午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報微信

證券日報微博

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

7月份多城二手房加速去化 成交量同比上升

2024-08-06 17:24  來源:證券日報網 

    本報記者 陳瀟

    多地二手房正加速去化。諸葛研究院數據顯示,2024年7月份重點14城二手住宅成交120316套,同比上升42.84%,累計來看,2024年1月份至7月份重點14城共成交705358套,較去年同期下降3.0%。

    多地二手房成交量大幅增長

    分城市來看,重點14城中,除佛山成交量同比下滑外,其他城市同比均呈現不同程度上升。單月來看,7月份10個城市的成交量環比上升,其中,不少城市成交量再度創下多月以來新高。

    例如,北京今年7月份,二手住宅成交量為15575套,環比增長3.9%,同比增長60.3%,達到自去年3月份成交高峰以來的最高水平。自今年5月份以來,北京二手房市場成交量已連續三個月環比、同比均上升。

    7月份,近期土地市場表現亮眼的成都,二手房成交突破2萬套,達到21240套,較上月增加3422套,環比上漲19.2%。從近12個月成交走勢來看,成都二手房市場7月份以高于近12個月平均成交量21.5%,創下近12個月新高。

    另據深圳房地產信息平臺數據顯示,深圳7月份二手房成交5494套,繼6月份之后繼續維持在5000套的榮枯線以上,創2021年5月份以來39個月新高,成交套數環比增長9.6%,同比增長97.6%。

    從累計成交水平來看,諸葛研究院數據顯示,今年前7個月,上海、深圳、杭州、廈門四個城市累計同比已趕超去年同期。

    易居研究院研究總監嚴躍進向《證券日報》記者表示:“二手房價格經歷一段時間回調后,已經步入到相對合理的范圍,觸發了不少購房者的買房意愿,這也是一個積極的市場信號,表明在經歷價格下調后,房地產市場正進入穩定期,市場信心正逐步恢復。”

    業主信心回升

    掛牌數據方面,根據諸葛數據研究中心監測數據顯示,7月份監測的城市的整體掛牌量由升轉跌,重點城市的二手房去化周期為22.5個月,環比下降4.9%,同比上升46%。

    “在去庫存政策基調下,二手房掛牌量高位回落,預計二手房市場成交繼續加快,房屋去化壓力緩解。”諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪對《證券日報》記者表示。

    此外,業主信心也有所回升。數據顯示,2024年7月份,重點14城調價房源中漲價房源占比為7.15%,較上月上升0.3個百分點,漲價房源占比三連升。

    分城市看,7月份諸葛研究院監測重點14城中,7個城市漲價房源占比上升,其他7個城市漲價房源占比下降,其中,無錫、青島、深圳漲價房源占比上升幅度最大位居前三。

    “絕對數值來看,7月份業主漲價房源占比仍然維持在2023年10月份以來的低位水平,當前購房者購房意愿增加,但市場供求關系轉變,短期來看二手房仍存去化壓力,業主短期來看,漲價動力不足。”關榮雪表示。

    展望未來,關榮雪認為,進入下半年,二手房市場的成交量累計同比有望在8月轉正,預計未來政策端仍保持寬松支持基調,限制性政策逐步退出舞臺,二手房成交量有望繼續維持當前成交水平。

(編輯 閆立良)

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

安卓

IOS

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 久久精品天天中文字幕人 | 国产男女视频 | 国产a级三级三级三级 | 久中文字幕中文字幕亚洲无线 | 久久久久逼 | 国产精品叼嘿视频网站 | 久久九九久 | 美日韩精品 | 久草青娱乐 | 精品一久久 | 国内精品久久久久久野外 | 国产欧美精品亚洲桃花岛 | 美女被啪到哭网站在线观看 | 久久se精品一区精品二区 | 久久国产精品视频一区 | 成人福利免费视频 | 农村寡妇女人一级毛片 | 国产古装三级在线看影院 | 国产精品入口 | 二区不卡 | 久久r精品 | 九九精品热 | 久久精品国产91久久麻豆自制 | 嫩草精品| 黄色a级免费网站 | 国产精品久久一区二区三区 | 久久免费特黄毛片 | 久久.com| 岛国视频在线免费观看 | 毛片不卡一区二区三区 | 成人欧美在线 | 国产一成人精品福利网站 | 欧美+日本+国产+在线观看 | 免费淫片| 国产高清尿小便嘘嘘视频 | 久久久精品免费 | 国产精品天天在线 | 精品国产三级a∨在线观看 精品国产香港三级 | 黄色成年 | 国产成人亚洲综合欧美一部 | 超清乱人伦中文视频在线 |