午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

您所在的位置: 網(wǎng)站首頁 > 地產(chǎn)頻道 > 公司資訊 > 正文

新城控股規(guī)模超2000億元 公募基金大手筆建倉

2019-03-11 01:00  來源:證券日報 施 露

    ■本報記者 施露

    3月8日晚間,新城控股發(fā)布2018年業(yè)績報告稱,2018年,公司實現(xiàn)營業(yè)收入541.33億元,同比增長33.58%;歸屬于上市公司股東凈利潤為104.91億元,同比增長74.02%。

    同時,公司表示“擬向全體股東每10股派現(xiàn)15元,預計派發(fā)的現(xiàn)金紅利共計33.68億元,分紅率為32.1%”。

    據(jù)《證券日報》記者統(tǒng)計,今年一季度以來,新城控股在二級市場表現(xiàn)可圈可點,從今年1月第一個交易日至3月8日收盤,新城控股股價上漲了42.2%(以收盤價為計算標準),而同期,上證指數(shù)漲幅僅20.4%。

    “公司有息負債控制得可以,尤其是在去年房企融資困難現(xiàn)金流普遍較差的行情下,新城控股在三季度現(xiàn)金流就由負轉(zhuǎn)正,這也是給我們股東的強效定心丸。按照目前公司的項目表來看,公司土地儲備面積為1.1億平方米,儲備貨值也超過1億元,預計2019年凈利潤還有大幅上漲空間,預計未來公司市值會破千億元。”一位新城控股的大戶股東在接受《證券日報》記者采訪時稱。

    規(guī)模站上2000億元

    從規(guī)模來看,2018年新城控股整體業(yè)績穩(wěn)健增長,全年合同銷售金額達2210.98億元,同比增長74.82%,銷售面積達1812.06萬平方米,同比增長95.21%,增速位列十強房企第一。

    2018年,新城控股超額完成了年初業(yè)績目標,全年銷售金額穩(wěn)健增長至2210.98億元,與年初1800億元銷售目標相比,完成率達122.83%。根據(jù)克爾瑞、中指院、億翰等第三方機構(gòu)測算,新城控股行業(yè)排名由第13名躍升至第8名。

    在住宅發(fā)力的同時,新城控股的商業(yè)地產(chǎn)板塊規(guī)模增速也不可小覷。

    2018年,伴隨19座吾悅廣場的全新開業(yè),新城控股累計開業(yè)42家吾悅廣場,已開業(yè)面積共計390.40萬平方米,同比增長72.25%,全年實現(xiàn)租金及管理費收入21.16億元,超額完成年初設(shè)定的20億元收入目標,同比增長107.44%,平均出租率達98.83%。截至目前,新城控股在建及開業(yè)的吾悅廣場超過100個。

    年報顯示,新城控股2019年銷售目標為2700億元;計劃新開業(yè)吾悅廣場22座、到2019年底開業(yè)總數(shù)達到64座,全年租金及管理費收入目標為40億元。

    公募基金大幅建倉

    基本面向好的新城控股,去年四季度獲得陸股通持續(xù)加倉。另外,交銀施羅德基金建倉新城控股,截至去年四季度,交銀施羅德旗下三只基金全部成功位列公司前十大股東。

    年報顯示,截至去年四季度,陸股通香港中央結(jié)算有限公司持有新城控股1489.56萬股,占上市公司總股本的0.66%,與三季度相比加倉523萬股,目前位列上市公司第四大股東。

    交銀施羅德基金在去年四季度建倉新城控股。根據(jù)新城控股披露的數(shù)據(jù)顯示,截至去年四季度,交銀施羅德旗下三只基金合計買入新城控股2787.3萬股,占上市公司總股本的1.24%。

    其中,中國建設(shè)銀行股份有限公司-交銀施羅德穩(wěn)健配置混合型證券投資基金買入新城控股1050.9萬股,占總股本的0.47%,為第六大股東;中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司-交銀施羅德精選混合型證券投資基金買入984.9萬股,持股比例為0.44%,位列第七大股東;招商銀行股份有限公司-交銀施羅德新成長混合型證券投資基金買入751.5萬股,持股比例為0.33%,為公司第十大股東。

    公募基金大幅建倉和外資增持的背后,新城控股的財務指標也較為穩(wěn)健。

    根據(jù)財報顯示,截至去年四季度,新城控股尚未使用授信額度為836.17億元,在手現(xiàn)金余額為454.09億元,短期債務為201億元,現(xiàn)金短債比2.26倍,流動性充裕,跑贏大多數(shù)A股房企。

    在規(guī)模增長的同時,新城控股在2018年實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額38.17億元,資產(chǎn)負債率為84.57%,較去年同期下降1.48%,凈資產(chǎn)負債率為49%,同比下降18%。

    新城控股在保持原有融資模式的基礎(chǔ)上,積極拓寬融資渠道,去年,公司在中國銀行間市場先后發(fā)行中期票據(jù)、永續(xù)中期票據(jù)、定向債務融資工具及超短期融資債券,募集資金為79億元人民幣;在上交所平臺完成購房尾款資產(chǎn)支持證券、公開及非公開公司債券的發(fā)行,募集資金為55.53億元人民幣;在境外通過發(fā)行高級美元債券,募集資金為13億美元。

    近期,新城控股面向合格投資者公開發(fā)行面值總額不超過80億元的公司債券,也已獲得中國證監(jiān)會批復。

 

    

-證券日報網(wǎng)

版權(quán)所有證券日報網(wǎng)

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證B2-20181903

京公網(wǎng)安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800

網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方微信

掃一掃,加關(guān)注

官方微博

掃一掃,加關(guān)注

主站蜘蛛池模板: 韩国精品一区二区三区四区五区 | 久久成人免费大片 | 久久国产影院 | 很黄很色的波波视频 | 久久精品30| 国产欧美日韩高清专区手机版 | 韩国精品一区二区三区四区五区 | 国产资源一区 | 黄网站在线播放 | 产国语一级特黄aa大片 | 韩国日本三级在线 | 成年网站在线 | 国产成+人+综合+亚洲 欧美 | 国产成人h在线观看网站站 国产成人不卡 | 国产成人在线看 | 国产精品夜色视频一级区 | 国产成人亚洲精品91专区高清 | 国产v综合v亚洲欧美 | 国产高清不卡一区二区 | 国产乱理论片在线观看理论 | 久久美女精品 | 韩国特色特黄特刺激的毛片 | 大毛片 | 激情久久久久久久久久久 | 久久久久99这里有精品10 | 久久久久亚洲香蕉网 | 户外露出精品视频在线观看 | 久色伊人 | 不卡的在线视频免费观看 | 国产不卡在线 | 久久久久国产精品免费免费 | 九九九九九九 | 国产剧情麻豆女教师在线观看 | 激情欧美日韩一区二区 | 国产性感美女 | 久青草免费视频 | 国产高清自拍 | 蜜桃丶麻豆91制片厂 | 俄罗斯超级毛片aa | 国产a视频精品免费观看 | 国产视频手机在线 |