午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

貝殼稱渾水不了解中國房地產市場 機構稱貝殼目標價30美元

2021-12-17 17:59  來源:證券日報網 王麗新

    本報記者 王麗新

    12月16日晚,渾水公司針對貝殼發布做空報告。對此,當晚22:53分,貝殼找房官方公號回應稱,公司確保財報數據的真實性和規范性,歡迎各種調查,但堅決抵制任何機構的惡意做空行為。渾水因為不了解中國房產市場,缺乏對貝殼業務的基本認知和三張報表的正確解讀。

    12月17日上午,《證券日報》從中信證券發布事件點評報告中獲悉,分析師認為,理解公司的業務數據和財務數據,應該清楚公司收入的真實定義,經紀人的真實定義,也需要通盤了解中國二手房交易的數據體系、交易規則以及不同城市之間市場巨大的差異。報告維持貝殼買入評級,目標價30美元。

    中信證券對渾水報告進行了拆解和反駁。首先,在中國二手房和新房市場,自下而上匯總交易數據不能得到交易總量的可靠結果,倘若有研究者基于C端展示,以數據匯總的方式試圖自下而上歸納成交量,則容易差之千里。

    其次,針對渾水指責貝殼虛增房屋交易規模的觀點,中信證券認為,其難度要遠遠大于虛增一般消費品交易記錄,因為房屋交易涉及復雜的產證申領和房屋交易稅費的支付。

    針對渾水報告其他多則“指控”,中信證券也在研報中進行了反駁:新房渠道業務本身向中小中介開放,故而不能以數店面的方式來推算新房交易量;端口應用和網站查詢,也不能用來推測經紀人的數量;樓市長期處于萎縮狀態的廊坊對全國樓市完全沒有代表性。

    而在此之前,全球領先的大數據分析服務商Sandalwood點評表示,關于渾水的第一條指控:第二和第三季度,貝殼的新房總交易額(GTV)被夸大126%。Sandalwood認為很有可能渾水在收集信息時沒有用正確的API,導致GTV嚴重偏離。關于渾水的第二條指控:第二和第三季度,貝殼的存量房交易額被夸大33%。Sandalwood認為渾水只在有公開交易記錄的城市收集數據,并以此估算其他城市交易量,可能導致錯誤的結論。

    昨日渾水報告發布后,貝殼美股低開高走,盤前下挫但很快出現反彈,盤中一度漲超15%。截至收盤,貝殼股價略跌1.98%,盤后微漲0.05%。

(編輯 白寶玉)

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 国产精品福利网站 | 成年美女黄网站小视频 | 韩国三级大全久久网站中文字幕 | 久久精品国产74国产 | 成人宗合网 | 国内自拍偷拍视频 | 国产精品日韩在线观看 | 久精品在线观看 | 国产国产人免费视频成69堂 | 国产吧在线视频 | 九九亚洲 | 久久久久久网址 | 国产成人精品微拍视频 | 国产伦乱| 国产亚洲高清视频 | 国产青草亚洲香蕉精品久久 | 国产在线一区二区视频 | 男女性高爱麻豆 | 国产美女视频免费观看的软件 | 黄色片免费在线播放 | 黄色激情毛片 | 毛片基地看看成人免费 | 国产精品1页 | 国产最新在线视频 | 国产三级精品在线观看 | 久久99精品久久久久久秒播 | 成人午夜性视频欧美成人 | 久草免费福利资源站 | 九九视频免费精品视频免费 | 久久6国产 | 黄色在线| 国产午夜精品一区二区三区 | 精品福利一区二区三区 | 国产激情一区二区三区成人91 | 国产亚洲情侣久久精品 | 成年人的毛片 | 久久久久国产精品免费看 | 久久精品国产亚洲a | 国产色av| 免费手机黄色网址 | 国产精品久久人人做人人爽 |