3月25日早間,泰禾集團發(fā)布《關(guān)于項目合作開發(fā)及近期債券兌付的情況說明公告》稱,公司已足額準(zhǔn)備了專項資金用于本月到期債券“16泰禾01”的還本付息,不存在兌付風(fēng)險,此外,近日公告的項目合作開發(fā)事項,為公司正常業(yè)務(wù)。
近期,部分媒體及投資者關(guān)注泰禾集團項目合作開發(fā)事項,以及本月到期債券“16泰禾01”的兌付事項。對此,泰禾在公告中表示,從2016年開始,泰禾通過并購、參股操盤等多種方式獲得土地儲備,商業(yè)談判涉及新增土地獲取以及現(xiàn)有項目的合作開發(fā),部分項目能夠最終實現(xiàn)并購或合作。公司根據(jù)具體地產(chǎn)項目運營情況,與其他機構(gòu)或地產(chǎn)公司合作開發(fā),目的是為了提升地產(chǎn)項目品質(zhì),加快項目開發(fā)建設(shè)進程,符合行業(yè)慣例,屬于正常的經(jīng)營行為。
此外,公司已足額準(zhǔn)備了專項資金用于“16泰禾01”的還本付息,不存在兌付風(fēng)險,具體兌付情況以公司在深圳證券交易所固定收益品種業(yè)務(wù)專區(qū)發(fā)布的債券兌付公告及實際兌付結(jié)果為準(zhǔn)。
3月22日,泰禾集團發(fā)布公告,將與上海世茂股份有限公司(以下簡稱“世茂股份”)圍繞杭州蔣村項目開展合作。根據(jù)公告,泰禾集團全資子公司將向世茂股份全資子公司轉(zhuǎn)讓蔣村項目51%股權(quán),本次交易完成后,泰禾將間接持有蔣村項目49%股權(quán)。
泰禾集團素有高品質(zhì)產(chǎn)品研發(fā)能力、溢價能力、操盤能力和管理運營能力,深研新中式建筑,打造的院子系產(chǎn)品名動中國,同時,世茂股份擁有強大的成本控制能力、較低的融資成本等優(yōu)勢。這是雙方合作的前提和基礎(chǔ),公告稱,雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,提升蔣村項目的產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)品質(zhì),并加快項目的開發(fā)與運營進度。
有分析認為,此前泰禾權(quán)益集中度較高,部分項目權(quán)益讓渡之后,泰禾將獲得更多資金、資源的支持,擁有更大的發(fā)展空間。-CIS-
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