午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 公司資訊 > 正文

恒大中期凈利270.6億元 可售貨值高達5萬億元

2019-08-30 05:27  來源:證券日報 謝若琳

    ■本報記者 謝若琳

    在行業(yè)持續(xù)調整的當下,中國恒大再度交出一張亮眼的成績單。8月28日,中國恒大發(fā)布了其2019年中期業(yè)績,截至6月底,公司總資產達20985億元,營業(yè)收入2269.8億元,凈利潤270.6億元,凈資產3453億元,現金余額2880億元。

    土儲評估總值超萬億元

    恒大總裁夏海鈞在業(yè)績會上表示,超前的土地儲備戰(zhàn)略、獨特的標準化運營模式和集約化采購模式、不斷提升產品附加值是恒大盈利能力持續(xù)提升的主要原因。公司于2006年開始全國布局,率先進入二線省會城市,2009年大力布局三線城市。2016年成為全國第一房企后大舉回歸一線城市,通過差異化戰(zhàn)略完成土地儲備布局。

    半年報顯示,恒大土地儲備達3.19億平方米,平均樓面地價僅1639元/平方米。根據評估公司世邦魏理仕對恒大土地儲備進行的評估結果,其土地原值為5227億元,評估總值為10134億元,土地增值額為4907億元,按照土地增值額扣除40%土地增值稅后計算,恒大的凈負債率大幅下降近一半。

    對此,有業(yè)內人士指出,恒大將大量的資金沉淀在優(yōu)質土地儲備,是其業(yè)績持續(xù)領跑的關鍵。資料顯示,在擁有3.19億平方米土地儲備之外,恒大未納入土地儲備的舊改等項目的建面高達7012萬平方米,合計可提供約5萬億元的可售貨值。其中在大灣區(qū)擁有5421萬平方米的儲備項目,總貨值1.68萬億元,在深圳的項目儲備高達3124萬平方米,總貨值1.24萬億元。

    上述人士認為,恒大若維持6000億元年銷售額,5萬億元可售貨值足以支持未來8年的銷售,若年銷售額增長至8000億元,也足以支持未來6年的銷售,這意味著即便6年至8年不買地恒大也可實現穩(wěn)定發(fā)展。以上半年13.4%的核心利潤率估算,5萬億元的可售貨值有望在未來數年帶來超6700億元的凈利潤。

    “目前三大龍頭房企市場占比為12.6%,隨著行業(yè)集中度進一步提升,預計到2023年市場占比超20%。按全國年銷售15萬億元計算,2023年前三房企銷售額將達3萬億元,恒大銷售達1萬億元”,夏海鈞表示,龍頭房企將持續(xù)搶占市場份額,強者恒強的行業(yè)格局仍將延續(xù)。

    此外,據夏海鈞透露,2016年以來恒大新增土儲中54%為并購經營不良的房地產企業(yè)項目和金融機構不良資產,盤活項目200多個,積極化解行業(yè)和金融風險。

   尋找第二增長曲線

    而隨著房地產市場從增量開發(fā)轉向存量運營,房企紛紛謀劃多元化戰(zhàn)略布局、尋找“第二增長曲線”。

    恒大在多元化戰(zhàn)略上的超前布局,經過多年探索,恒大將新賽道鎖定在文旅、健康、新能源汽車領域。據測算,未來十年我國文旅市場規(guī)模最高將達50萬億元。而到2030年我國健康服務業(yè)總規(guī)模將達16萬億元。同樣到2030年,我國新能源汽車市場規(guī)模將達到14萬億元。

    尤其在新能源汽車領域,恒大通過一系列國際并購與合作,已構建覆蓋整車制造、電機電控、動力電池、汽車銷售、智慧充電、共享出行等領域的全產業(yè)鏈,在各關鍵環(huán)節(jié)擁有世界最頂尖的核心技術。

    恒大董事局主席許家印也多次強調,恒大新能源汽車的發(fā)展定位為“核心技術必須世界領先、產品品質必須世界一流”。未來恒大將開發(fā)并推出涵蓋中端、中高端、高端及豪華定位的全系列多品牌產品,公司與科尼塞克合作的高端新車型將于明年3月份的日內瓦車展亮相。可以預見的是,在地產主業(yè)發(fā)展的同時,新能源汽車將成為恒大的新增長極。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業(yè)務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 久久免费观看视频 | 免费一级毛片在线视频观看 | 美女黄色一级毛片 | 精品一区二区三区视频在线观看免 | 福利在线免费观看 | 成人福利在线观看免费视频 | 国产精品一区二区不卡小说 | 久久97视频 | 久久精品国产69国产精品亚洲 | 农村寡妇女人一级毛片 | 免费五级在线观看日本片 | 国产成 人 综合 亚洲绿色 | 狠狠久久综合 | 国产福利区一区二在线观看 | 国产乡下三片在线观看64 | 国产一级大片在线观看 | 国产精品一区二区三区免费 | 国产二级片 | 九九热国产 | 国产九区 | 国产精品成人观看视频免费 | 国产美女做a免费视频软件 国产免费v片在线看 | 久久免费99精品国产自在现线 | 国产吧在线视频 | 精品国产一区二区三区香蕉沈先生 | 国产精品久久久久久久久夜色 | 国产成人亚洲综合无 | 播放一级录像片 | 国产h视频在线观看网站免费 | 久久精品无遮挡一级毛片 | 免费一级生活片 | 免费国产成人α片 | 久久免费视频一区 | 久久久久久久国产精品影院 | 国产精品免费露脸视频 | 成人网欧美亚洲影视图片 | 九九中文 | 俄罗斯aa一级毛片 | 国产精品毛片va一区二区三区 | 国产精品一区欧美激情 | 精品久久久久久久99热 |