本報記者 向炎濤

    4月21日下午，中國建筑股份有限公司（以下簡稱“中國建筑”）召開2024年度業績說明會。會上，公司管理層就市場關心的房地產業務、現金流、市值管理、人工智能等問題進行了回應。

    中國建筑董事長鄭學選表示，公司將堅持做強做優主責主業，堅持“兩優兩重”市場策略，抓住結構性市場機會，大力拓展工業、鐵路、水利、能源等領域；進一步增強產業鏈資源集成能力，持續發力城市更新、城市運營和物業管理市場，努力從單體建筑建造向城市綜合服務延伸；聚焦核心城市和核心區域，加大地產投資力度，為人民群眾打造更多安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

    談現金流管理：做好四方面工作

    2024年，中國建筑實現經營活動產生的現金流量凈額157.7億元，同比增長43%，連續五年保持增長。

    “現金流是企業的生命線，在當前的形勢下，健康的現金流甚至比利潤還重要。”中國建筑副總裁、財務總監黃杰表示，2025年公司將結合新情況，把握新機遇，持續優化現金流管理，重點做好以下工作：

    一是加強債權回收，密切跟蹤各地專項債的落地情況。二是加強資產盤活，緊跟各地穩樓市政策，靈活調整銷售策略，探索各種創新模式，拓寬資產盤活渠道。三是加強投資管控，穩妥審慎拓展投資業務，嚴把項目入口關。四是加強精細化管理，完善項目全周期的現金流預算管理體系，把資金管理貫穿項目的全生命周期。同時加強資金的集中管理，減少資金成本。

    談房地產發展：市場信心會逐步回歸

    2024年，房地產行業經歷了深度調整。2025年將有怎樣的發展趨勢？

    中國建筑副總裁吳秉琪認為，從供給端來看，當前各地政府積極落實“控增量、優存量”的政策導向，進一步優化土地供給的量和結構，同時政府也在加速推動“好房子”的建設，進一步刺激改善性需求，土地市場也迎來了積極的變化，尤其是近期熱點城市的土地溢價率明顯上升，這成為支撐房地產投資降幅收窄的主要因素。

    “今年隨著宏觀經濟增長目標的實現，以及后續房地產市場政策的落實和落地，市場信心和活力會逐步回歸，供需關系也會不斷修復，市場會呈現逐步企穩的態勢。”吳秉琪說。

    從公司層面來看，吳秉琪表示，公司近年來得益于堅守戰略定力，聚焦主流城市、主流地段和主流產品，不斷優化土地儲備，地產業務保持穩中有進的發展態勢。在市場大環境向好的趨勢下，2025年公司將繼續保持戰略聚焦，深耕核心城市和優勢區域，保持行業領先地位，追求有現金流的利潤，強抓銷售回款，持續提升價值創造能力，聚焦“好房子”的建設，提升項目產品力，打造一批引領市場的標桿項目，持續塑強競爭優勢，夯實物業服務品質，增強客戶黏性，賦能地產業務高質量發展。

    吳秉琪進一步表示，從中長期來看，隨著房地產市場不斷企穩，供需關系持續改善，市場信心會逐步修復。部分城市也會呈現“量增價穩”的態勢，回報率有望回歸到行業的正常水平。公司將發揮全產業鏈優勢，堅持以價值創造為核心，統籌規模與效益，精準投資，精益運營，聚焦“好房子”的建設，提升產品溢價能力，推動地產業務實現質的有效提升和量的合理增長。

    談市值管理和現金分紅：強化頂層設計

    當前，各部門持續推動中央企業控股上市公司市值管理工作。對此，中國建筑董秘劉立新表示，公司將強化市值管理頂層設計，通過強化戰略引領和制度保障來推動市值管理工作規范、有序、系統地開展。

    劉立新表示，公司還將聚焦提升投資價值，全力提高發展質量，提升公司的科技屬性，持續增強增長動能，保持穩定的分紅政策，進一步充分展現公司的成長性價值、回報性價值和確定性價值。公司還將不斷建立健全市值管理制度，發布實施估值提升計劃，定期評估優化相關的工作舉措，強化市值管理的考核評價，形成有效的激勵約束機制。

    談及現金分紅情況，黃杰表示，上市以來，公司實施積極的現金分紅政策，實現每股分紅的穩定增長，已經累計分配現金928億元，占累計歸母凈利潤的20.3%。

    2024年，在凈利潤下降的情況下，中國建筑擬向全體普通股股東每10股派送現金紅利人民幣2.715元，每股派息金額保持穩中有升，達到上市以來最高水平，以實際行動回饋股東、共享發展成果。

    黃杰表示，公司會綜合考慮經營情況、長遠的戰略布局和股東整體利益，2025年的每股派息將保持平穩，公司努力在不確定的市場環境下，為廣大股東提供可預期的投資回報。

    談人工智能：加速布局智能建造

    當前，人工智能、大模型等技術對各行各業產生了影響。談及這些新技術對公司的影響，劉立新表示，公司高度重視人工智能、機器人等新技術的研發應用，致力于打造智能建造新方式，以科技創新驅動傳統建筑業的轉型升級，為可持續發展培育新動能。

    劉立新表示，公司將綠色化、智能化、數字化作為核心戰略方向，依托企業全產業鏈的優勢，加速布局智能建造與建筑工業化業務，整合產學研資源，推動BIM、AI、物聯網等技術在設計、施工、運維全周期的深度應用。公司也加快推進人工智能技術與生產經營業務的融合，進一步挖掘行業的高價值場景，推動DeepSeek為代表的大模型落地，不斷賦能生產經營一線。

（編輯 上官夢露）