午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報微信

證券日報微博

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

政策利好釋放 “十一”假期京滬樓市熱度有所提升

2024-10-07 23:47  來源:證券日報 

    本報記者 張薌逸

    “僅是10月1日、2日這兩天,我就賣出去5套房。”談到“十一”假期的銷售情況,北京鏈家一位房地產經紀人難掩喜色。他告訴記者,假期期間的看房時間表早就排滿,還有客戶從外地回來后打算直奔售樓處,與他相約在北京南站碰頭。

    與房地產經紀人的忙碌相呼應,數據顯示,“十一”假期期間多地看房量提升。據住房和城鄉建設部統計,10月1日至3日中午,北京市新房帶看量較去年同期增加92.5%、認購量提高2倍,二手房帶看量較去年同期增加104.1%。

    今年“十一”假期前,中央及地方陸續出臺多項房地產優化調整措施,釋放政策利好,充分提振市場信心。其中,北京、上海分別于9月30日、9月29日宣布自10月1日起實施降低存量房貸利率、下調個人住房貸款最低首付款比例、調減非本市戶籍家庭購房社保或個稅繳納年限等政策。為了解相關政策落地效果,《證券日報》記者在“十一”假期期間走訪北京、上海新房市場,實探“十一”假期樓市成色。

    “現在的政策是近幾年來最寬松、力度最大的,客戶都被政策推了一把,我們這氣氛都不一樣了。”10月4日,記者來到上海松江區泗涇板塊某新盤售樓處,一位置業顧問表示。

    在該售樓處現場,記者注意到,“促進房地產市場止跌回穩”“限購政策松綁”等政策內容用紅色加粗字體印出,張貼在醒目位置。

    剛剛交納定金鎖定意向房源的馬先生告訴記者,他們一家是第三次來看這個樓盤,對樓盤的位置和配套都比較滿意。最近出臺的政策減輕了自己的顧慮,加上“十一”假期期間樓盤給出的優惠比較多,讓他們下定了決心。

    記者了解到,該樓盤在“十一”期間推出多項優惠。除總價折扣外,還包含贈送大額車位券、一口價優惠房源等內容。

    在北京,購房者的信心也得到了提振。上述鏈家房地產經紀人對記者表示,北京及時推出了房地產優化政策,讓客戶對市場表現的信心增加。

    9月26日,中共中央政治局召開會議強調,“要促進房地產市場止跌回穩”。這被業界認為充分釋放了積極信號。

    “北京、上海等一線城市跟進優化房地產政策也深入落實了黨中央‘止跌回穩’的工作導向,對于四季度樓市政策的消化、市場的提振等都發揮了積極的作用。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對《證券日報》記者表示,此外,房企籌劃國慶假期促銷政策,立足政策再釋放出一些優惠,也有助于市場活躍度的提升。

    在充分提振市場信心的同時,優化住房限購、優化住房貸款、降低住房交易稅費等政策也切實降低了購房的門檻與成本。

    北京市住房和城鄉建設委員會等六部門發布的《關于進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》提出,非本市戶籍居民家庭購買五環內商品住房的,繳納社會保險或個人所得稅的年限,調整為購房之日前連續繳納滿3年及以上;購買五環外商品住房的,繳納社會保險或個人所得稅的年限,調整為購房之日前連續繳納滿2年及以上。

    北京市昌平區沙河板塊某新盤的銷售人員告訴記者,樓盤位于五環外,屬于當前限購政策最寬松的區域。新政出臺后,確實有剛剛達到限購要求的客戶前來咨詢。

    記者注意到,北京五環外的部分新盤在“十一”假期期間到訪量及成交量有一定上升。以位于北京大興區南五環外的一處新盤為例,該樓盤“十一”假期前3天到訪量達到430組,認購49套。

    嚴躍進表示,北京等一線城市優化限購政策及住房貸款政策,進一步降低購房門檻,立足市場需求新情況,持續優化相關政策,更好支持合理住房消費需求的釋放。政策將發揮非常好的示范效應,也意味著各類新的鼓勵性政策將繼續出臺。據此,四季度樓市交易或將迎來一波好行情。

    “四季度房地產市場活躍度有望提升,核心城市市場加快筑底企穩,也有望進一步帶動全國房地產市場加快筑底。”中指研究院政策研究總監陳文靜對《證券日報》記者表示,近期多項政策加快落地,市場活躍度提升,核心城市房價有望趨穩。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

安卓

IOS

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 国产在线视频你懂的 | 国产三级视频在线观看视主播 | 免费观看黄色一级片 | 国产精品久久久亚洲 | 久久久久久福利 | 国产自产拍精品视频免费看 | 国产青榴视频在线观看网站 | 黄色美女视频在线观看 | 隔壁老王国产在线精品 | 久久国产精品99精品国产987 | 黄色片视频免费 | 免费看三级黄色片 | 毛片无遮挡高清免费观看 | 国产精品1024在线观看免费看 | 成人福利视频网站 | 久久综合综合 | 国产a国产片 | 国产国产成人精品久久 | 久久久久四虎国产精品 | 精品色综合 | 免费的毛片视频 | 久久久精 | 国产v在线播放 | 久热福利 | 乱老女人一二区视频 | 草草久久97超级碰碰碰免费 | 国产成人精品免费视频大全麻豆 | 久久天天躁狠狠躁夜夜免费观看 | 六月丁香深爱六月综合激情 | 劲爆欧美第一页 | 国产在线观看一区二区三区四区 | 免费三级黄色片 | 狠狠色狠狠色合久久伊人 | 国产精品免费看久久久麻豆 | 国产精品免费播放 | 乱子伦免费视频中文字幕 | 久久97视频 | 国产高清在线视频 | 国产一级淫片a免费播放口之 | 国产青青操| 精品国产福利片在线观看 |