午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

萬科10月份銷售額達318億元 年內已無到期境外債務

2023-11-03 19:42  來源:證券日報網 

    本報記者 李昱丞

    11月2日晚間,萬科10月份銷售簡報出爐。公司10月份合同銷售金額達到318.3億元,與9月份基本持平。前10個月萬科合同銷售金額累計達到3124.4億元。

    連續兩個月均接近320億元的銷售額顯示萬科的回款渠道依然暢通,同時一定程度上也是對近期海外債波動的間接回應。

    11月3日,萬科部分海外債中間價有所反彈。例如剩余年限最長的海外債萬科香港3.5%B20291112(40056.HK)中間價達到約40.43美元,較11月1日37.30美元的中間價升約8%。

    “萬科海外債價格反彈反映了市場對萬科基本面的認可。”IPG中國區首席經濟學家柏文喜對《證券日報》記者表示,這也與萬科近期加大與市場的溝通力度,向市場充分展示萬科穩健的基本面有關。

    10月份銷售額環比持平

    萬科的“銀十”延續了“金九”的勢頭。

    從單月銷售金額看,萬科10月份318.3億元的合同銷售額不僅和今年9月份320.1億元的合同銷售額接近,同時也和去年10月份321億元的合同銷售額接近。從同比看,今年10月份萬科的合同銷售額同比降幅僅為0.84%,相較7月份的-34.55%、8月份的-20.99%、9月份的-7.83%已經大幅收窄。

    今年前10個月,萬科合計銷售3124.4億元,相較去年同期3467.70億元的銷售額,差距在10%以內,相較今年前9個月10.82%的同比降幅同樣有所收窄。

    與百強房企整體相比,萬科的銷售成績顯示出一定韌性??硕鸬臄祿@示,1-10月百強房企實現銷售操盤金額45634.6億元,同比降低12.8%,年內累計業績降幅繼續擴大。中指研究院發布的《2023年1-10月中國房地產企業銷售業績排行榜》顯示,TOP100房企前10個月銷售總額為52977億元,同比下降13.1%。

    在整體規模上,10月份萬科與保利發展、中國海外發展一道,繼續保持行業前三的位置。

    “市場自身有向上修復的力量。通常來說壓縮得越厲害,反彈也就越大。今年9月份市場的好轉是市場本身的修復力量和政策發力的共同結果。”近日萬科董事會主席郁亮公開表示,房地產市場有短期壓力,長期還是有信心的。

    年內已無到期境外債務

    近日,萬科部分海外債價格出現波動,吸引外界關注。對此萬科在投資者互動平臺上回復投資者提問時稱,近期公司境內外部分債券品種交易出現異動,并非公司基本面出現任何問題,主要是市場情緒波動所致。同時境外市場出現有關公司的不實猜測,導致公司美元債價格在上周尾出現大幅波動。

    萬科透露,年內公司已無境外債務到期,境內待償還信用債僅為3.8億元,各項資金排布和還款安排都在有序進行中。

    Wind數據顯示,截至目前,萬科境外債務合計約32.2億美元,一年內兌付高峰在2024年3月份,達6.47億美元;長期看2024年和2027年分別為境外債的償債高峰期,待償本金分別達到9.10億美元和10.00億美元。

    對于債務安排,萬科同時強調了在財務方面留有余地?,F金流方面,萬科已連續14年保持經營性現金流為正,今年1-9月在覆蓋37個新項目地價支出后仍然保持為正。截至三季度末,公司在手資金1037億元,對短債的覆蓋倍數達到2.2倍。

    11月2日、11月3日,萬科部分海外債中間價有所反彈。據Wind數據,11月3日萬科香港3.5%B20291112(40056.HK)中間價達到約40.43美元,較11月1日37.30美元的中間價升約8%,其于2029年11月12日到期,為萬科目前剩余年限最長的海外債。

    相對而言,萬科剩余年限較短的海外債反彈力度更大。例如2024年6月7日到期的萬科香港4.2%N20240607(5852.HK)在11月2日、11月3日的中間價分別達到約83.95美元、83.74美元,較10月31日的約75.20美元顯著反彈。

    易居研究院研究總監嚴躍進向《證券日報》記者表示,總體上看萬科的經營面較為穩健,債券價格的反彈反映了市場對萬科信心的修復以及資本市場對企業的認可。

(編輯 上官夢露)

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 国产精品一区在线免费观看 | 国产 欧美 日韩 在线 | 免费国产不卡午夜福在线观看 | 国产亚洲精品福利片 | 好看的亚洲视频 | 久久99综合国产精品亚洲首页 | 国产美女无遮挡免费视频网站 | 国产精品九九热 | 国产精品福利片免费看 | 久久成人免费播放网站 | 国产成人国产在线观看入口 | 久久精品免费观看 | 免费在线黄| 国产gav成人免费播放视频 | 久久国产成人精品国产成人亚洲 | 国产精品资源网 | 看免费一级毛片 | 国产青涩 | 久久美女福利视频 | 高清在线亚洲精品国产二区 | 国产只有精品 | 国产精品视频国产永久视频 | 免费在线观看一级片 | 免费黄毛片 | 国产麻豆自拍 | 免费大片黄手机在线观看 | 国产99视频精品免视看7 | 大桥未久加勒比女热大陆在线 | 国产成人aa在线视频 | 国产一国产一级毛片视频 | 国产黄色免费看 | 国产不卡在线观看视频 | 国产高清中文字幕 | 精品国产免费观看一区 | 久久91精品国产91久久 | 成人区精品一区二区不卡亚洲 | 看纯日姘一级毛片 | 国产乱码 | 国产在线观看免费一级 | 国产一级黄色大片 | 国内精品久久久久久久星辰影视 |