10月17日，世茂重慶中心項(xiàng)目傳來佳訊，這座重慶市市級重點(diǎn)項(xiàng)目迎來一期裙樓商業(yè)的封頂，為項(xiàng)目一期主體完工畫上圓滿句號。下一步，還將就項(xiàng)目一期的外立面、幕墻、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等工程細(xì)節(jié)進(jìn)行打磨，交付出更多滿意作品，兌現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)承諾。

    一、全面提升項(xiàng)目建設(shè)效率，世茂重慶中心一期主體結(jié)構(gòu)封頂

    據(jù)悉，此次封頂?shù)氖烂貞c中心裙樓商業(yè)為項(xiàng)目一期的主體部分，隨著其最后一塊混凝土澆筑完成，預(yù)示著項(xiàng)目一期（T2、T3，以及裙樓商業(yè)）全部主體完工，為進(jìn)一步推進(jìn)項(xiàng)目整體施工完成打下堅實(shí)基礎(chǔ)。作為百萬方TOD綜合體，世茂重慶中心集精裝住宅、大型商業(yè)中心、酒店、寫字樓、公寓于一體，總建筑面積約81.7萬平方米。

    世茂重慶中心效果圖

    為確保工程質(zhì)量，自重慶中心開工以來，項(xiàng)目團(tuán)隊全力以赴，時刻堅守項(xiàng)目一線，并且克服疫情等不利因素影響，于2022年7月份迎來實(shí)質(zhì)性復(fù)工。復(fù)工后，為順利推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目團(tuán)隊緊盯關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)質(zhì)量管控，筑牢安全生產(chǎn)防線，確保各施工節(jié)點(diǎn)按計劃安全高效完成；同時引入智慧工地系統(tǒng)，保障項(xiàng)目安全生產(chǎn)形勢平穩(wěn)，高質(zhì)量、高效率的完成每一次重要工程節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。

    目前，項(xiàng)目一期正在有序施工中，除主體已經(jīng)全部完工外，下一步還將針對外立面、幕墻、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修等工程細(xì)節(jié)進(jìn)行打磨，預(yù)計2023年完成一期工程的整體建設(shè)。同時，項(xiàng)目團(tuán)隊計劃在2022年底前恢復(fù)二期的施工，并分期完成二三期約48萬方超高層綜合體組團(tuán)。

    二、解決兩路口區(qū)域交通問題，締造人居體驗(yàn)新范本

    世茂重慶中心位于重慶渝中主城區(qū)兩路口，作為重慶的城市地標(biāo)，集大平層住宅、摩天酒店、天際會所、購物中心、寫字樓、酒店式公寓于一體。此外，還擁有獨(dú)特的景觀資源，站在重慶中心的最高塔樓，可將重慶解放碑及兩江四岸核心區(qū)夜景盡收眼底。

    除在城市核心位置、景觀資源優(yōu)越等方面占有顯著優(yōu)勢，世茂重慶中心也在更新交通系統(tǒng)、煥新城市標(biāo)簽等多方面發(fā)揮重要作用。兩路口作為重慶重要的交通樞紐，一度面臨道路擁堵、停車難等問題。為此，世茂重慶中心在規(guī)劃之初確立了以TOD模式依托交通樞紐地位助力城市功能升級的想法，以獨(dú)特的立體交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，推動兩路口加快形成都市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主線。

    在解決城市交通問題，契合政府重慶母城文旅打造與升級的同時，世茂重慶中心項(xiàng)目還憑借重慶首個“LEEDResidential及WELLv2”認(rèn)證項(xiàng)目，為綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)在重慶的落地與發(fā)展保駕護(hù)航。

    三、多元化商業(yè)綜合體，賦能中西部城市發(fā)展升級

    隨著國家戰(zhàn)略地位的不斷提升，中西部城市價值亦全面加速。為響應(yīng)國家中西部大開發(fā)戰(zhàn)略，世茂股份在成都、重慶、長沙等城市深耕發(fā)展，為其國際影響力的增長和活躍性推波助瀾。

    以成都為例。成都世茂大廈由4.7萬方的甲級寫字樓及1.5萬方的商業(yè)組合而成，在綜合體的運(yùn)營中融入互聯(lián)網(wǎng)+的經(jīng)營理念，打造“商務(wù)+社區(qū)”的商務(wù)生活新模式。截至2022年10月份，成都世茂大廈的入駐率達(dá)到了97%，維系了出租率的全年高位，亦為來年收入的穩(wěn)中有增打下良好基礎(chǔ)。其商業(yè)部分世茂52+則以多元化業(yè)態(tài)組合同時滿足商務(wù)社交和居家交友等方面的生活需求，為成都市民帶來全年精彩體驗(yàn)。

    后疫情時代下的成都世茂廣場始終都以實(shí)際行動，助力實(shí)體商業(yè)復(fù)蘇。今年五一期間，成都世茂廣場迎來光芒ONE丈1周年慶，總銷售額突破4000萬元，總客流突破33萬人次，會員注冊累積突破26萬人。為傳遞中華傳統(tǒng)文化魅力，成都世茂廣場于端午節(jié)打造大戲端午·非遺文化周，吸引近萬人到場觀看。國慶期間，成都世茂廣場總客流量達(dá)到26.7萬人次，總銷售額達(dá)到4850萬元，其中會員注冊量超過31萬。雖然開業(yè)僅一年半時間，成都世茂廣場卻已積累了數(shù)量龐大，忠誠度高的會員群體。

    成都世茂廣場

    長沙世茂環(huán)球金融中心作為343m湖南第二高樓城市地標(biāo)項(xiàng)目，以首屈一指的綠色智能化硬件設(shè)施、卓越的運(yùn)營服務(wù)和精益求精的服務(wù)理念，致力于打造長沙區(qū)域性金融中心。項(xiàng)目年內(nèi)出租率穩(wěn)中有升，新租多家實(shí)力金融機(jī)構(gòu)，結(jié)合既有的非銀金融及律所主體，進(jìn)一步深化了金融+專業(yè)服務(wù)的樓宇定位。

    而長沙世茂52+開業(yè)以來，通過引進(jìn)多家華中首店、湖南首店、旗艦店及網(wǎng)紅特色店，打造品牌獨(dú)有特性和商務(wù)休閑空間相結(jié)合，成為項(xiàng)目內(nèi)白領(lǐng)及美食打卡愛好者的不二選擇。預(yù)計至2022年底，整體銷售額達(dá)成1.2億元，整體客流達(dá)成約208萬，創(chuàng)歷史新高。

    隨著我國中西部城市吸引力不斷提升，如何發(fā)揮城市自身優(yōu)勢，加大城市消費(fèi)建設(shè)力度成為眾多商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)需要面對的課題。立足城市可持續(xù)發(fā)展，以超級工程鍛造城市新地標(biāo)。未來，世茂股份還將以更多創(chuàng)新探索與實(shí)踐來為消費(fèi)者提供更好的產(chǎn)品體驗(yàn)，進(jìn)一步助推中西部城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)中向好。

    （CIS）