本報(bào)記者 鄭馨悅
自正榮地產(chǎn)8月22日發(fā)布半年報(bào)以來,截至8月31日,已有海通國際、匯豐、巴克萊、招銀國際、晨星、德意志銀行、華泰證券和建銀國際8家機(jī)構(gòu)發(fā)布研報(bào)對(duì)其中期業(yè)績予以點(diǎn)評(píng),均高度看好其持續(xù)改善的財(cái)務(wù)狀況以及融資渠道的持續(xù)拓展。
其中招銀國際、匯豐和巴克萊3家機(jī)構(gòu)發(fā)布信用研報(bào),基于公司信用的持續(xù)提升,建議增持或買入正榮債券;建銀國際、海通國際等5家機(jī)構(gòu)基于其良好的中報(bào)業(yè)績預(yù)計(jì)正榮地產(chǎn)大概率超額完成全年銷售目標(biāo),且業(yè)績將保持高增長,認(rèn)為正榮地產(chǎn)表現(xiàn)將持續(xù)優(yōu)于市場。
上半年,正榮地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入160.11億元,同比增長10.1%;歸屬股東凈利潤11.7億元,同比增33%;公司實(shí)現(xiàn)合約銷售金額823億元,同比增47%,完成全年1500億元人民幣合約銷售目標(biāo)的54.9%。毛利率維持在19.1%,歸母核心利潤率上升至7.5%。
截至上半年末,公司凈負(fù)債率約為60%,自2020年末71%下降11個(gè)百分點(diǎn);現(xiàn)金/短期負(fù)債比率保持在2.19倍的有利水平,較上年同期2.20倍進(jìn)一步下降;受益于資產(chǎn)負(fù)債表改善,平均融資成本進(jìn)一步下降至6.35%,較上年同期7.00%顯著下降。
財(cái)務(wù)狀況、融資情況的持續(xù)性改善,加之穩(wěn)健的盈利能力,機(jī)構(gòu)普遍預(yù)計(jì)正榮地產(chǎn)2021年超額完成全年目標(biāo)已成定局,未來營收和凈利潤大概率保持雙位數(shù)高增。公司保持穩(wěn)健積極的拿地策略,明年的銷售增長可望優(yōu)于平均水平,市場表現(xiàn)持續(xù)向好。
(編輯 田冬)
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