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中指研究院:預計下半年新房市場仍處筑底階段

2024-07-04 21:33  來源:證券日報網 

    本報訊 (記者陳瀟)7月4日,中指研究院發布了《2024上半年中國房地產市場總結及下半年趨勢展望》報告。

    2024年以來,全國新房市場整體延續調整態勢,二手房市場在“以價換量”帶動下,成交保持一定規模,但房地產整體下行壓力仍較大。多項政策落地后部分核心城市二手房成交率先好轉,但新房市場整體尚未明顯改善,政策見效仍需時間。

    從市場趨勢來看,上半年,全國新建商品房銷售規模同比下降超20%。預計2024年下半年,在各項政策持續發力下,新房市場下行態勢將有所放緩,但由于居民收入預期、房價下跌預期尚未明顯改善,全國房地產市場仍面臨調整壓力,新房市場或仍處于筑底階段。供應方面,新開工面積下行態勢難改,全年預計同比降幅仍較大;房地產開發投資額在低基數效應顯現下,下半年同比降幅或有收窄,但全年投資表現預計仍偏弱,項目“白名單”等政策深入推進落實,或將對投資產生一定支撐。

(編輯 王江浩)

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