開年以來,華遠地產一方面在全國土地市場持續(xù)發(fā)力;另一方面,則在資本市場表現(xiàn)活躍。3月27日,華遠地產發(fā)布公告稱,公司成功發(fā)行今年首筆短期融資券產品,募集資金規(guī)模為5億元,期限為365天,發(fā)行利率為3.94%。
據(jù)了解,此筆融資是華遠地產于去年11月7日獲批的總額度20億元短期融資券的第二期產品。首期15億元規(guī)模產品已于當月27日成功發(fā)行,主承銷商為中信建投證券,聯(lián)席主承銷商為中國銀行,發(fā)行利率為4.88%,創(chuàng)下2018年度主體評級AA房地產企業(yè)發(fā)行同類產品最低利率水平。此次發(fā)行的第二期短融券,利率再創(chuàng)新低,首次破“4”,僅為3.94%,再一次證明了華遠地產卓越的品牌影響力和穩(wěn)定的風險管控能力,持續(xù)獲得資本市場的認可。
近年來,華遠地產一直在積極探索多元化融資渠道,通過高效運營與資產證券化創(chuàng)新相結合,保障公司在穩(wěn)健發(fā)展的前提下進行規(guī)模化擴張。2018年,華遠地產加速了在全國四大區(qū)域的重點布局,在土儲方面投入資金近百億元,先后進入六個城市拿地,新增土儲面積達269萬平方米。今年以來,華遠地產更是充分利用融資環(huán)境回暖的時機,高效進行了多筆低成本融資:1月成功發(fā)行15億元規(guī)模非公開公司債券;進入3月,又接連發(fā)行3億美元債、10億元非公開公司債券及5億元短期融資券,融資總額再破50億元,為公司發(fā)展進一步提速,奠定了堅實的資金基礎。
在充裕資金流的有力支撐下,今年以來華遠地產延續(xù)去年規(guī)模化發(fā)展的戰(zhàn)略思路,目前已經分別通過公開競拍、收購等方式接連布局重慶、銀川,其在佛山打造的第一座“海藍城”——華遠遠洋·海藍城于3月9日盛大開盤,廣州、重慶、銀川、長沙、佛山、涿州等地的眾多項目也計劃于年內推出。去年在全國土地市場加速布局的華遠地產,有望在今年迎來第一個“收獲期”。
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