午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

樓市重磅!哈爾濱擬廢止區(qū)域性房地產(chǎn)限售政策 新房價格已連續(xù)7個月下跌

2022-03-24 06:15  來源:中國證券報

    3月23日,哈爾濱出臺樓市重磅調(diào)控政策,擬廢止區(qū)域性房地產(chǎn)限售政策。2021年8月至今,哈爾濱新建商品住宅價格已連續(xù)七個月下跌。

    擬廢止前期調(diào)控文件

    3月23日,哈爾濱市人民政府官網(wǎng)顯示,經(jīng)報請市政府同意,鑒于《哈爾濱市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(哈政辦規(guī)[2018]12號)(簡稱《通知》)已完成其階段性調(diào)控使命,擬予以廢止。

    擬廢止的內(nèi)容顯示,哈爾濱市2018年5月起實行區(qū)域性限售政策。在主城區(qū)6區(qū)(道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū))區(qū)域范圍內(nèi),取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限,凡新購買商品住房的,自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。

    此外,根據(jù)上述《通知》,哈爾濱2018年5月起提高公積金貸款條件,進一步降低個人債務(wù)風(fēng)險,在延續(xù)現(xiàn)有公積金貸款規(guī)定的同時,將個人貸款還貸能力系數(shù)由0.5調(diào)整為0.4.嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策,嚴格控制二套以上購房的首付和利率標準。

    易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示,從2018年的政策內(nèi)容看,最大的亮點在于當時出臺了限售政策。當時政策規(guī)定,實行區(qū)域性限售政策,對于哈爾濱主城區(qū)6區(qū)的城市,落實3年限售政策,且從商品房網(wǎng)簽合同簽訂日作為認定日。廢除限售政策,標志著房地產(chǎn)政策約束的內(nèi)容減少,也是樓市政策放松的一個重要體現(xiàn)。

    新房房價連降7個月

    國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,2022年2月,哈爾濱新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下降0.9%,同比下降3.8%。哈爾濱二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下降1%,同比下降3.4%。

    中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中國證券報記者表示。哈爾濱房價持續(xù)多月下調(diào),樓市整體低迷。2021年8月至今,哈爾濱新房價格已連續(xù)七月下跌。

    中指研究院指數(shù)事業(yè)部分析師孟新增表示,2021年下半年以來,哈爾濱樓市下行明顯,疊加數(shù)次疫情反復(fù)影響,市場成交一直探底,購房者保持觀望態(tài)度。為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,政府多次并及時發(fā)布相關(guān)政策。此次取消限售,一定程度上激發(fā)二手房置換需求。

    孟新增表示,2021年10月份,哈爾濱市發(fā)布“哈十六條”松綁政策,包括購房補貼、放寬二手房公積金貸款房齡年限等,此次取消限售,調(diào)控政策進一步放寬,有利于促進合理需求更好的釋放,使市場更好地穩(wěn)健發(fā)展。

    業(yè)內(nèi)人士普遍認為,2022年以來,多地強調(diào)滿足購房者合理的購房需求,各地積極落實因城施策,房地產(chǎn)調(diào)控政策逐步向需求端側(cè)重。

-證券日報網(wǎng)

版權(quán)所有證券日報網(wǎng)

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 10120180014增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證B2-20181903

京公網(wǎng)安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請仔細閱讀法律申明,風(fēng)險自負。

證券日報社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800

網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關(guān)注

官方微博

掃一掃,加關(guān)注

主站蜘蛛池模板: 理论片我不卡在线观看 | 国产一级特黄高清免费大片dvd | 激情影院成人区免费观看视频 | 久久久久久毛片免费播放 | 密臀tv| 男女乱淫真视频免费观看 | 国产精品99久久久 | 大臿蕉香蕉大视频成人 | 国产熟睡乱子伦视频观看看 | 国产精品妖精视频 | 韩国一级a毛片 | 免费一级毛片在线播放不收费 | 国产黄a三级三级看三级 | 黄色片网站在线观看 | 免费污的网站 | 国产精品福利一区 | 免费成人黄色大片 | 国产亚洲视频在线观看 | 国产在线观看a | 精品国产成人高清在线 | 国产欧美日韩在线人成aaaa | 久久久久女人爽女人爽 | 久9热免费精品视频在线观看 | 国产一区二区三区国产精品 | 高清毛片在线看高清 | 理论片2021第一页 | 国产卡一 | 国产免费久久精品99re丫y | 国产精品对白刺激久久久 | 久久com | 国产h在线 | 国产精品二区三区免费播放心 | 久久久精品一区 | 久久99精品综合国产首页 | 国产91视频免费 | 国产一级影片 | 免费特黄一级欧美大片在线看 | 久草新视频| 激情久久久久久久久久 | 鲁鲁夜夜 | 精品盗摄|