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中民投拋出資產(chǎn)處置計(jì)劃 涉及航空租賃、房產(chǎn)開發(fā)等板塊

2019-02-15 16:36  來源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

    2月14日,中國民生投資股份有限公司(下稱“中民投”)總裁呂本獻(xiàn)回應(yīng)當(dāng)前市場關(guān)注熱點(diǎn)時(shí),正視當(dāng)前中民投遇到的流動(dòng)性困難,并稱正通過引入戰(zhàn)略投資者、加快退出不符合戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向的項(xiàng)目等多方面舉措以解決問題。對于不符合戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向的重要項(xiàng)目退出已經(jīng)與交易對手簽署了協(xié)議。

    對于退出不符合戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的項(xiàng)目上,21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從接近中民投人士處獲得了一份擬出售資產(chǎn)清單計(jì)劃,包含六大板塊,涉及航空融資租賃、健康融資租賃、地產(chǎn)開發(fā)、裝配式建筑、環(huán)保、醫(yī)院等領(lǐng)域,并涉及多家已上市公司。地產(chǎn)開發(fā)板塊資產(chǎn),除董家渡項(xiàng)目外,其2015年收購的上置集團(tuán)(01207.HK)、2016年收購的億達(dá)中國(03639.HK)也在擬退出之列。

    另有接近人士表示,這份計(jì)劃可能性很大,部分資產(chǎn)尋求買方也已有時(shí)日,不過短時(shí)間處置仍有難度。

    目前,中民投業(yè)務(wù)板塊主要包括資產(chǎn)管理與股權(quán)投資業(yè)務(wù)、綜合物業(yè)銷售及管理業(yè)務(wù)、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、融資租賃業(yè)務(wù)、新能源業(yè)務(wù)和公務(wù)機(jī)托管業(yè)務(wù)等。截至2018年9月末,中民投總資產(chǎn)3108.64億元,負(fù)債合計(jì)2327.92億元,股東權(quán)益合計(jì)780.72億元。前三季度營業(yè)總收入246.87億元,凈利潤16.02億元,負(fù)債率74.9%。

    截至2017年末,中民投旗下有22家一級子公司。其主要一級子公司的經(jīng)營情況如下:

    呂本獻(xiàn)稱,很多負(fù)債是因?yàn)椴①彯a(chǎn)生,屬于被動(dòng)負(fù)債。隨著相關(guān)資產(chǎn)的處置和退出,其負(fù)債也會剝離。更重要的是,中民投的凈資產(chǎn)規(guī)模達(dá)800億元,完全能覆蓋債務(wù)和利息。有信心能解決當(dāng)前的流動(dòng)性困難。

    21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者注意到,主要負(fù)責(zé)上海市黃浦區(qū)董家渡綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的中民外灘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,其工商注冊信息在2月13日發(fā)生變更,中民投及上海佳渡置業(yè)有限公司(中民投旗下公司)退出,綠地地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)入。

    呂本獻(xiàn)稱,中民投本沒有布局地產(chǎn)的初衷,由于董家渡項(xiàng)目而進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)。自2015年開始,部分民營地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)臨時(shí)性困難,作為肩負(fù)抱團(tuán)發(fā)展、承擔(dān)紓困責(zé)任的民營聯(lián)合體,中民投出資救助,開展股權(quán)收購,并計(jì)劃適時(shí)退出。這加大了公司的被動(dòng)負(fù)債,使整體負(fù)債規(guī)模顯著上升。

    中民投方面還稱,正在與國內(nèi)、國外的意向戰(zhàn)略投資者溝通推進(jìn)中,近期將取得重要進(jìn)展。

    有接近中民投人士透露,中信集團(tuán)和正大集團(tuán)有入場進(jìn)行盡調(diào)。2月11日,中民投首次設(shè)立董事局聯(lián)席主席一職,由正大集團(tuán)資深副董事長楊小平擔(dān)任。

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