午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產輿情 > 正文

NIFD第三季度報告:房地產市場拐點可能已悄然到來

2019-11-14 19:33  來源:證券日報網 姜楠

    本報記者 姜楠

    11月13日,國家金融與發展實驗室(NIFD)發布2019年第3季度《NIFD季報》。季報顯示,我國GDP第三季度同比增長6.0%,延續2018年以來的逐季遞減之勢。2019年經濟增速仍保持在6%~6.5%的年度目標區間內。預計2019年全年增長為6.1%,2020年增速則為5.8%。

    同時,季報指出,宏觀杠桿率第三季度升幅較二季度有所提高,但從穩增長的需求來看仍顯不足。宏觀經濟政策的長期任務是在穩增長與防風險之間保持謹慎的平衡。當下及未來一個相當長時期,可能需要對杠桿率上升保持一定的容忍度。在此環境下,穩步推進供給側結構性改革至關重要。

    財政支出第三季度增速從高位略有回落,稅收收入增速繼續放緩。收支相抵,今年財政赤字形勢不容樂觀。預計,未來若干年內,財政收入可能繼續保持較低增速,而財政支出則居高不下甚至會有所增加,財政赤字問題更形突出。在這方面,地方的問題尤為突出。

    季報特別提到,隨著合格境外投資者投資額度限制取消和摩根大通將人民幣債券納入全球新興市場多元化指數,債券市場的外資投資前景良好,這也有利于中國債券市場的發展。

    股市方面,季報認為,主要股票指數第三季度運行平穩。科創板新股發行并開始交易是本季股票市場最重要事件。科創板的深入發展,特別是注冊制的逐步實施,將對整個市場的估值體系產生重要影響,“殼”價值貶值將成為長期趨勢,并導致股價走勢持續分化。

    而房地產市場方面,季報認為,拐點可能已經悄然到來。第三季度,一、二線城市住宅庫存去化周期已經處于合理區間,但三線城市住宅庫存較2018年底有所上升。一、二線城市租金資本化率指標仍處于高位,三線城市租金資本化率持續上升,仍存在房地產價格泡沫風險。

    季報同時指出,房地產金融風險仍是監管機構關注的重點領域,2019年第二季度以來房地產金融政策進一步收緊。個人住房抵押貸款余額盡管仍處于高位,但增速出現持續放緩,短期內增速可能繼續保持緩慢下行趨勢,風險正處于釋放過程中;部分熱點城市的新增住房貸款價值比處于較高水平,需持續關注。第二季度以來全面收緊的房地產調控政策預期短期內難以有實質性放松,目前房地產企業普遍出現資金壓力較大的情況,未來,部分資產負債率較高且資金周轉能力較弱的中小房企可能會出現較大的債務風險。

(編輯 白寶玉)

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 成人私人影院www片免费高清 | 狠狠大日本亚洲香蕉亚洲 | 九九精品免费视频 | 国产一区二区成人 | 久久国产视频网站 | 国产欧美激情一区二区三区-老狼 | 国产在线视频网址 | 成年黄色网址 | 波多野结衣在线网址 | 久草免费福利视频 | 麻豆入口| 精品欧美在线精品 | 久久成人免费观看全部免费 | 精品久久国产 | 久久蜜桃| 国产女教师 | 国产免费专区 | 国产免费一区二区 | 国内精品久久久久影院网站 | 久久久9999久久精品小说 | 国产免费a v吧在线观看不卡 | 国产精品二区三区 | 国产资源在线播放 | 久久福利资源国产精品999 | 牛牛a级毛片在线播放 | 国产精品欧美久久久久天天影视 | 大陆精品自在线拍国语 | 国产三级视频在线 | 男女免费视频网站 | 激情在线视频 | 国产精品91在线 | 福利91 | 国产亚洲一区二区三区啪 | 国产黄色自拍 | 精品久久久久久久一区二区伦理 | 国产精品你懂的在线播放 | 黄在线观看免费 | 激情视频免费网站 | 男女做视频网站免费观看 | 蜜臀在线观看 | 免费一级毛片在线播放视频 |