午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日?qǐng)?bào)微信

證券日?qǐng)?bào)微博

多家房企調(diào)整組織架構(gòu) 聚焦核心市場(chǎng)提升管理效率

2024-10-15 23:57  來(lái)源:證券日?qǐng)?bào) 

    本報(bào)記者 李昱丞

    近日,《證券日?qǐng)?bào)》記者從萬(wàn)科獲悉,公司進(jìn)一步加強(qiáng)了開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的組織集約化建設(shè),公司的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部進(jìn)一步下沉業(yè)務(wù)前線,直接負(fù)責(zé)產(chǎn)品的管理和重大項(xiàng)目的操盤。對(duì)應(yīng)的,萬(wàn)科原七大區(qū)域精簡(jiǎn)為五大區(qū)域,區(qū)域定位為開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部派駐的“前方指揮部”,只設(shè)置與項(xiàng)目直接相關(guān)的業(yè)務(wù)職能,不再設(shè)置后臺(tái)保障類職能。

    據(jù)悉,萬(wàn)科的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部于2021年下半年成立,有萬(wàn)科“地產(chǎn)總部”之稱,設(shè)立之初的主要目的是為了加強(qiáng)公司業(yè)務(wù)的一盤棋建設(shè),全面提升開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的聯(lián)合作戰(zhàn)優(yōu)勢(shì)。此次組織架構(gòu)調(diào)整過(guò)后,開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部直接參與重大項(xiàng)目操盤,進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)業(yè)務(wù)前線的掌控能力。

    隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新的發(fā)展階段,多家房企相繼對(duì)組織架構(gòu)進(jìn)行了調(diào)整,以適應(yīng)新時(shí)期行業(yè)變化。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2024年以來(lái),包括華潤(rùn)置地、招商蛇口、中國(guó)海外發(fā)展、龍湖集團(tuán)、綠城中國(guó)、金地集團(tuán)、美的置業(yè)、中交地產(chǎn)等在內(nèi)的多家房企均實(shí)施了不同程度的組織架構(gòu)調(diào)整。從一眾房企的動(dòng)作看,精簡(jiǎn)區(qū)域、加強(qiáng)扁平化管理是其調(diào)整組織架構(gòu)中的兩大主要思路。

    例如,招商蛇口今年由原有七大區(qū)域調(diào)整為五大區(qū)域;華潤(rùn)置地年內(nèi)原有7個(gè)大區(qū)重組為5個(gè)大區(qū),原有28個(gè)地區(qū)公司重組為20個(gè)地區(qū)公司,大區(qū)總經(jīng)理主要承擔(dān)業(yè)務(wù)督導(dǎo)的職責(zé),片區(qū)直接向總部匯報(bào),由此前的三級(jí)管控,變成“強(qiáng)總部、強(qiáng)片區(qū)、弱大區(qū)”的啞鈴型模式。

    工信部中小企業(yè)服務(wù)專家謝良鴻在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,房企精簡(jiǎn)區(qū)域主要是為了減少管理層級(jí),聚焦重點(diǎn)區(qū)域深耕城市,以此來(lái)提升管理效率。

    中國(guó)礦業(yè)大學(xué)(北京)管理學(xué)院碩士生企業(yè)導(dǎo)師支培元向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,精簡(jiǎn)區(qū)域配置的本質(zhì)在于重塑組織層級(jí),通過(guò)消除不必要的行政冗余,達(dá)到降低運(yùn)營(yíng)成本的目的。更為重要的是,這一變革顯著縮短了決策到執(zhí)行的時(shí)間間隔,提高了企業(yè)對(duì)市場(chǎng)脈搏的感知精度。

    另?yè)?jù)了解,在調(diào)整過(guò)程中,房企大多傾向于將最優(yōu)勢(shì)的資源和力量聚焦于最賺錢的區(qū)域,提升區(qū)域集中度。財(cái)報(bào)顯示,萬(wàn)科此次保留的華東區(qū)域(上海區(qū)域)、南方區(qū)域、北京區(qū)域、西南區(qū)域、華中區(qū)域,2024年上半年銷售金額占公司整體銷售金額的比重分別為35.2%、23.5%、12.7%、8%和8.5%;降級(jí)的東北區(qū)域和西北區(qū)域今年上半年銷售金額占比分別為5.1%、6%。

    華潤(rùn)置地取消或并入其他大區(qū)的華中大區(qū)、東北大區(qū),2023年上半年簽約額占公司整體銷售金額的比重分別為8.8%、4.6%,是原有7個(gè)大區(qū)中簽約額占比最低的2個(gè)。

    在支培元看來(lái),房企提升區(qū)域集中度的戰(zhàn)略方向,意在聚焦資源分配,深耕核心市場(chǎng),“此舉通過(guò)集中力量到重要區(qū)域,可以強(qiáng)化企業(yè)在當(dāng)?shù)氐钠放朴绊懥εc市場(chǎng)份額,在實(shí)現(xiàn)深度市場(chǎng)滲透的同時(shí),還可以優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)利用率,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。”

-證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)

版權(quán)所有證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 10120180014增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證B2-20181903

京公網(wǎng)安備 11010202007567號(hào)京ICP備17054264號(hào)

證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請(qǐng)仔細(xì)閱讀法律申明,風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

證券日?qǐng)?bào)社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800

網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

安卓

IOS

官方微信

掃一掃,加關(guān)注

官方微博

掃一掃,加關(guān)注

主站蜘蛛池模板: 国产一级自拍 | 国产精品久久久久久搜索 | 久污tv | 国产欧美久久久精品 | 国产一区精品在线观看 | 久久青草免费视频 | 免费不卡视频 | 国内精品小视频在线 | 精品成人 | 九九影院理论片 | 久久天堂夜夜一本婷婷麻豆 | 狠狠入ady亚洲精品 狠狠色狠狠色综合日日92 | 国产精品成人影院 | 国产精品亚洲专区在线播放 | 国产麻豆精品一区二区 | 不卡视频一区 | 国产黄色a三级三级三级 | 久久久综合中文字幕久久 | 精品国产欧美一区二区最新 | 久久鲁视频 | 看中国一级毛片 | 久久人人爽人人爽人人小说 | 国产高清一级视频在线观看 | 黄色一级啪啪 | 国产一级毛片国语版 | 国产免费黄视频 | 久久久久久久一线毛片 | 国产91啪 | 黄色激情在线观看 | 国产99久久九九精品免费 | 国产精品久久一区 | 老司机午夜性生免费福利 | 国产三级毛片 | 看全色黄一级毛片 | 激情97| 久久爰www免费人成 久久这里有精品视频任我鲁 | 国产毛片在线视频 | 国产午夜精品理论片免费观看 | 久久99国产这里有精品视 | 国产精品久久久久久免费播放 | 国产黄色网 |