本報記者 王麗新
見習記者 陳瀟
中指研究院最新數據顯示,2023年1月份-11月份,TOP100房企銷售總額(按照全口徑銷售額排名,下同)為57379億元,同比下降14.7%,降幅相比上月擴大1.6個百分點。其中TOP100房企11月份單月銷售額同比下降29.2%,環比下降0.6%。
中指研究院企業研究總監劉水向《證券日報》記者表示,整體來看,11月份多地市場情緒走弱。
具體來看,前11個月,各陣營房企銷售額均有所下降。其中,TOP10房企銷售額均值為2523.7億元,同比下降9.3%;TOP11-TOP30房企銷售額均值為779.2億元,同比下降14.6%;TOP31-TOP50房企銷售額均值為379.5億元,同比下降17.7%;TOP51-TOP100房企銷售額均值為179.4億元,同比下降25.1%。
此外,銷售額超千億元房企16家,較去年同期減少3家;銷售額超百億元房企108家,較去年同期減少10家。其中,保利發展銷售額位居榜首,達3995億元。
從新增貨值上來看,TOP10房企成為當仁不讓的主角,也顯示出房企未來頭部力量或更為集中。中指研究院數據顯示,TOP10房企今年前11個月新增貨值總額13442億元,占TOP100房企的41.7%;其中,中海地產以前11個月新增貨值2292億元占據榜單第一;保利發展、華潤置地緊隨其后,前11個月新增貨值規模分別為1864億元和1834億元。
拿地規模方面亦呈現同樣的趨勢。中指研究院數據顯示,今年前11個月,TOP100企業拿地總額10855億元,拿地規模同比下降6.6%,降幅較上月收窄3.4個百分點,連續兩月收窄。其中,TOP10房企2023年1月份-11月份拿地總額5251億元,占TOP100房企的48.3%。
易居研究院研究總監嚴躍進向《證券日報》記者表示,總體來看,頭部房企經營狀況不錯、市場認可度高,所以銷售數據也較為亮眼。
在嚴躍進看來,進入12月份,當前各類房企應該充分利用年底搶收的窗口期,積極抓銷售,頭部房企可以努力朝著4000億元的銷售規模去推進,積極做好年度銷售工作。
劉水認為,短期二手房掛牌量高企導致二手房價格下跌態勢延續,部分購房者轉向二手房市場,新房市場調整壓力或仍較大,12月份進入房企業績最后沖刺階段,預計部分城市供給端或有放量,帶動新房成交保持一定規模,但多數城市市場活躍度或仍不足。
16:54 | 深市新能源車企憑頂尖技術敲開全球... |
13:17 | 315聚焦:OTA平臺大數據“殺熟”何... |
12:14 | 三大核心主業收入齊增長 旭光電子2... |
12:06 | 海航控股公布2月份主要運營數據 國... |
11:52 | 多元業務協同賦能 華發股份財務穩... |
11:41 | 湖南裕能2024年實現扣非后凈利潤5.... |
11:40 | 300775,涉多項違規! |
11:30 | 中國外貿信托多項創新舉措助力人民... |
10:43 | 主營產品收入下滑 中信重工2024年... |
10:28 | 亞鉀國際第一大股東擬變更為匯能集... |
10:27 | 博濟醫藥羥基紅花黃色素A制備方法... |
10:08 | 句象書店打造復合型公共閱讀空間創... |
版權所有證券日報網
互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903
京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號
證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。
證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800 網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net
掃一掃,即可下載
掃一掃,加關注
掃一掃,加關注