精品 | 成人欧美一区二区三区 | 男女国产 | 免费一区二区三区毛片10分钟 | 国产专区精品 | 黄色a级片免费看 | 国内精品久久久久影院蜜芽 | 成人观看天堂在线影片 | 久久免费视频网 |