午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

北京新一輪集中供地年后率先開拍 18宗地半數(shù)競現(xiàn)房銷售

2022-01-08 06:09  來源:21世紀經(jīng)濟報道

    與上一年度集中供地收官之戰(zhàn)僅隔10天,1月7日,北京就早早掛出了2022年首批集中供地詳情,成為全國首個上新的城市。

    記者梳理發(fā)現(xiàn),18宗地有半數(shù)設置了競現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié),最高溢價率不超15%,地價上限平均溢價率設定為7.8%。

    出讓公告顯示,18宗住宅用地總用地面積約83萬平方米,建筑規(guī)模約169萬平方米,總起始價約492億元,掛牌競價截止時間為2月16日。

    繼去年集中供地試點“競現(xiàn)房銷售面積”后,北京在2022年首批集中供地中加大了這一比例,其中9宗地塊均設置了競現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié),且大部分地塊設定的“現(xiàn)房銷售”起始面積接近1萬平方米,競報上限趨近地塊建筑面積。

    11宗地設置了“搖號+高標準住宅建設承諾書”的競爭方式,當現(xiàn)場競價達到地價上限或現(xiàn)房銷售面積達到競報上限后,將用搖號的方式確定拿地開發(fā)商,但參與搖號的開發(fā)商都要出具《高標準住宅建設承諾書》,承諾未來房屋建設中綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技術(shù)、管理模式等方面應達到相應品質(zhì)要求。

    此外,有4個地塊配建了保障性租賃住房,配建面積約3.77萬平方米。

    業(yè)內(nèi)分析人士認為,房企在2022年首批集中供地中補倉的需求要高于2021年第三批集中供地,這或?qū)⒋偈菇衲甑氖纵喐偁幓販亍?/p>

    合碩機構(gòu)首席分析師郭毅告訴21世紀經(jīng)濟報道記者,年初房企的資金相對充裕,并且首批集中供地獲得的土地能夠在年內(nèi)體現(xiàn)為銷售業(yè)績,投入產(chǎn)出比相對較高,但真正決定土拍成效的依然是房企算的經(jīng)營賬。

    易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析認為,北京集中供地率先開市對全國其他城市有積極的借鑒意義,“雖然當前房地產(chǎn)市場下行壓力大,但是原則性的條款不能變,比如限地價、控房價等舉措。”嚴躍進同時表示,嚴厲的供地規(guī)則下,房企拿地有潛在風險,考慮到房企的資金狀況,預計超過30億元的地塊迎來聯(lián)合體的可能性比較大。

-證券日報網(wǎng)

版權(quán)所有證券日報網(wǎng)

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證B2-20181903

京公網(wǎng)安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800

網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關(guān)注

官方微博

掃一掃,加關(guān)注

主站蜘蛛池模板: 久久久久久噜噜噜久久久精品 | 高清国产美女一级a毛片录 高清国产一区二区 | 久久亚洲伊人 | 国产成人禁片免费观看 | 国内精品久久久久久久97牛牛 | 花蝴蝶亚洲一区二区三区 | 国产一区二区三区成人久久片 | 国产精品久久99 | 超91精品手机国产在线 | 韩国三级理韩国三级理人伦 | 国产精品久久免费视频 | 黄色a级片免费看 | 国产精品久久久久久一区二区 | 国内视频一区二区 | 免费99热在线观看 | 国产精品美女网站 | 成年人视频免费网站 | 国产成人91精品 | 黄色短视频在线播放 | 毛片无遮挡高清免费观看 | 福利国产片 | 久久免费国产 | 国产伦精一区二区三区视频 | 久久com| 国产区视频在线观看 | 国产jizzjizz免费视频 | 久久午夜精品 | 国产精品va一区二区三区 | 国产三级精品播放 | 久久99精品久久久久子伦小说 | 国产久视频观看 | 国产成人在线免费 | 国产在线欧美精品卡通动漫 | 久久久久国产免费 | 鲁丝丝国产一区二区 | 国内视频精品 | 久久国产乱子伦精品免 | 免费一级毛片正在播放 | 国产成人精品高清免费 | 国产亚洲高清视频 | 久污tv|