午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報微信

證券日報微博

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

仲量聯行:北京辦公樓租金震蕩下行 零售地產租金持續上漲

2024-07-09 21:36  來源:證券日報網 

    本報訊 (記者冷翠華)7月9日,仲量聯行發布上半年北京房地產市場回顧報告。

    仲量聯行華北區董事總經理張冀蘇表示,今年,北京經濟延續恢復態勢,政策的持續發力逐步顯現效果。企業整體的辦公需求釋放較緩,但租金持續調整,預計下半年市場活躍度將有所提升;北京零售市場保持穩健復蘇,為頭部項目帶來業態調改契機。

    從北京甲級辦公樓市場看,市場持續承壓,部分業主加大續租優惠力度以維持租戶穩定。截至6月底,全市甲級辦公樓市場空置率小幅上升至12.1%,平均租金持續震蕩下行。二季度,全市甲級辦公樓市場平均租金環比下降3.3%,同比下降12.7%。“需求復蘇或需更長時間,全市租金調整期預計將在2024年持續。”仲量聯行北京商業地產部高級董事張斯亮表示。

    從北京零售地產看,餐飲與時尚業態引領租賃需求攀升,供應波峰僅對市場造成短期影響,供需格局保持平衡。同時,租金已連續四個季度上漲,但較疫情前仍有缺口,處于低位復蘇階段。

    從北京工業物流地產看,受租金持續下行影響,二季度物流市場成交量有所增長。工業物流市場租金環比下降1.1%,同比下降2.4%。“2024年新增供應壓力將延續,進一步擾動業主情緒。”仲量聯行華北區研究部負責人米陽表示:“未來隨著平谷子市場的低價項目逐步入市,市場競爭加劇或將使租金繼續下調,預計今年工業物流市場租金將下跌4.0%。”

    從北京酒店市場看,新增供給保持在較低水平,今年新增兩家高端及以上酒店供給。上半年高端酒店市場表現良好,但也面臨著企業預算削減等因素帶來的挑戰。

(編輯 王江浩)

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

安卓

IOS

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 国产美女无遮挡免费 | 国产在线精品一区二区高清不卡 | 久久久久久亚洲精品中文字幕 | 久久久久久毛片免费观看 | 九九热在线免费 | 国产精品白浆视频免费观看 | 九色自拍视频 | 国产一级毛片国产 | 狠狠色伊人亚洲综合成人 | 免费观看一级一片 | 久久久精品免费观看 | 男女男精品视频网站在线观看 | 久久夜色精品国产亚洲 | 国产亚洲片 | 久久精品一区二区三区中文字幕 | 国产精品亚洲午夜一区二区三区 | 久久久毛片免费全部播放 | 狠狠亚洲狠狠欧洲2019 | 国产成人综合亚洲欧美在线n | 免费乱淫视频 | 国产ts最新人妖在线 | 国产精选在线播放 | 免费毛片播放 | 韩国日本免费不卡在线观看 | 精品国产一区二区在线观看 | 国产精品久久久久免费a∨ 国产精品久久久久无码av | 美国一级毛片aa | 久久精品国产免费 | 国产欧美日韩综合精品一区二区 | 久操视频在线观看免费 | 精品欧美激情在线看 | 国产高清在线91福利 | 久草综合在线 | 国产成人刺激视频在线观看 | 黄在线观看网站 | 古装全套 毛片 | 国产永久免费观看视频软件 | 国产一级毛片高清视频在线 | 黄色一级免费看 | 免费精品国偷自产在线读大二 | 高清欧美在线三级视频 |