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降杠桿速度超預(yù)期 標(biāo)普再次上調(diào)綠地控股評級

2019-10-12 11:59  來源:證券日報(bào)網(wǎng) 施露

    本報(bào)記者 施露

    10月11日晚,標(biāo)普發(fā)布評級報(bào)告,將綠地控股BB評級調(diào)整至展望正面,綠地降杠桿速度超預(yù)期、盈利穩(wěn)定增長、現(xiàn)金流穩(wěn)健、土儲成本低等優(yōu)秀表現(xiàn),是標(biāo)普此次上調(diào)評級的主要依據(jù),也是近一年中的連續(xù)第二次上調(diào)。

    2018年9月,標(biāo)普將綠地控股的BB評級展望從負(fù)面調(diào)整至穩(wěn)定。

    標(biāo)普報(bào)告指出,將綠地控股的評級前景從穩(wěn)定轉(zhuǎn)為正面,主要原因是公司對于以舉債方式發(fā)展的審慎取態(tài),使得公司降低杠桿的速度超出標(biāo)普的原本預(yù)期。一方面是公司的非地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊和地產(chǎn)業(yè)務(wù)有效協(xié)同,使公司收入、盈利保持穩(wěn)定較快增長,并產(chǎn)生很好的現(xiàn)金流。另一方面,公司地產(chǎn)銷售穩(wěn)定增長,土地儲備成本低,經(jīng)營性現(xiàn)金流長期為正,幫助公司降杠桿速度超出預(yù)期。

    標(biāo)普在報(bào)告中還積極預(yù)期,綠地會繼續(xù)保持穩(wěn)定的收入增長,在未來12-18個月里,通過在土儲儲備和非地產(chǎn)業(yè)務(wù)收購擴(kuò)張方面繼續(xù)保持審慎的舉債模式,將持續(xù)優(yōu)化杠桿比率,并預(yù)期公司整體債務(wù)期限也將加長優(yōu)化。

    《財(cái)富》2019年世界500強(qiáng)企業(yè)最新排名中,綠地連續(xù)8年成功入圍,位列第202位,排名較去年大幅上升50位,創(chuàng)下歷史最高位次。

(編輯 孫倩)

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