午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報微信

證券日報微博

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

杭州第6批次2宗宅地平均溢價率28.6% 熱度達上半年峰值

2024-06-28 19:44  來源:證券日報網 

    本報記者 陳瀟

    6月28日,杭州第6批次2宗宅地完成出讓,攬金28.3億元,成交樓面均價40800元/平方米,平均溢價率28.6%,熱度達上半年峰值。

    中指研究院華東大區常務副總高院生向《證券日報》記者表示,此次土拍地塊優質,均擁有地段好、學校優、體量小等特點,疊加5月政策集中釋放,市場信心大幅提振,地塊競爭激烈。

    具體來看,此次綠城中國以33.9%高溢價率競得西興地塊,成交金額15.8億元,成交樓面價40105元/平方米,規劃建筑面積3.9萬平方米,新房限價53850元/平方米,限價已超此前最高的龍湖天曜城51500元/平方米。該地塊地理位置優越,南側為北塘河,無視野遮擋,容積率1.8相對較低,且周邊擁有濱河中學等教育資源,吸引超16家房企報名競爭。

    另一地塊也由深耕杭州本地的房企濱江集團以22.6%的溢價率競得,成交金額12.5億元,成交樓面價41716元/平方米,規劃建筑面積3萬平方米,新房限價55000元/平方米,容積率2.4。

    高院生表示,該地塊位于杭州高價值板塊,周邊現狀優越,擁有登云小學、育才中學等優質教育資源。同時,板塊內如濱融府、錦繡之城二手網簽價格均超6.3萬元/平方米,杭州金茂府更是高達7.5萬元/平方米,優質項目二手價格仍堅挺。

    值得一提的是,杭州在5月份出臺多項樓市政策,其中,5月9日,發布“杭七條”全面取消限購;5月31日,浙江省響應“517新政”,首套首付調整為15%,取消利率下限。

    新政刺激下,居民購房熱情有所提升,杭州部分剛需及改善性購房需求得以快速釋放,新房市場活躍度得到有效提振。

    中指研究院數據顯示,5月9日到6月9日,杭州新政后一個月共成交5439套新房,成交套數高于4月份、5月份兩個自然月。同時,二手房成交也表現較為亮眼,5月份,杭州二手房成交維持8000套左右較高水平。

    整體來看,高院生表示,本次土拍熱度的回升,一方面因地塊本身優質,且均為4萬平方米以內小體量項目,拿地門檻相對較低。另一方面與市場環境有關,杭州新政刺激下,5至6月份一二手房成交量均有明顯上漲,增加企業拿地信心。

    近期,不僅僅是杭州,包括成都,青島,南京等在內的多地土拍熱度均有所回升。同策研究院研究總監宋紅衛向《證券日報》記者表示,近期,多家房企補倉或說明房企當前具備較高流動性,去化快的貨值在下降,需要補倉來增加儲備貨值。與此同時,有些項目流動性較差,房企在處置這些項目后,需要換倉。

(編輯 喬川川)

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

安卓

IOS

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 国产高清专区 | 成人日韩精品 | 国产精品成人久久久久 | 国产日产精品_国产精品毛片 | 国产免费怡红院视频 | 狠狠色噜噜狠狠狠米奇9999 | 久久国产精品免费 | 国产免费美女 | 国产一二视频 | 国产精品久久久久免费 | 狠狠操操操| 美女禁区a级全片免费观看 美女久久久久久久久久久 美女免费精品视频在线观看 | 国产爱啪啪 | 国产成人亚洲综合小说区 | 国产在线观看免费视频软件 | 久久系列 | 国自产拍91大神精品 | 精品国产一区二区三区香蕉沈先生 | 麻豆国产福利91在线 | 毛色毛片免费看 | 国产精品毛片va一区二区三区 | 黄色免费毛片 | 高清一级毛片免免费看 | 二区久久国产乱子伦免费精品 | 久久九色综合九色99伊人 | 男女视频在线观看网站 | 动漫av网站免费观看 | 国产高清a| 福利一区国产 | 成人国产在线视频在线观看 | 男操女视频免费 | 国产91免费视频 | 国产欧美va欧美va香蕉在线观 | 国产最新精品视频 | 免费99精品国产自在现线观看 | 精品免费在线观看 | 久久精品国产免费高清 | 波多野结衣在线不卡 | 精品欧美一区二区精品久久 | 久久久久久亚洲精品中文字幕 | 久久久久久久国产视频 |