午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 公司資訊 > 正文

當代置業今年拿地目標400億元 管理層認為發債利息不高

2019-03-13 00:24  來源:證券日報 王麗新

    ■本報記者 王麗新

    “今年的拿地金額還是回款的20%-30%。”3月12日下午,當代置業執行董事兼總裁張鵬在業績發布會上表示,拿地貨值目標約為400億元。張鵬還表示,公司在海外的布局占全公司業務比例不到5%,海外布局是相得益彰,但不是主要(業務)。

    據介紹,2018全年,當代置業實現合約銷售額約321.57億元,按年增長約44.9%,銷售均價每平方米約人民幣10442元。

    在財務方面,2018年收益增加約9.8%至約93.38億元,毛利增加約21.2%至約21.71億元,毛利率增加2.3個百分點至23.3%,物業銷售毛利率較2017年同期的19.7%上升至21.8%,而年度溢利下降約19.9%至約6.62億元,公司擁有人應占年度溢利為5.25億元,同比減少25.67%。

    在資產方面,截至2018年12月31日,當代置業資產總值為536.29億元,較2017年12月31日增長約18.7%;銀行結余及現金為人民幣97.17億元,占總資產的18.1%;截至2018年12月31日的加權平均借貸成本約8.2%。

    值得一提的是,在土地獲取方面,在當代置業2018年新獲取項目中,超過八成布局在戰略錨定的京津冀城市群、長三角城市群、珠三角城市群、長江中游城市群、成渝城市群及15個省會或優質二線城市。全年共獲取22個新項目,地塊總面積393萬平方米,總代價約為人民幣86.88億元,貨值約為360億元。公司管理層表示,未來拿地方式方面將會多元化,其中,以招拍掛為主,另外20%-25%則用兼并收購的方式進行。

    此外,2018年,當代置業還獲得5宗代建地塊,新增合同額超過人民幣1.1億元,新增可售貨值人民幣31.7億元。

    值得關注的是,去年年底以來,當代置業連續發行了多筆美元債,其資金成本皆高于行業平均水平。2018年12月21日,當代置業宣布發行1.5億美元2020年到期優先票據,利率15.5%;2019年2月21日,當代置業額外發行2020年到期的2億美元15.5%綠色優先票據。

    在業績會上,當代置業管理層也被問及高息美元債問題,當代置業副總裁王強解釋稱,海外發債趕上西方圣誕節,但由于政府方面已經批準發債,因此公司仍堅持發行債券。但管理層認為,公司發行債券的利息不算高,對整體利潤影響很小。

 

    

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 加勒比色综合久久久久久久久 | 成人午夜国产福到在线 | 国产美女一级做a爱视频 | 国产91成人精品亚洲精品 | 久久成人免费播放网站 | 久久综合狠狠综合久久综合88 | 国产日产精品_国产精品毛片 | 国产精自产拍久久久久久 | 另类亚洲色图 | 久久精品免费一区二区视 | 久操视频在线播放 | 成人自拍网站 | 免费在线欧美 | 国产精品麻豆a在线播放 | 老外和中国女人一级毛片 | 久久99国产精一区二区三区 | 国产欧美激情一区二区三区-老狼 | 大香萑成人网免费视频 | 久久99免费 | 国产ts精品人妖系列 | 国产成人91一区二区三区 | 免费在线观看黄色片 | 免费超级淫片日本高清视频 | 九九九九九在线精品区 | 国产麻豆a一级毛片爽爽影院 | 久久精品国产99久久无毒不卡 | 国产精品永久免费视频 | 久久精品国产免费一区 | 波多野结衣系列在线 | 成人午夜性a一级毛片美女 成人性色大片 | 麻豆美女大尺度啪啪 | 久久99精品久久久久久野外 | 国产网站在线看 | 精品国产专区91在线尤物 | 精品毛片| 国产福利在线播放 | 国产永久在线观看 | 国产高清中文字幕 | 国产精品第二页在线播放 | 国产精品视频大全 | 国产综合精品 |