午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報官方客戶端

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 公司資訊 > 正文

龍頭房企2018年業績亮眼 行業集中度進一步提升

2019-03-20 06:42  來源:中國證券報

    碧桂園在日前發布的2018年年報中披露,集團共實現營業收入約3790.8億元,同比增長67.1%;實現凈利潤485.4億元,同比增長68.8%,收入大幅增長的同時,盈利水平也在穩步提升。除碧桂園外,近期多家房企發布2018年業績,龍頭公司業績整體穩健。相關數據顯示,隨著各大房企銷售規模繼續擴大,行業集中度也進一步提升。業內人士表示,隨著市場壓力持續和品牌房企競爭優勢的進一步顯現,對房企投資布局、融資能力、內部管控等方面提出了更高的要求。

    龍頭業績穩健

    3月18日,碧桂園發布2018年年報。2018年全年,集團連同其合營企業及聯營公司,共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣5018.8億元,同比增長31.25%;實現歸屬公司股東權益的合同銷售面積約5416萬平方米,同比增長23.06%;實現營業收入約3790.8億元,同比增長67.1%;實現毛利潤1024.8億元,同比增長74.3%;實現凈利潤485.4億元,同比增長68.8%;股東應占利潤、股東應占核心凈利潤分別為346.2億元、341.3億元,同比分別增長32.8%、38.2%。收入大幅增長的同時,盈利水平也在穩步提升。

    除銷售規模和利潤規模增長以外,碧桂園致力于實現有質量的銷售,銷售回款迅速。2018年,碧桂園取得房地產權益銷售現金回籠約4557.9億元,權益銷售回款率高達91%。在系統性的資金管控下,碧桂園掌握了充足的現金。截至2018年期末,公司現金余額約為2425.4億元,占總資產比例達到14.9%。此外,2018年,碧桂園財務杠桿繼續保持在業內較低的水平,在全年權益合同銷售額同比增長31.25%的前提下,公司凈借貸比率僅為49.6%,同比下降7.3個百分點,公司已連續多年保持凈借貸比率低于70%。

    除碧桂園外,近期,多家房企發布2018年業績信息,龍頭公司業績整體穩健。一線梯隊的港股房企中,多數表現不俗。以中國恒大為例,公司日前公告,2018年凈利潤和核心業務凈利潤均實現大幅增長,其中核心業務凈利潤同比大增90%以上。A股上市公司中,陽光城、新城控股、藍光發展等公司2018年實現營業總收入超過300億元,排名居前。保利地產、綠地控股、新城控股等公司2018年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤超過100億元,排名居前。此外,中華企業、新城控股、藍光發展等歸屬于上市公司股東凈利潤增長率均超過50%。

    拿地依然積極

    已披露2018年年報的房企中,龍頭房企拿地積極性依然較高。以碧桂園為例,公司表示,得益于業務的前瞻性,碧桂園提前深度布局粵港澳大灣區,儲備了大量優質土地資源,契合國家重大區域發展戰略。截至2018年末,集團位于大灣區內的權益可售資源的建筑面積超過2544萬平方米,權益可售貨值達到3721億元,儲備領先同行,開發價值巨大。

    此外,2018年,雖受調控政策影響,中國房地產行業整體業績規模仍進一步增長。全國實現商品房銷售面積為17.2億平方米,銷售金額為15萬億元,均創新高;土地購置面積同比增速也一直保持著穩步增長,面積增速為14.2%,維持在較高水平。

    在一線梯隊助推下,行業集中度也進一步提高。克而瑞數據顯示,2018年,各大房企銷售規模繼續擴大,行業集中度進一步上升。從2018年銷售流量金額來看,前十強房企集中度為26.9%,前五十強房企集中度達55.1%,百強房企集中度達66.7%。未來隨著市場壓力持續和品牌房企競爭優勢的進一步顯現,對房企投資布局、融資能力、內部管控等方面提出了更高的要求。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 国产精品欧美在线不卡 | 国产79av| 免费亚洲成人 | 成人免费一区二区三区 | 精品久久天干天天天按摩 | 国产美女无遮挡免费视频网站 | 国产在线精品一区二区三区不卡 | 国产亚洲一区二区三区在线 | 免费视频网站在线观看黄 | 国内真实愉拍系列情侣自拍 | 国产精品久久久久9999赢消 | 久久伊人精品一区二区三区 | 波多野一区二区三区在线 | 久久综合图片 | 麻豆小视频 | 国产成人高清精品免费软件 | 国产三级在线播放线 | 久久99青青久久99久久 | 国产一区二区三区久久精品 | 国产a国产片 | 国产综合激情在线亚洲第一页 | 国产精品女同一区二区久久 | 精品免费在线视频 | 九九九国产| 黄色免费在线播放 | 成人欧美在线 | 国产一区二区网站 | 国产精品黄网站免费进入 | 国产免费黄色 | 久久成人国产精品青青 | 久热精品视频在线观看 | 麻豆果冻国产91在线极品 | 动漫精品午夜在线播放 | 黄色三级视频在线观看 | 国产欧美一区视频在线观看 | 国产aⅴ一区二区三区 | 国产综合精品一区二区 | 黄色三级视频在线播放 | 国产真实露脸精彩对白91 | 国产精品操 | 国产日韩欧美亚洲综合在线 |