■本報記者 王麗新

    1月15日晚，綠地控股發布2018年業績快報顯示，公司主要經濟指標全面較快增長，質量效益持續優化。

    數據顯示，綠地控股2018年全年營業總收入3510億元，同比增長21%；利潤總額242億元，同比增長26%；歸母凈利潤117億元，同比增長29%；加權平均凈資產收益率17.33%，再增2.12個百分點；總資產突破萬億元大關，達到10037億元，同比增長18%。

    地產主業穩定增長

    從具體數據來看，2018年，綠地控股銷售業績平穩較快增長，抓開新盤、去庫存、銷大單、促回款等，全年累計實現合同銷售金額3875億元，同比增長26%；合同銷售面積3664萬平方米，同比增長50%；回款2968億元，同比增長21.1%，回款率77%；9個區域事業部銷售金額突破200億元，其中3個突破300億元，業績貢獻率24.5%。

    在項目拓展方面，優化投資布局，創新投資題材，提升投資質量，在獲取高鐵站項目、地級市短平快項目、戰略性重大項目等方面取得顯著成績。全年累計有118個項目成功落地，新增土地計容建筑面積4852萬平方米，總地價917億元，新增貨值約4541億元。其中，住宅占比75%，非住宅占比25%。平均樓板價1890元/平方米，強化了成本優勢。

    多元產業縱深發展

    2018年，綠地順應中國經濟轉型升級的大趨勢，多元產業高舉高打，快速發展，能級大幅提升，行業地位、支撐作用和協同效應進一步凸顯。

    大基建產業能級加速提升，版圖持續擴展，行業地位穩步提高。總體業績快速增長，新簽合同金額3162億元，同比增長63%。通過混改方式，成功投資控股天津建工，產業版圖擴展至京津冀城市群，強化了“東西南北中”的全國化布局，進一步完善了大基建產業鏈。

    大金融產業轉型發展顯現成效，做強投資，利潤貢獻大幅增加。全年利潤總額同比增幅超過50%。提升市場化募資水平，線上線下并舉，全年累計發行產品38期，完成募資17億元。

    商貿、酒店旅游等大消費產業搶抓機遇，調整升級經營架構；酒店旅游產業自有酒店開業與輕資產管理輸出“雙輪驅動”。

    新興產業實現了快速布局，強化協同。科創產業，瞄準前沿科技領域，戰略性入股人工智能領域的獨角獸企業深蘭科技，并成立合資公司，共同發起設立“人工智能產業投資并購基金”。

    康養產業，推進康養居酒店項目建設與拓展，成都郫縣、武漢漢南、江西南昌、江蘇鹽城等14個項目先后交付落成，對外拓展合作項目30個。

    布局“萬億規模”

    綠地2018年在產業層面實現了有速度、有厚度全面較快發展的同時，積極從中長期戰略、產業協同、科技轉型等層面進行更有高度的謀劃和布局，逐步描繪出清晰的可持續、高質量發展的“萬億規模”路線圖。

    首先是戰略升級，布局未來，積極謀劃中長期發展。綠地對房地產核心主導產業及大基建、商貿、酒店旅游等成長性產業未來三年的發展思路進行了系統謀劃，形成了重要產業相關中長期發展計劃，為下一步發展明確了路線圖。

    房地產主業戰略強化升級，推動質量變革、效率變革、動力變革，提升核心競爭優勢，實現高質量發展；組建大基建集團，將打造成為最具競爭力的城鄉發展建設綜合服務商；重組成立商貿集團，將打造成中國商貿流通行業的大型龍頭企業集團；重組成立酒店旅游集團，將打造以酒店為核心業務、以旅游及會展為兩翼引擎、具有全球競爭力的酒店旅游集團。

    在產業協同方面，“地產+”落地，通過打造核心競爭力獲取資源，深入布局。綠地“地產+”商業模式深度推進，不斷創新“以房地產為核心主業，大基建、大金融、大消費、科創、康養等產業并舉發展”的“1+5>N”協同發展模式，構筑獨特競爭優勢，在核心區域實現了新一輪布局，為未來業績的穩健提升打下基礎。

    綠地控股董事長、總裁張玉良表示，綠地總資產規模已經跨過萬億元門檻，踏上了全新的發展平臺，綠地已通過核心產業戰略重組升級、產業協同體系優化完善、科技創新助力全面轉型等舉措，全面推動“萬億時代”的新一輪布局發展。2019年，將是綠地“萬億時代”的元年，綠地將全面推動高質量發展，成為高質量發展的城市運營商、穩健增長的國企領軍者、產業協同的多元化典范、科技創新的轉型標桿。