“房住不炒”的基調下,房地產正逐漸回歸本義。產品質量能否經得起檢驗,戰略是否清晰,團隊是否強勁,成為決定企業生存發展的根本。
2018年,鑫苑集團以“新平臺、新生態、新賦能”為總體指導原則,以“立足主業、迅速轉型”為經營方針,初步奠定了“一主五輔”的業務格局,形成了“主業做強、輔業做大”的嶄新氣象。這一年,鑫苑對新戰略的摸索富有成效,全新的平臺生態體系基本成型,各項業務相互促進與融合,走出了一條獨具鑫苑特色的發展道路。
鑫苑集團表示,2018年是鑫苑新時期五年戰略的第一年,鑫苑要堅定不移地執行既定戰略,著力實現各業務板塊的價值連接,廣泛對接外部產業資源,打造“縱向科技為基石,橫向金融為引擎”的一橫一縱生態系統。鑫苑要積極擁抱產業科技互聯網,實現內部、同業和產業鏈的三維連接,各業務板塊要繼續推進運營數字化水平,逐步形成數據洞察能力,積極探索資本運作,取得更大的發展。
業績穩健增長
剛剛過去的2018年,中國經濟整體面臨較大下行壓力,樓市調控未見松動,市場壓力和不確定性,考驗著房企的內功。
作為一家有著20余年歷史的房企,鑫苑一直注重產品品質,穩健經營。2018年,在地產主業方面,鑫苑聚焦品質與利潤,接連推出高品質精品項目,實現了產品的迭代和升級。這一年,鑫苑品牌知名度進一步提升,溢價能力大幅提升,朝著“做強”邁出了一大步。
2018年是鑫苑的“品質年”,一年來,鑫苑大力推進“品質地產”戰略,構建“全生命周期品質管理體系”,推出“鑫苑地產新建造體系1.0”,有效提升了產品品質。
與此同時,清晰的區域戰略和強大的營運執行力,讓鑫苑有能力抵消市場的不確定性,確保業績穩健上行。以成都鑫苑城為例,該項目位于城西重點規劃打造的高端生態居住區——蜀都新城的核心位置,坐擁郫都區中軸線繁華地帶,以“六合達雅,十智名歸”為理念,項目自帶配套10萬平米大型集中商業綜合體,未來將成為郫都區中心。
2018年,鑫苑在鄭州、成都、濟南、武漢等地接連獲取土地,目前,鑫苑的地產業務現已覆蓋長三角、珠三角、環渤海、中部區域等中國最具活力的經濟圈。2019年,鑫苑將對既有市場和重點區域持續深耕,同時進一步精準鎖定發展潛力大的城市,大力拓展和儲備新項目資源。
輔業日益做大
當前,鑫苑以“共生共贏,合作分享”為文化機制,以地產開發為主營業務,并構建起了產城運營、融資代建、智慧科技、商業管理、物業管理五大輔業板塊。
2018年,作為鑫苑的產城運營平臺,鑫創科技加快拓展布局,產業上聚焦科技創新和大健康,進行國內外產業聯動,走通“孵化器+”模式,并加速融入全球科技創新網絡。2018年,鑫創科技在武漢、大連、湖州、萬寧等地再度落子,同步了對接愛爾蘭、英國、以色列等國際先進的產業資源。
作為融資代建平臺,鑫巖資產以鑫苑品牌為背書,擁有股權類私募基金牌照,依托集團戰略布署,共通信息與資源,共建渠道與平臺,共享利益與價值。2018年,鑫巖資產接連在鄭州、齊齊哈爾、信陽、周口、新鄉、許昌等地獲取優質代建項目,以投資基金和銀行貸款為金融抓手,為集團主輔業務提供資金助力。
專注于商業地產存量優化的盈懷商業,在2017年原有盈懷商業、星空影城業務基礎上,2018年增加了盈懷科技、金融資管、品牌孵化、鑫慈醫療四項業務。2018年,盈懷商業成功挺進寶雞、株洲、山陽、安陽等地,服務面積及版圖大幅提升,“盈懷云智慧平臺”和3.0社區商業摩鄰天地同步面世,打造科技商業新標桿。
同樣在2018年,在中國物業行業百強評比中,鑫苑旗下的鑫苑物業榮膺全國12強,穩步提升2個名次。同時,鑫苑物業以社區經濟和存量房產為依托,推動房屋經紀、長租公寓、社區教育等三大產業的落地,在多種經濟的業務布局上實現了重要突破。
除了地產主業與上述輔業板塊之外,為順應國家產業結構轉型升級的趨勢,鑫苑設立了科技集團。2018年,愛接力重磅推出慷寶(Conbow)智能管家機器人,通過連接家居硬件、物業服務、內容娛樂、教育養老等產業,逐漸完成從智慧家庭、智慧社區、到智慧城市的完整生態布局。目前,慷寶已與騰訊、中城聯盟、蘇寧等行業巨擘達成深度戰略合作。
鑫苑集團表示,2019年,在“共生共贏,合作分享”文化機制引領下,鑫苑“一主五輔”業務將邁上新臺階,形成更加清晰的業務格局,呈現更為成熟完善的業務版圖。
16:54 | 深市新能源車企憑頂尖技術敲開全球... |
13:17 | 315聚焦:OTA平臺大數據“殺熟”何... |
12:14 | 三大核心主業收入齊增長 旭光電子2... |
12:06 | 海航控股公布2月份主要運營數據 國... |
11:52 | 多元業務協同賦能 華發股份財務穩... |
11:41 | 湖南裕能2024年實現扣非后凈利潤5.... |
11:40 | 300775,涉多項違規! |
11:30 | 中國外貿信托多項創新舉措助力人民... |
10:43 | 主營產品收入下滑 中信重工2024年... |
10:28 | 亞鉀國際第一大股東擬變更為匯能集... |
10:27 | 博濟醫藥羥基紅花黃色素A制備方法... |
10:08 | 句象書店打造復合型公共閱讀空間創... |
版權所有證券日報網
互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903
京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號
證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。
證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800 網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net
掃一掃,加關注
掃一掃,加關注