房企再融資隊(duì)伍持續(xù)擴(kuò)容。12月19日晚間，三湘印象發(fā)布定增預(yù)案，擬定增募資不超過16億元，用于旗下房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目并補(bǔ)充流動資金及償還銀行借款。

    公告顯示，本次非公開發(fā)行募集資金中，將有11.20億元用于海尚苑西區(qū)住宅項(xiàng)目、海尚苑東區(qū)住宅項(xiàng)目（二期）。三湘印象表示，海尚苑住宅項(xiàng)目是公司“立足長三角，布局京津冀”發(fā)展戰(zhàn)略的落地項(xiàng)目，也是公司品牌在北方市場立足的示范性項(xiàng)目。該項(xiàng)目的順利實(shí)施，對于提升公司在北方市場的知名度、后續(xù)業(yè)務(wù)開展以及增厚公司利潤水平均具有重要意義。

    據(jù)介紹，上述募投項(xiàng)目的盈利前景較好，目前已處于建設(shè)階段。公司表示，募投項(xiàng)目的如期實(shí)施和完成，將推動公司“保交樓、穩(wěn)民生”重要工程的順利實(shí)施，未來也將帶來較為樂觀的經(jīng)營收益，有利于提高公司的整體盈利水平，也有利于公司抓住行業(yè)區(qū)域分化的發(fā)展機(jī)遇，達(dá)成公司城市群的區(qū)域規(guī)劃布局，實(shí)現(xiàn)其長期發(fā)展戰(zhàn)略。

    此外，公司擬使用本次募集資金中的4.80億元補(bǔ)充流動資金及償還銀行借款。公告顯示，近年來，公司經(jīng)營壓力增大，主要通過銀行借款以滿足重大項(xiàng)目建設(shè)的長期資金需求。截至2022年9月30日，公司一年內(nèi)到期的長期借款金額近6.56億元。

    三湘印象表示，本次發(fā)行完成后，公司的總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模均將有較大幅度提升，公司資產(chǎn)負(fù)債率將有所下降，整體財(cái)務(wù)狀況將得到改善。