2020年，所有的房地產企業都在尋求變革，在大環境的變化中找到異軍突圍的路徑，是每家企業的領導人都在摸索的問題，而今天，東原集團給出了屬于自己的一份答卷。

    用科技思維

    打造社區生態閉環

    9月15日晚，“東原集團2020開發者大會”在杭州拱墅區的運河文化發布中心舉行。這是東原自成立以來所召開的第一次全國性的集團戰略發布會，大會從集團的戰略發展層面，向大眾展示了東原的戰略布局與發展潛力、社群IP運營、產品的流程化打造等等。

    而之所以用“開發者大會”命名，是因為東原集團發布了一個名為“原Store“的社區生態閉環概念，向外界展示東原正在以科技公司的思維，研究應對當下客戶對社區生活的全新需求。

    在這次的發布會上，迪馬股份兼東原集團董事長、原store發起人羅韶穎發表了名為《仍是少年》的演講，闡述了成立16年以來，東原始終保持著一份“少年感”的純真與無畏，滿懷勇氣和希望面對這個世界，并以此為原點，用愛發現問題，用善意解決問題，逐漸形成了“原Store”這一獨特的生態搭建能力。

    羅韶穎介紹，“原Store”隨時代的變化而不斷更新版本，持續不斷地為客戶提出更優質的生活解決方案，這些解決方案猶如一個個“APP”，都將在未來成為一個獨立的商業個體，增加客戶使用社區的坪效，填充大家的社區生活，繼而賦能社會，在城市里開發服務場景和空間。

    “原Store”

    激活三大應用系統

    “原Store”的出現，將帶領地產從專注于造房子，向激活社區、激活街區甚至是激活城市轉變。

    “原Store”的聚合效應，使得東原物業逐漸建立起業內差異化明顯的領跑勢頭，其下形成了多個獨具特色的原創運營品牌，比如“原·聚場、童夢童享、超級工廠”等應用系統。

    “原·聚場”是國內首個社區社群實體空間品牌。它以社群之名，讓業主與社區、城市和社區產生無限連接，共建、共創、共享生活的熱愛。

    “童夢童享”是全國首個以兒童為服務對象的社群空間，它和“原·聚場”一樣，是“原Store”首批社區應用APP，都是開發早、發展成熟、對客戶生活有影響和幫助的服務系統，也并隨著時代的變化一直迭代和完善，不斷優化社區、城市的生活。

    “超級工廠”則是東原于今年提出的關于產品質量保障與管控的全新生態應用。過去的16年，東原在產品力的打造上，獲得了行業內和客戶的諸多認可。現在，東原將工業化的標準打造在房地產行業上，通過“全透明、全標準、全檔案”，與業主之間建立可靠的信任機制，切實保障業主的未來生活。

    這三個應用系統都是東原基于對客戶需求的研究和思考，經過多年的發展和不斷的迭代，最終應用于城市的服務。其中，憑借“原·聚場”等標桿產品及其效應，東原物業目前位列社區運營TOP1。

    銳意變革

    背后的業績高速發展

    此次開發者大會除了概念以外，在形式上也有別于傳統的地產發布會形式，而是通過故事型短片、極具創新的概念視頻、娓娓道來的TED式演講，用緊湊的節奏和滿滿的干貨，讓來賓更加專注和聚焦于內容本身，開創了行業知識分享型發布會的先河。

    東原集團銳意進取、大膽革新的背后，是母公司迪馬股份出色的業績表現——2019年，迪馬股份實現營業收入196.97億元，同比增加48.71%；凈利潤21.85億元，同比增加107.28%，在行業之中十分亮眼，而東原集團本身也先后榮獲“2020中國新社區文化運營TOP1”、“2020年中國最具創新力房企”等殊榮。

    據悉，東原之所以選擇在杭州舉辦這次發布會，是因為杭州在其全國布局中的重點戰略地位。2020年，東原集團在杭州的9個項目銷售140億元，并在上半年進入了杭州房企排名前十。

    未來，東原表示將會繼續堅持長期主義的發展戰略和人人都是產品官的理念，發現業主生活中的痛點和問題，以創新為路徑，以客戶需求為核心，協同各方資源，為客戶及行業不斷帶來更優質、更新穎的生活解決方案，持續滿足客戶的生活需求，最終助力城市的人居美好生活。

    （CIS）