本報記者 蘇詩鈺
7月15日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了6月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告。國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶介紹,6月份,70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅整體呈現(xiàn)穩(wěn)中有落態(tài)勢。
具體看,各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅保持穩(wěn)定。據(jù)測算,6月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%,漲幅與5月份相同,其中北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.9%、0.5%、1.0%和0.5%;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%,漲幅比前一月微擴0.1個百分點。二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%,漲幅比前一月均回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%,漲幅均與前一月相同。
從同比情況來看,各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅穩(wěn)中趨落。據(jù)測算,6月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲6.1%,漲幅比5月份微擴0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲10.5%,漲幅比5月份回落0.3個百分點。二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和3.7%,漲幅比5月份分別回落0.2和0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比分別上漲3.5%和2.6%,漲幅均與5月份相同。
關于下半年房地產(chǎn)市場走勢,58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波對《證券日報》記者表示,從房地產(chǎn)市場的監(jiān)管來看,房價和地價的穩(wěn)定依然是重中之重。和去年不同,今年對于房價的穩(wěn)定強調(diào)一二手房都抓,各地不斷出臺影響二手房價格的相關政策,諸多城市都已出臺二手房參考價或指導價,預計下半年會有更多城市在這一層面著力。
張波表示,房地產(chǎn)金融的監(jiān)管亦是重點,嚴防資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領域,在規(guī)范房貸發(fā)放流程的同時,從金融側對市場形成有效調(diào)控將是重點,因此未來一二線熱點城市都是金融側管控的重點區(qū)域,其中重點就是查處信貸資金違規(guī)入樓市。嚴查購房首付資金來源,嚴格限定購房首付比例,尤其是二套房首付比例,嚴控房企融資用途等,都將在各地不斷強化落實。從地價層面來看,除了采取集中供地的方式來給土地市場降溫之外,類似上海等城市直接限定土地溢價率水平的方式也會在更多城市推行,對于“馬甲”拿地的方式也會加強監(jiān)管。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴記者,越來越收緊的調(diào)控政策有望平穩(wěn)市場。房價漲幅會繼續(xù)放緩,預計2021年下半年一線城市大部分將進入調(diào)整周期。
多地召開“新春第一會” 高質(zhì)量發(fā)展、改革創(chuàng)新等被“置頂”
隨著春節(jié)假期結束,全國多地在蛇年首個工作……[詳情]
16:54 | 深市新能源車企憑頂尖技術敲開全球... |
13:17 | 315聚焦:OTA平臺大數(shù)據(jù)“殺熟”何... |
12:14 | 三大核心主業(yè)收入齊增長 旭光電子2... |
12:06 | 海航控股公布2月份主要運營數(shù)據(jù) 國... |
11:52 | 多元業(yè)務協(xié)同賦能 華發(fā)股份財務穩(wěn)... |
11:41 | 湖南裕能2024年實現(xiàn)扣非后凈利潤5.... |
11:40 | 300775,涉多項違規(guī)! |
11:30 | 中國外貿(mào)信托多項創(chuàng)新舉措助力人民... |
10:43 | 主營產(chǎn)品收入下滑 中信重工2024年... |
10:28 | 亞鉀國際第一大股東擬變更為匯能集... |
10:27 | 博濟醫(yī)藥羥基紅花黃色素A制備方法... |
10:08 | 句象書店打造復合型公共閱讀空間創(chuàng)... |
版權所有證券日報網(wǎng)
互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證B2-20181903
京公網(wǎng)安備 11010202007567號京ICP備17054264號
證券日報網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。
證券日報社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800 網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net
掃一掃,即可下載
掃一掃,加關注
掃一掃,加關注