午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

房地產行業大宗交易活躍房企出售資產謀轉型

2024-06-25 04:25  來源:證券日報 

    本報記者 陳瀟

    近期,房地產行業大宗交易活躍,不少上市公司發布公告,擬收購地產商辦類項目或相關股權。

    多位業內人士認為,在市場持續筑底回升的背景下,涉房企業正加快資產處置、資金回籠速度,隨著相應重資產項目的持續出清,不少房企的債務壓力或將得到緩解,也有望通過輕資產業務謀求轉型。

    具體來看,近期,上市公司地產相關項目收購、處置消息不斷。6月21日晚間,新華傳媒公告稱,擬以1億元購買關聯方位于上海市奉賢區的房產。蘇美達于同日晚間公告稱,子公司擬1.7億元受讓上海吉潤置業有限公司(以下簡稱“吉潤置業”)52%股權,并以此獲取吉潤置業名下位于上海市浦東新區的綜合研發大樓資產。

    同日,據北京產權交易所消息,華潤置地開發(北京)有限公司掛牌轉讓北京潤盈置業有限公司10%股權,轉讓底價3.48億元。據公告披露,北京潤盈置業有限公司成立于2024年1月4日,是一家以從事房地產業為主的企業,注冊資本達34.85億元,由華潤置地持有100%股權。

    此前,亦有孩子王、峰岹科技等多家上市公司宣布購房消息。總體來看,大多為業務需要,購置辦公樓資產。

    值得一提的是,除了上市公司地產交易活躍度有所提升外,從并購交易數量與規模來看,今年5月份房地產行業并購交易熱度同樣有所提升。

    根據中指研究院監測,2024年5月份,房地產行業共進行14筆并購交易,比4月份增加2筆。其中,11筆交易披露交易金額,總交易規模約145.8億元,環比增加80.3%,平均單筆交易規模13.3億元,環比增加14.7%。

    易居研究院研究總監嚴躍進向《證券日報》記者表示,隨著房地產市場調整,不少商業地產資產價值凸顯,上市公司購置大宗商辦資產用于辦公,有利于改善工作和研發環境,滿足公司規模擴大需求,進一步提高公司綜合競爭力。對于出售資產方來看,也有利于減輕債務壓力,謀求輕資產轉型。

    值得關注的是,近期,除了“小步快跑”式出售房地產項目外,也有部分房企“大步流星”式進行業務轉型。

    例如,4月底,華遠地產發布公告稱,公司擬將持有的房地產開發業務相關資產及負債轉讓至公司控股股東華遠集團,交易完成之后,華遠地產將聚焦代建、酒店經營、資產管理與運營、物業管理、城市運營服務等業務,實現業務的戰略轉型。

    6月23日,美的置業發布公告稱,公司將進行股權重組,將全資持有的房地產開發業務產權線從上市公司重組至控股股東,而重組后的上市公司將專注經營性業務,圍繞物管、商管、智能化、裝配式建筑和內裝開展業務,以及承接控股股東所持房開資產的全鏈條開發管理。

    “近期華遠地產、美的置業明確轉型路徑,未來或有其他房企順勢而為,對發展戰略進行調整。重資產開發業務剝離轉讓,其對應的資產及負債也同時轉讓,能降低企業的杠桿率及負債水平,減輕償債壓力,增強抗風險能力,助力穿越周期。”中指研究院企業研究總監劉水向《證券日報》記者表示。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 精品国产91久久久久久久a | 国产成人久久蜜一区二区 | 黄色精品在线 | 国产啊v在线观看 | 久久久精品免费观看 | 男女交性过程视频无遮挡网站 | 国产ts精品人妖系列 | 免费网站入口 | 久久香蕉综合色一综合色88 | 高清国产精品久久 | 久久久精品国产四虎影视 | 国产影视精选网站 | 久爱视频在线观看高清播放 | 国产在线不卡一区 | 国产成人综合视频 | 久久亚洲精品中文字幕60分钟 | 精品一区二区三区 不卡高清 | 国产高清在线观看视频 | 国产三级在线观看专区 | 久久精品九九亚洲精品天堂 | 美日韩一区二区三区 | 国产一国产一级毛片视频 | 国产精品亚洲欧美一级久久精品 | 国产精品成人免费福利 | 精品性久久 | 国产精品免费视频一区 | 国产一级高清 | 精品在线一区二区三区 | 国产69精品久久久久999小说 | 国产精品成人h视频 | 成人三级在线播放 | 蜜臀在线免费观看 | 精品久久久久久久久久久久久久久 | 国产精品福利久久久久久小说 | 精品国产污污免费网站入口 | 国产夫妻精品 | 狠狠狠很橹影院 | 国产精品福利片免费看 | 久久久久久99精品 | 国产精品宅男在线观看 | 久久精品资源 |