本報(bào)記者 袁傳璽

    4月9日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（港交所股份代號(hào)：960）發(fā)布公告顯示，1月份—3月份龍湖實(shí)現(xiàn)合同銷售額234.8億元，合同銷售面積達(dá)到164.0萬(wàn)平方米。同期，龍湖實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入約68.4億元（含稅），同比增長(zhǎng)9.7%，增幅進(jìn)一步提升。

    日前，克而瑞發(fā)布2024年3月份中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100榜單。數(shù)據(jù)顯示，TOP100房企單月業(yè)績(jī)規(guī)模仍保持在歷史較低水平，但頭部房企銷售回暖趨勢(shì)明顯，市場(chǎng)景氣度也在上升。據(jù)貝殼研究院的數(shù)據(jù)，跟蹤的50城中，50城二手房帶看指數(shù)、49城新房案場(chǎng)指數(shù)均環(huán)比上升，27城二手房市場(chǎng)景氣指數(shù)環(huán)比上升。

    以龍湖集團(tuán)為例，其3月份單月銷售額達(dá)到107.2億元，環(huán)比增長(zhǎng)86.4%，在“小陽(yáng)春”中表現(xiàn)不俗。銷售穩(wěn)步回暖之外，頭部房企繼續(xù)加強(qiáng)交付力度，據(jù)龍湖集團(tuán)在官網(wǎng)披露的數(shù)據(jù)，該公司一季度在18個(gè)城市22個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)交付約1.5萬(wàn)套住宅。其中龍湖在濟(jì)南的首個(gè)豪宅項(xiàng)目天奕如期交付，打造了20000余平方米的綠化空間，客戶滿意度達(dá)97%；龍湖在惠州的首個(gè)高端項(xiàng)目百賢府正式交付，實(shí)景酒店式歸家大堂，實(shí)現(xiàn)連廊無(wú)風(fēng)雨歸家體驗(yàn)，深受業(yè)主好評(píng)。據(jù)億翰智庫(kù)發(fā)布的《2024年1-3月中國(guó)典型房企交付業(yè)績(jī)研究報(bào)告》顯示，交付數(shù)量排名行業(yè)第六。億翰智庫(kù)分析，從結(jié)構(gòu)來(lái)看頭部企業(yè)的交付優(yōu)勢(shì)仍然明顯，TOP5房企的交付套數(shù)均值為3.256萬(wàn)套，占整體TOP50房企的比例為39.36%，部分民營(yíng)房企的交付情況相對(duì)較好。

    東吳證券發(fā)布研報(bào)預(yù)計(jì)，4月份、5月份更多核心城市的地產(chǎn)政策逐步打開(kāi)，會(huì)進(jìn)一步提振市場(chǎng)需求和信心。

（編輯 張明富）