本報記者 施露

    綠地圍繞“提升老賽道，開辟新賽道”的總體要求，主動作為，轉型創新發展再有新動作。

    5月24日，上海綠地外灘企業管理服務有限公司（下稱“綠地外服”）在綠地外灘中心正式揭牌，將專注于打造輕資產模式的房地產服務平臺，依托國資背景，以“綠地外灘中心”為原點，匯聚全球優質資源，集“融、投、建、管、退”服務于一體，構建“管理+服務+運營”的資產管理業務，致力于成為中國領先的房地產資產全產業鏈管理服務商，提供更優運營管理、更高資產回報、更好客戶服務。

    綠地集團董事長、總裁張玉良指出，綠地外服是綠地集團創新發展輕資產業務的重要舉措之一。輕資產化是綠地在新形勢下進一步深化轉型升級全面推進高質量發展的核心戰略之一。綠地近兩年的深度調整、轉型升級已取得積極成效，下一步，將充分發揮積累的穩中向好勢能，創新業務模式、轉變發展方式，全力向“打造好產品、好運營、好服務，重資產開發與輕資產運營共同發展”的商業模式轉型升級。

    綠地外服致力于成為中國領先的房地產資產全產業鏈管理服務商，在初期業務方面，將重點聚焦四方面：一是助力企業資產保值增值。充分發揮綠地自身管理體系及標準化產品體系，憑借多年全業態管理運營經驗，承接辦公樓租賃代理、委托運營及咨詢顧問等業務。通過資源整合、資產盤點、資產分類、資產開發、資產經營、數智管理、健全保障等綜合模式，實現“資源-資產-資本”的閉環發展，確保資產科學配置、高效使用及保值增值。二是賦能外灘高質量發展。立足于綠地外灘中心，以服務企業經營發展為使命，優化區域營商環境、構建良好產業生態。通過建立大企業戰略服務平臺，打通線上線下平臺資源，發揮綠地外灘中心酒店、宴會廳、會所等多元高端配套優勢，賦能大企業業務開展。搭建青年人才俱樂部，助推黃浦外灘成為高端金融及創新創業人才匯聚、培養、發展及價值實現之地。三是為綠地海珀外灘業主服務。以科技連接社區、服務連接住戶，提供流程專業、安全的房屋買賣、租賃及公寓托管等基礎服務及個性化增值服務，為高凈值客戶打造一站式全生命周期固定資產管理模式。四是助力提升上海城市綜合服務能級。以綠地外灘中心為基點，全方位服務上海高端業主客戶，提供全周期、全業態、全流程的高品質管理與服務，更好滿足城市發展及民生需求。

（編輯 田冬）