午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

多地二手房成交量環比上升 深圳3月份升至榮枯線以上

2024-04-03 00:22  來源:證券日報 

    本報記者 張敏 見習記者 陳瀟

    3月份是傳統的房地產旺季,二手房市場的“小陽春”也如約而至。諸葛研究院數據顯示,多地3月份二手房成交額環比2月份翻倍,盡管仍不及去年同期,但已處于歷史中位水平。

    對此,諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪向《證券日報》記者表示,隨著存量房時代的步伐加快,二手房成交比重逐步上升,預計4月份成交規模將會繼續穩步釋放,但當前二手房掛牌量仍處在高位,二手房“以價換量”仍將持續。

    分城市來看,諸葛研究院數據重點監測的14個城市二手房成交量均實現環比上升,其中東莞、杭州環比升幅位居第一、第二,分別達393.77%、321.45%;此外,北京、青島、大連成交量均較2月份環比漲超100%。

    其中,北京3月份二手房市場回暖明顯,全市二手房網簽14280套,但成交量和去年“小陽春”相比存在一定差距。

    對此,北京麥田房產的一位分析師向《證券日報》記者表示,和去年相比,今年購房者擁有更多的選擇和決策時間,購買節奏明顯拉長。因此,今年北京二手房“小陽春”呈現出回暖節奏偏慢的特點。此外,從成交結構來看,春節過后,500萬元以下房源成交占比上升明顯,二手房市場中“對價格更為敏感”的剛需市場率先啟動。

    從一季度二手房成交表現看,深圳成交量較去年同期上升16.8%,在一線城市中表現亮眼,北京、上海較去年同期分別下降28.74%,17.04%。

    4月2日,深圳市房地產中介協會發布的統計數據顯示,2024年3月份深圳全市二手房成交5196套,環比增長116.6%,同比增長5.1%,已升至突破5000套行業榮枯線標準。據了解,上一次深圳二手房成交突破5000套是在2021年2月份,業內也一直將5000套視為深圳二手樓市的榮枯線。此次3月份的網簽量突破5000套關口,也給予市場極大信心。

    從多城掛牌量變化情況來看,3月份諸葛研究院重點監測的城市當中,包括蘇州、上海、南京等8個城市掛牌量有所下降,包括深圳、廈門、青島、大連、佛山、東莞在內的6個城市二手房掛牌量環比有所上升。

    其中,深圳二手房掛牌量漲幅繼續位居榜首,其次為廈門,環比漲幅13.97%。從降幅來看,蘇州降幅最大達11.06%;其次是成都,降幅達9.33%。

    價格方面,雖然成交量在節后回暖,但部分掛牌均價仍然繼續走低。以北京為例,根據麥田房產數據統計,3月份北京麥田二手房掛牌均價環比下跌0.4%,由于低總價、高樓齡房源占比仍然偏多,二手房議價空間持續擴大。

    此外,3月份掛牌房源漲價的趨勢得到緩解。諸葛數據研究院數據顯示,3月份,重點14個城調價房源中漲價房源占比為5.57%,較上月下降1.55個百分點,同比下降11.64個百分點。漲價房源占比也扭轉了“四連升”的趨勢。

    關榮雪表示,雖然3月份二手房成交規模上升,但在較高的供應壓力下,業主漲價信心仍不足。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 精品国产一区二区 | 女人大毛片一级毛片一 | 国产精品久久久久久久久99热 | 国产欧美日韩视频免费61794 | 国产黄色激情视频 | 国产成在线观看免费视频 | 久久福利小视频 | 美国一级毛片片aa成人 | 久久国产一级毛片一区二区 | 激情欧美一区二区三区 | 久久综合婷婷 | 麻豆久久婷婷国产综合五月 | 国产精品毛片在线更新 | 国产成人精品日本亚洲语音2 | 国产精品综合一区二区 | 久久不卡免费视频 | 国产一区二区三区不卡在线观看 | 国产不卡a | 美女网站一区二区三区 | 国产精品久久久久久久久免费观看 | 国产一级淫片a视频免费观看 | 看亚洲人配人配人种jizz | 国产免费叼嘿网站免费 | 国产一区在线播放 | 久久宗合色 | 成人99 | 久久久青草青青亚洲国产免观 | 老司机91精品网站在线观看 | 久青草香蕉精品视频在线 | 国产无限 | 精品视频在线一区 | 国产高清中文字幕 | 国产成人精品免费久久久久 | 久久久久久久久一次 | 很黄很色的波波视频 | 国产女人的一级毛片视频 | 国产高清一级视频在线观看 | 伧理片午夜伧理片国产 | 国产精品三级a三级三级午夜 | 国产乱弄免费视频 | 国产专区一va亚洲v天堂 |