近一周來，上海、深圳等一線城市樓市連續發布調控收緊政策。按揭貸款額度控制、貸款利率上升將直接增加購房成本，樓市會降溫嗎？廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，購房成本增加，貸款節奏拉長，將對房產交易產生很大影響。當下許多城市房產價格已創新高，而多數買房行為要通過杠桿，融資額度受控將直接影響市場，當然，這還取決于后續的政策力度。