午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日?qǐng)?bào)APP

掃一掃
下載客戶端

66家房企搶一宗地 杭州第四批土拍攬金138億元

2023-05-24 00:36  來(lái)源:證券日?qǐng)?bào) 

    本報(bào)記者 馮思婕

    5月23日,杭州今年第四批集中供應(yīng)的9宗宅地出讓收官,共計(jì)攬金約138億元。上述地塊中,有6宗封頂、2宗溢價(jià)、1宗底價(jià)成交,成交樓面均價(jià)18032元/平米,平均溢價(jià)率9.43%。至此,杭州今年的土地出讓成交總金額達(dá)721.3億元。

    易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示:“此次土地交易總體活躍,充分說(shuō)明高能級(jí)城市依然是房企拿地的重點(diǎn)領(lǐng)域。”

    據(jù)悉,此次杭州共有9宗住宅用地進(jìn)行出讓,地塊總出讓面積為46.36萬(wàn)平方米,總建筑面積為76.6萬(wàn)平方米,起拍價(jià)超126億元,采取“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的方式進(jìn)行,上限溢價(jià)率12%。

    從重點(diǎn)地塊看,西湖區(qū)地塊、蕭山城區(qū)、喬司新城、永久河單元等地塊的競(jìng)拍次數(shù)較多,部分超過(guò)了30輪。其中,競(jìng)爭(zhēng)最激烈的為新街北地塊,共吸引66家房企報(bào)名,中簽率低至1.5%。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,該地塊受歡迎的原因或許與其所處板塊儲(chǔ)備項(xiàng)目少、隔壁新小區(qū)不久前開盤時(shí)搖號(hào)中簽率較低、附近有商業(yè)配套設(shè)施等有關(guān)。同時(shí),該區(qū)域已經(jīng)一年沒(méi)有掛牌宅地,基本處于斷供狀態(tài)。

    “這也說(shuō)明在一些重點(diǎn)地塊上,房企的投資拿地思路是高度趨同的,此類地塊的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在地段較好,未來(lái)盈利空間較大,所在區(qū)域新房供應(yīng)偏少,使其成為房企投資的重點(diǎn)。”嚴(yán)躍進(jìn)表示。

    值得注意的是,此次土地交易也吸引了一些“新面孔”,包括國(guó)泰世紀(jì)、湖州宇誠(chéng)、舟山恒尊等。對(duì)此,嚴(yán)躍進(jìn)表示,這也說(shuō)明在目前市場(chǎng)調(diào)整的情況下,房企競(jìng)拍格局有所變化。

    “從上述房企也參與競(jìng)拍土地來(lái)看,說(shuō)明部分房企的資金狀況是不錯(cuò)的,也會(huì)主要投資類似杭州等高能級(jí)的城市,但此種情況也會(huì)很容易造成拍地過(guò)熱的問(wèn)題。”上述專家說(shuō)。

    事實(shí)上,近期全國(guó)土拍分化態(tài)勢(shì)明顯。多個(gè)熱點(diǎn)一線、二線城市的優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)帶動(dòng)了房企拿地?zé)崆椋坏灿袩o(wú)錫、天津和濟(jì)南等城市,地塊底價(jià)成交仍是主流。

    嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,杭州土拍市場(chǎng)的表現(xiàn),體現(xiàn)了該市土地市場(chǎng)投資價(jià)值較大,同時(shí),目前全國(guó)土地市場(chǎng)也存在不均衡問(wèn)題。

-證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)

版權(quán)所有證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 10120180014增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證B2-20181903

京公網(wǎng)安備 11010202007567號(hào)京ICP備17054264號(hào)

證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請(qǐng)仔細(xì)閱讀法律申明,風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

證券日?qǐng)?bào)社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800

網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日?qǐng)?bào)APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關(guān)注

官方微博

掃一掃,加關(guān)注

主站蜘蛛池模板: 波多野结衣一二区 | 国产精品自在欧美一区 | 久久国产免费观看精品3 | 国产成人精品视频在放 | 成人国产亚洲欧美成人综合网 | 国产不卡视频在线 | 国产特黄视频 | 免费网站看v片在线成人国产系列 | 激情影院成人区免费观看视频 | 久久久久国产午夜 | 二区三区在线观看 | 免费大片黄手机在线观看 | 精品日本久久久久久久久久 | 国产成人三级 | 毛片基地看看成人免费 | 久久久久久亚洲精品中文字幕 | 波多野结衣在线播放视频 | 国产在线欧美精品 | 精品视频www | 久久91综合国产91久久精品 | 国产特级毛片aaaaaa | 女人l8毛片a一级毛片免费 | 国产美女福利在线 | 大学生一级毛片高清版 | 看中国国产一级毛片真人视频 | 国产成人丝袜视频在线视频 | 免费在线一级毛片 | 美女一级毛片毛片在线播放 | 快射视频网站 | 麻豆国产成人精品午夜视频 | 护士一级aaaaaa毛片 | 成人永久免费 | 精品国产免费人成高清 | 国产精品手机在线观看 | 久久99国产精品久久99软件 | 国产日韩精品欧美一区视频 | 国产一级片观看 | 国产精品福利在线观看 | 国产免费福利 | 精品一区二区高清在线观看 | 国产精品原创巨作av |