午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業 > 正文

貝殼稱渾水不了解中國房地產市場 機構稱貝殼目標價30美元

2021-12-17 17:59  來源:證券日報網 王麗新

    本報記者 王麗新

    12月16日晚,渾水公司針對貝殼發布做空報告。對此,當晚22:53分,貝殼找房官方公號回應稱,公司確保財報數據的真實性和規范性,歡迎各種調查,但堅決抵制任何機構的惡意做空行為。渾水因為不了解中國房產市場,缺乏對貝殼業務的基本認知和三張報表的正確解讀。

    12月17日上午,《證券日報》從中信證券發布事件點評報告中獲悉,分析師認為,理解公司的業務數據和財務數據,應該清楚公司收入的真實定義,經紀人的真實定義,也需要通盤了解中國二手房交易的數據體系、交易規則以及不同城市之間市場巨大的差異。報告維持貝殼買入評級,目標價30美元。

    中信證券對渾水報告進行了拆解和反駁。首先,在中國二手房和新房市場,自下而上匯總交易數據不能得到交易總量的可靠結果,倘若有研究者基于C端展示,以數據匯總的方式試圖自下而上歸納成交量,則容易差之千里。

    其次,針對渾水指責貝殼虛增房屋交易規模的觀點,中信證券認為,其難度要遠遠大于虛增一般消費品交易記錄,因為房屋交易涉及復雜的產證申領和房屋交易稅費的支付。

    針對渾水報告其他多則“指控”,中信證券也在研報中進行了反駁:新房渠道業務本身向中小中介開放,故而不能以數店面的方式來推算新房交易量;端口應用和網站查詢,也不能用來推測經紀人的數量;樓市長期處于萎縮狀態的廊坊對全國樓市完全沒有代表性。

    而在此之前,全球領先的大數據分析服務商Sandalwood點評表示,關于渾水的第一條指控:第二和第三季度,貝殼的新房總交易額(GTV)被夸大126%。Sandalwood認為很有可能渾水在收集信息時沒有用正確的API,導致GTV嚴重偏離。關于渾水的第二條指控:第二和第三季度,貝殼的存量房交易額被夸大33%。Sandalwood認為渾水只在有公開交易記錄的城市收集數據,并以此估算其他城市交易量,可能導致錯誤的結論。

    昨日渾水報告發布后,貝殼美股低開高走,盤前下挫但很快出現反彈,盤中一度漲超15%。截至收盤,貝殼股價略跌1.98%,盤后微漲0.05%。

(編輯 白寶玉)

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 久久九九久精品国产 | 黄色片视频在线 | 国产成人精品一区二三区2022 | 免费观看一级特黄欧美大片 | 国产免费播放一区二区三区 | 国产精品网站在线进入 | 国产免费a | 精品亚洲性xxx久久久 | 精品视频免费看 | 久久女人| 免费看成人www的网站软件 | 久久精品国产99国产精偷 | 国产在线一区二区杨幂 | 国产资源视频 | 成人毛片18岁女人毛片免费看 | 免费在线观看a视频 | 成人精品久久 | 国产91po在线观看免费观看 | 福利一二三区 | 国产特黄1级毛片 | 国产一级淫片a免费播放口欧美 | 九九精品久久久久久噜噜中文 | 久久精品99无色码中文字幕 | 蜜桃精品免费久久久久影院 | 国产成人禁片免费观看视频 | 蜜桃毛片| 国产免费一区二区三区免费视频 | 国产精品久久精品 | 国产日产高清欧美一区二区三区 | 国产精品美女久久久久网 | 久热青青青在线视频精品 | 久久99九九99九九99精品 | 国产精品特黄一级国产大片 | 福利视频一区二区牛牛 | 国产综合精品久久久久成人影 | 美女动作一级毛片 | 鲁在线视频 | 久久福利资源国产精品999 | 国产精品porn| 国产精品久久久久久久久久久威 | 国产在线91观看免费观看 |