本報記者 王麗新
近日,在低迷的市場環境中,新世界中國與招商蛇口聯合開發的上海蘇河璽開盤,此批次270套房源全部售罄,銷售金額超過35億元。
從2022年業績表現來看,新世界中國(以下或簡稱新世界)在內地的銷售額和投資均處于上行態勢。今年年內,新世界中國的預售新盤在內地多個城市取得較為亮眼的銷售收入,比如杭州新世界·城市藝術中心的國際社區“江明月朗園”于6月份開盤,首推的601套房源即日售罄,認購金額超過70億元,近日二次開盤加推,單盤銷售金額累計突破110億元。
據新世界披露的財報數據顯示,2022財年(2021年7月1日至2022年6月30日),集團綜合收入約682億港元,物業投資分部業績強勁增長8%;內地整體物業合同銷售金額約人民幣171億元,實現業績穩健增長。今年7月份至10月份,新世界中國內地物業銷售合約已達63.2億元人民幣,銷售目標完成率達42%。
新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚向《證券日報》記者表示,新世界作為最早一批進入內地的港企,未來持續聚焦深耕大灣區,完善長三角區域,積極布局全國重點一線城市。
事實上,這兩年新世界在上海樓市動作頻繁。今年,新世界與保利、招商蛇口聯合在普陀拿地;第二座K11自去年開工以來穩步建設中。“我們這幾年的發展一直伴隨著優質合作伙伴,包括大型央企、國企和金融機構,我們通過強強聯手,實現同創共贏。未來,新世界將致力于不斷優化合作模式,打造央企與港資合作標桿。”新世界中國方面如是稱。
不過,對于當下充滿挑戰的市場環境,新世界中國為何逆市加碼投資?對此,黃少媚表示,“每個時期都是挑戰和機遇并存。在房地產的黃金期,不能放松對負債率的警惕,犧牲對質量的打磨;在充滿挑戰的當下,也要看到新機遇。因此,新世界中國2021年把總部從香港搬到廣州,堅持高效本地化運營,走出了港資新速度、發展新模式。”
(編輯 張偉 才山丹)
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