午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 公司資訊 > 正文

中國奧園核心凈利潤增長逾40% 穆迪稱今年將跨入千億元陣營

2019-02-26 17:41  來源:證券日報網 王麗新

    銷售額從2012年的53億元增長到2018年的913億元,復合增長率超過60%,中國奧園集團(以下簡稱奧園集團或奧園)已經探索出一條適合自己的又快又穩的發展道路。

    2月22日,奧園集團發布正面盈利預告。截至2018年12月31日,奧園集團預期核心凈利潤(即扣除投資性物業公允值收益、匯兌損益及衍生金融工具公允值變動收益等非經常性損益)與2017年相比,將錄得逾40%之升幅。同時,公司表示,該增長主要由于2018年度交付予買家的總建筑面積增加及交付物業平均售價提升所致。

    事實上,近年來,奧園集團絕大多數項目堅持公司操盤并表,權益銷售額占銷售金額比例一直保持在81%以上。根據公開資料預計,2019年-2020年,該比例仍在80%以上,基本排除表外負債的干擾。

    據公開資料顯示,截至2018年6月份,奧園集團共擁有164個項目,土地儲備3001萬平方米,貨值3275億元,權益占比81%,平均土地成本僅2036元/平方米,而銷售均價預計1.1萬元/平方米左右,利潤空間較大。在土地的區域分布方面,公司堅持全國布局略偏重華南大本營,于粵港澳大灣區的土地占比(按貨值)超過30%,土地儲備中一、二線及其周邊城市群占比82%。

    無獨有偶,穆迪報告指出,相信奧園集團2019年合同銷售將達人民幣1100億元至1150億元,主要原因是其日益增長的投資組合、核心市場廣東省(特別是粵港澳大灣區)的強勁住屋需求及在該區域展現出來的銷售執行能力。奧園集團亦擴展區域布局,從而降低了個別區域經濟和監管環境的變化對潛在業務波動的影響。與此同時,奧園集團也展現了在購地及業務發展方面的紀律性。

    更重要的是,鑒于奧園集團超額完成2018年銷售目標,合同銷售同比增長1倍至人民幣913億元。穆迪指出,上調中國奧園集團股份有限公司(“奧園”)評級展望,由“穩定”調升為“正面”,并確認企業信貸評級為“B1”。穆迪報告指出,此次上調評級展望反映了奧園集團強勁的合同銷售金額及營業額增長將推動其未來12個月至18個月的信用指標提升。

    同時,穆迪預期,奧園集團在規模擴大的同時將保持財務紀律并控制債務增長。值得關注的是,在整體負債率較高的地產行業中,多數執著于快速擴規模的上市房企凈負債率都超過100%的行業紅線,但奧園集團自上市以來,凈負債率一直控制在70%以下,融資渠道也越發多元化,財務盤面多年保持穩健狀態。

    奧園集團管理層表示︰“2019年,奧園率先打開亞洲美元債券市場,并重啟內房三年期美元債公開市場發行,累計成功發行10億美元優先票據,進一步延長債務期限,優化債務結構。未來,奧園將在保持財務穩健的同時實現業務快速增長,為股東及投資者帶來理想回報。”

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 女人18毛片久久鬼色 | 久热中文字幕在线精品首页 | 精品国产精品 | 女人一级毛片免费观看 | 免费国产精品视频 | 国产成人精品曰本亚洲77美色 | 免费v片视频在线观看视频 免费播放美女一级毛片 | 免费观看黄色影片 | 国内视频在线 | 国产99欧美精品久久精品久久 | 精品国产剧情在线观看 | 国产成人精品日本亚洲语音2 | 久久精品国产这里是免费 | 黑人和黑人激情一级毛片 | 国产精品久久久久久久成人午夜 | 麻豆成人精品国产免费 | 毛片 ftp | 国产精品久久久久影视青草 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 | 美女国内精品自产拍在线播放 | 女人特级毛片 | 国产一级片免费观看 | 国产一区二区三区在线观看精品 | 男女交性永久免费视频播放 | 久青草视频在线播放 | 毛片免费全部完整播放 | 国产精品免费精品自在线观看 | 黄色的视频在线免费观看 | 精品综合久久久久久97超人 | 免费综合网| 久久成人黄色 | 国产日韩欧美中文 | 成人国产激情福利久久精品 | 老外毛片 | 激情三级hd中文字幕 | 精品国产乱码一区二区三区麻豆 | 毛片福利 | 国产自产自拍 | 国产成人夜间影院在线观看 | 国产精品拍自在线观看 | 国产超爽人人爽人人做 |